文、整理 電視部│圖片提供 諾禾空間設計、巢空間室內設計面對中古屋的屋齡增長，現今的生活模式已不符使用，在裝修時，設計師需要著手解決老舊格局導致的不良採光、突兀動線，造就新的生活環境，本集收錄兩個中古屋翻新的案例，一同與您分享，轉變全新的質感生活。面對中古屋的屋齡增長，現今的生活模式已不符使用，在裝修時，設計師需要著手解決老舊格局導致的不良採光、突兀動線，造就新的生活環境，本集收錄兩個中古屋翻新的案例，一同與您分享，轉變全新的質感生活。...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 耀昀創意設計一個人要負擔買房與裝潢壓力，確實不易，因此預算更該花得精準到位，建議屋主盡量放下「格局一定要方正」的觀念，才可利用斜角動線、拆除隔間的方式，來將坪效發揮得極致。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、灰鏡、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、磁磚、木百葉、...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 丰越設計都會區寸土寸金，房價高居不下，購入的空間扣除公設後，能運用的空間更有限，透過專業設計，能讓空間更放大居家且美化居家顏值，架構符合生活習慣的動線，住起來更加舒適，好享受！屋主購入室內12坪的空間，擁有2房的單層住宅，委託設計師規劃，妥善劃分場域、多元異材質拼接、色彩搭配與燈光投射，時尚精緻的居家表情，讓12坪小宅轉化為精品小豪宅。Home Data 設計公司：丰越設計設計師：游清俊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

文／住展雜誌 受高房價和少子化趨勢，都會區小宅化已成趨勢，1房產品交易占比全面提升。房仲業者統計2020年至2024年實價登錄，七都中以台中市1房交易增幅逾10％最高，台北市1房平均總價1,461萬元居冠；另除桃園市、台南市、高雄市，其餘四都的2房產品平均總價均破千萬元。 永慶房產集團彙整2020年1～7月至2024年1～7月的實價登錄資料，七都目前房市交易仍以3房為主流，交易占比約3至4成左右。不過除高雄市2房產品交易持平外，高市3房及其餘六都2、3房產品近5年交...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 樂沐制作空間設計你是否曾幻想過，推開家門的那一刻，被獨有的居家風格、鍾愛的色彩元素，與自身習慣相符的空間佈局溫柔擁抱？然而如今的居家空間，已不再盲目追求「風格」，更著重於如何呈現居住者的故事及喜好，今天小編將帶來3款風格相異的訂製寓所，一起來看看 樂沐制作空間設計如何在有限的空間內，同時兼顧「開闊的視覺感」，以及實現專屬於你的療癒氛圍吧！你是否曾幻想過，推開家門的那一刻，被獨有的居家風格、鍾愛的色彩元素，與自...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 耀昀創意設計新婚夫妻作為首購族，起家厝不一定要多大，而且可能 10 年後有孩子，就需要思考換屋，但小坪數也要好好規劃，才能顧及生活品質。因此，使用夾層與玻璃隔間，來避免小宅常見的封閉感，又擴增坪數效用。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、灰鏡、木作貼皮、軌道燈、噴漆房屋類型：夾層總監...

文／住展雜誌 儘管央行6月底升準，並推出第六波信用管制，北市今年Q2房市買氣尚未受明顯影響。根據最新不動產市場動態季報，Q2住宅成交規模達近4季新高，住宅價格也寫近年季增最大幅度，連帶推升租金上漲；另預售屋成交量價持續成長，10行政區的預售屋平均單價更站上百萬元大關，惟預售屋價漲力道有減緩趨勢，未來整體房價走勢仍需觀察。 台北市地政局與台北市不動產估價師公會協力編製發布2024年Q2不動產市場動態季報，從總體經濟、住宅買賣市場、住宅租賃市場...

財政部去年推出「新青安」優惠貸款炒熱房市，讓許多首購族紛紛上車，不過隨著政府祭出一波波打炒房政策，對房市造成不小震盪，也讓房市小白心慌慌。一名年薪百萬女網友，今年7月在板橋買了總價2千萬出頭預售屋，卻因政府瘋狂打房讓她害怕房價下跌，上網求助問大家「該不該退呢？」 女網友在《台大批踢踢實業坊》房版請益，她表示在板橋江翠重劃區D區買下人生第一間房，原本家人說幫忙出1千萬，後來因政府打炒房，改口只出500萬，未來交屋後，預計貸款1,600萬元，若自住...

編輯 張若蓁｜圖片提供 城藝空間設計身為首購族的屋主二人，在尋覓許久之後，選擇購入港都高雄的這間26坪新成屋。城藝空間設計以簡約溫潤的日式無印風為基調，並以精準的比例分割，梳理動線與空間配置，不僅將坪效全然放大，還富含日常所需的實用機能與空間美學，讓屋主二人的起家厝，完美的超乎想像。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 黑晶室內設計走進 10 坪小宅，顛覆對於老屋的刻板印象，眼前所及是意想不到的寬敞明亮，以及猶如時尚雜誌中的簡約質感。設計團隊以巧妙的材質運用與光線色彩搭配，融合了現代美學設計的精髓，呈現出簡潔而精緻的空間質感，於實用機能中體現美感，重塑理想而美好的生活環境。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：10/坪空間格局：一房主要建材：乳膠漆、鐵件、烤漆、進口磁磚...