圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國房地產市場的變化，傳統上以新購置物業為主的投資策略正面臨挑戰。許多投資者如今將重心轉向優化現有資產，透過策略性翻新與成本控管，不僅提升物業價值，也確保租賃收益。《商業內幕》報導指出，由於房產月租金應至少達購買價 1% 的「一趴法則」（1% rule）越來越難實現，投資者 Atif Afzal 便採取了這項轉變。 Atif Afzal 於 2019 年開始投入房產市場，他所擁有的四處出租物業，目前正積極透過各項改進工程來提升價...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導南韓受薪階級的貧富差距持續擴大，去年第四季高收入與低收入階層的薪資差距，首次創下七倍以上新高。最新數據顯示，高收入受薪家庭的月平均所得首次突破千萬韓元大關，而低收入階層的薪資增長卻顯得遲緩，引發社會對所得不均加劇的憂慮。 根據《The Chosun Daily》報導，去年第四季，南韓受薪家庭中，前20%最高所得階層的月平均收入為1,050萬9,000韓元（約新台幣25萬元），較前一年同期成長9.8%，更是自2019年以來首度突破千萬...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球數位支付領導者Visa公司近期推出六項全新且強化的爭議解決工具，整合人工智慧（AI）與專有技術，旨在協助全球商家、發卡機構及收單機構有效減少與詐欺相關的損失及行政成本。 支付爭議一直是商業活動中令人頭痛的環節，不僅為商家和金融機構帶來不斷上升的成本和複雜性，同時也讓消費者感到沮喪與困惑。根據《LEADERSHIP Newspapers》報導，Visa公司發布的數據顯示，2025年全球共處理了高達1.06億筆爭議交易，相較於2019...

商傳媒｜何映辰／台北報導曾於2023年宣稱微軟（Microsoft）的人工智慧（AI）創新讓谷歌（Google）「起舞」的微軟執行長納德拉（Satya Nadella），如今可能面臨昔日對手在AI領域的反超。根據外媒《Windows Latest》報導，隨著時間推移，谷歌的Gemini模型正逐漸超越微軟的Copilot，使這場AI競賽進入白熱化階段。 微軟在AI領域的投入由來已久。早在1991年，微軟研究院（Microsoft Research）便已成立，並在自然語言處理、電腦視覺和語音辨識等技術上進行大量投資。然而，其...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據美國一項最新研究，投資人未來在評估公司時，除了考量企業本身的成長潛力，其總部所在地的房價與生活成本，也可能成為影響股票回報的關鍵因素。 賓夕法尼亞州立大學（Pennsylvania State University）的研究團隊在《Journal of Empirical Finance》學術期刊上發表報告，分析了 2000 年至 2019 年間，美國三大主要證券交易所共 9,308 家上市公司數據。該研究的核心觀點指出，企業總部所在地對投資表現的影響，有時甚至超越了...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國司法部近日宣佈，已設立一項高達 17.76 億美元（約新台幣 575 億元）的基金，旨在賠償聲稱曾受政府出於政治動機調查及起訴所害的民眾。這項「反武器化（Anti-Weaponisation）基金」的成立，源於美國總統川普（Donald Trump）對美國國稅局（IRS）於 2019 年洩露其稅務資料所提出的訴訟，雙方現已達成和解。 根據和解條款，川普及其家族撤回了向美國國稅局提出的 100 億美元訴訟，該訴訟指控美國國稅局未能保護其稅務資訊免遭未...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本面臨嚴峻的人口結構挑戰，預計至2070年，總人口將跌破1億大關，僅剩約8,700萬人，相較於2020年的1億2,615萬人，降幅高達三成，為經濟發展蒙上陰影。這一人口銳減趨勢正對各行各業帶來衝擊，其中食品產業更是首當其衝。 根據日本厚生勞動省（厚生労働省）發布的「將來推計人口（令和5年推計）」資料指出，未來數十年日本人口將持續減少。日本農林水產省（農林水産省）於2025年2月發布的「食品產業情勢報告」亦證實，人口萎縮將...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導南非數位銀行 GoTyme Bank 於週三宣布，已推出一項適用於全體員工的長期員工持股計畫（LTIP），旨在吸引並留住金融科技領域的頂尖人才。該計畫旨在使數位銀行集團的員工與其長期成長和成功保持一致，並讓符合資格的員工有機會參與公司隨時間創造的價值。 GoTyme Bank 執行長 Cheslyn Jacobs 表示，這項計畫反映了公司相信業務的建設者應當分享其成功。此舉也與南非金融科技產業的廣泛趨勢相符，該產業正日益利用...

建照腰斬、使照創高！房市「假冷真壓力」現形　M傳媒揭：未來恐不是跌價，而是斷貨 文／M傳媒房產中心 M編 今年第一季房市出現一個非常詭異的畫面：一邊是建商踩煞車，另一邊卻是交屋潮大爆發。數據不是單純轉冷，而是「結構錯位」，而這種錯位，往往比價格下跌更值得警惕。 內政部最新統計顯示，今年第一季住宅使用執照（使照）達3.18萬宅，創下2005年有紀錄以來同期新高，意味著過去幾年瘋狂推案的建案，正在集中進入交屋階段。簡單講，就是市場正在「大量出...

受到政府打炒房政策影響，房市四大指標呈現不同走勢。由於先前新冠疫情時大量推案，近期面臨交屋潮湧現，第一季住宅類使照宅數高達3萬1798宅，創下2005年有紀錄來同期新高，但代表開發商推案意願的建照與開工量，則是近10年次低，都更危老也熄火，讓拆照數量降至相對低點。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，市場買氣波動明顯，加上近期適逢銀行限縮，致使對於景氣敏感的開發商，延緩推案、開工情形大增，這也讓未來3至5年新案供給量相對趨緩。建商推案急縮手　建照...