文、整理 吳婉菁、蔣巧容、周雅婷│圖片提供 優士盟整合設計有限公司榮獲 2019 年全球華人傑出室內設計師殊榮的Philips Yeh設計師，不僅注重視覺張力與使用者感受，也精準掌握材質與設計手法，營造出專屬特色的空間居宅，葉登發設計師也透過全面的設計整合，將設計團隊集結品牌、平面、空間、產品設計等人才，不論是商業空間或住宅環境，皆能給予業主最專業的複合式服務體驗。「一直以來，我們公司在設計都是以家為本，希望營造一個愜意休憩空間，讓屋主是無憂與無慮的。...

六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加54.6％，六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋27日統計今年前三季房市交易數據，北屯區以突破5000棟的交易量，拿下成交量第一名，烏日區交易大幅成長近50％，超過1000棟關卡，擠下沙鹿區排入第10名。 相對2019年1至9月，台中今年房市交易價量持續成長，顯示市場剛性需求強勁，有穩定購屋需求。 有巢氏房屋依建物買賣移轉棟數的數據分析，交易量最多的3個區域，仍然是台...

擁雙鐵優勢，且有三大園區就業人口支撐，帶來許多剛性需求買盤 台大生醫園區分院於2019年12月正式營運，完善竹北地區的醫療設施，也帶動新竹生醫園區的討論熱度，更為鄰近高鐵特區房市注入買氣。 信義房屋表示，高鐵特區周邊除了生醫園區外，更有新竹科學園區及台元園區的就業人口支撐，在三大園區的加持下，讓整體購屋市場愈趨熱絡，也因為移入人口多，生活機能也愈來愈完善，讓2020年房價有明顯漲幅。 信義房屋竹北高鐵店經理黃競鋒觀察，隨著台大醫院竹北分院開幕，新...

【住展房屋網/綜合報導】六都房市交易熱烈，以最新9月建物買賣移轉棟數來看，比較去年同期都有雙位數幅度的成長，其中台中市增加了54.6%，可說是六都中買氣最旺盛，有巢氏房屋統計今年前三季房市交易數據，盤點台中市十大交易熱區。 台中今年房市交易價量持續成長，顯示市場剛性需求強勁，分析建物買賣移轉棟數的數據，交易量最多的3個區域，仍然是台中市的「三屯」地區：北屯、西屯與南屯區。其中，北屯區以突破5,000棟的交易量，拿下成交量第一名...

【住展房屋網/綜合報導】稅務局接獲民眾來電詢問：如果為了孩子就讀學區的需要而將戶籍全戶遷出，但全家人都還居住在原地址，還能繼續適用自用住宅地價稅嗎？ 新竹縣政府稅務局說明，自用住宅用地地價稅一旦核准後，不論何種原因遷出戶籍，至少要保留土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人戶籍在原地，將全戶戶籍遷出即不符合自用住宅用地要件，如果未依土地稅法第41條規定主動向稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，將來查獲還是會被追補稅...

【網路地產王/綜合報導】馳名國際，有《最美麗的主持人》之稱的白嘉莉，此次應新竹縣長楊文科力邀，於109年10月2日至8日新竹縣文化局美術館舉辦「白嘉莉--另一個春天藝術創作展」。 白嘉莉曾主持各式電視節目如《群星會》、《喜相逢》、《銀河旋宮》、《十大建設》，出版多張唱片專輯，也曾參與《風蕭蕭》《小城故事》等影劇演出，才華洋溢，期間經藝術巨擘張大千啓蒙，後有吳冠中、丁紹光等名師指導，從臨摹傳統的堅實基礎走向創新，自水墨到水彩，進入油彩、壓克力等媒...

在國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點，台中儼然成為國內外大型企業雲集之地，就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地，統計自2017年起至2020年實價登錄已揭露記錄，七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額達974億元、水湳經貿園區及相鄰的中科經貿自辦重劃區則有460億元。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，近年除了台灣美光、大立光等大廠在台中投資設廠外，更有許多國外大廠，例如德商博世集團(Bosch)的電動自行車系統亞太總部...

【住展房屋網/綜合報導】上月26日行政院長蘇貞昌允諾，實價登錄2.0修正版本將於本會期送立法院審議，然一個月後行政院仍遲遲未送案，今（10/27）由多個公民團體組成的「巢運」聯盟邀請跨黨派立委舉行「因應房價炒作　實價登錄2.0刻不容緩」記者會，呼籲蔡總統、蘇院長及立院各黨團加快修法。 實價登錄於2019年7月通過2.0版本，今年7月已開始施行，但缺乏「門牌揭露」和「預售屋即時登錄」的法案，被民間團體批為閹割版的「實價登錄0.5」。上月26日...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為改善五股地區經多年垃圾非法棄置堆積，積極推動新訂擴大五股都市計畫，於10月23日辦理公開展覽30日，並訂於11月4、5日於五股區公所9樓演藝廳辦理舉辦說明會。 擴大五股都市計畫範圍位於中山高速公路以北、五股坑溪以南、二重疏洪道以西及新五路以東，面積約169.46公頃，位屬淡水河洪水平原第二級管制區，計畫範圍周邊陸續規劃有八里新店線快速道路、特二號快速道路及縣道108高架等要道，交通便捷性高，依區位及...

這一波的房市景氣自2014年7月1日台北市率先實施囤房稅之後，緊接著2016年又陸續大幅調整公告地價與公告土地現值，大幅增加持有成本，並且推出邊際稅率高達45%的房地合一稅（詳請參閱附圖），及至2017年，又再將遺產及贈與稅由10%單一稅率調整為10%、15%、20%三級距，一般咸認在大幅提高稅負情況下，房價應該可以獲得控制。 如就實務現況加以對照，2014年台北市與新北市每坪房價分別為92.4萬元、42.5萬元，2019年分別為85萬元、39萬元，由以上資訊可知，2014至201...