富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導台積電15日宣布171.4億元購入群創台南南科廠房，又為台南產業發展注入強心針，觀察台積電2017和2021年，分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠之後，連三年的買賣移轉棟數變化，新市區和善化區三年量增逾五成，尤其善化從2017年797棟，成長到2019年1265棟，量增高達58.7%；不過楠梓2023年較2021年則呈現量縮15.2%。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，近幾年南二都雙雙受科技產業建設紅利，帶動房市大翻轉，以台南園區來說，善化區機...

護國神山台積電是許多人夢寐以求的高薪公司，根據臺灣證券交易所統計的去年非主管職年薪中位數，平均為　224.8萬元。近日有員工在臉書社群抱怨，年薪百萬的科技新貴，卻買不起竹北的房子，引來許多工程師感嘆，「100萬頂多只能算貧民」、「新竹貧窮戶」、「是科技新跪」、「年薪連房仲都輸欸」。 有台積電員工在臉書社群「台積電大小事」發文，簡單兩句話「我是年薪百萬的科技新貴，為什麼買不起竹北的房子」，引來眾人熱烈回應，不少人直言百萬年薪在新竹不算高「年薪3...

文／王奕淳 根據主計總處統計，今（2024）年7月的房租指數達2.51%的年增率，反映租金仍然呈現上漲趨勢；此外，受到電費調漲影響，水電燃氣中的電費漲幅，也有高達5.21%的年增率。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，影響租金發生變動的因素有很多，例如通貨膨脹拉抬物價，增加整體生活成本；社區管理費的高低也是其中之一。新成屋出租後的比價效應也不例外，尤其是房東的房貸因為升息而增加的成本，也勢必會反映在租金上。 統計顯示，7月的房租指數達...

台積電15日宣布171.4億元購入群創台南南科廠房，又為台南產業發展注入強心針，觀察台積電2017和2021年，分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠之後，連三年的買賣移轉棟數變化，新市區和善化區三年量增逾五成，尤其善化從2017年797棟，成長到2019年1265棟，量增高達58.7%；不過楠梓2023年較2021年則呈現量縮15.2%。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，近幾年南二都雙雙受科技產業建設紅利，帶動房市大翻轉，以台南園區來說，善化區機能成熟，是科技新貴進駐的首選，...

 有購屋需求的民眾有福了！中央銀行本月（12月）底召開的例行理監事會議，不但維持現在低利率的金融環境、不升息，甚至在媒體的提問之下暗示「應該還有降息空間」，所以明年打算買房子的民眾可以不必擔心房貸繳到一半，銀行突然調升房貸利率，讓計劃好的房貸繳款規晝破了功。相反地，明年還可能因為國內金融市場有些微降息的空間，讓自己的生活品質因為少繳一點房貸利息而過得好一點點。▲中央銀行決定不升息，民眾的房貸壓力可以喘一口氣。圖為中央銀行大樓。 ...

 近期全球經濟和股市的表現又開始回溫，使得民眾對國內的經濟信心也「回來了！」，雖然根據金融機構的調查結果顯示，大多數的民眾認為過去半年、以及未來半年的國內房價，都在正負3％的數據之中來回震盪，不過近半年來民眾的購屋信心、意願都有小幅的提升，這對於國內房地產市場的回穩具有重要的指標意義。▲經濟表現止穩、房市移轉量回溫，民眾對未來房市的信心度也回來了。根據長期調查國內經濟、股市和房市氛圍的國泰金控「國民經濟信心調查」結果顯示，近期民眾...

建案一條街好夯 建商搶進插旗 素有「建案一條街」之稱的松竹路就坐落台中新興重劃區十二單與機捷特區之間。軌道經濟發酵，單元十二，除了受到明年捷運綠線開通影響外，也因為好市多二店年底開工、春水堂等知名商家一一進駐，帶動當區人氣熱絡，吸引許多建商搶著插旗!繼好市多二店進駐帶動北屯房市之後，春水堂落腳單元12重劃區，消息也再次帶動區域房市，吸引精銳、國泰、鉅虹等建商競相推案，估計約有近百戶店面產品釋出市場，銷售狀況熱烈，預估第一批推案陸續於3...

讓北台中居民引頸期盼已久，備受各界關注的好市多北台中2店，也是Costco全台第14家店，終於在11/14低調動土了。   位在北屯新市鎮機捷特區中，捷運G0總站對面的台中好市多2店，2019年9月取得建照，昨(11/14)日在不對外公開的情況下，動土了。 捷報！好市多動土 捷運即將通車 這也是好市多自2007年於台中市南屯區開設中台灣第一家分店之後，睽違12年後再度於台中北屯開設第二家分店。   2018年好市多以9億7574萬4千元，得標位在台中市北屯捷運機廠，特定商業區...

年輕的你想當靠爸「等房族」嗎？ 根據內政部最新資料顯示，2019年上半年，全國建物繼承移轉高達2.8萬棟，創下近年來同期歷史新高；其中，台中市繼承移轉件數2,860棟，贈與移轉件數2,788棟。   房產專家指出，繼承與贈與數成長，來自低薪、高房價與高齡化等因素；只要大環境不變，繼承與贈與移轉數量將逐年攀升。 據媒體報導，目前房市的主力客群以「自住」購屋為主，購屋人口，又以30～40歲「青壯族」居多，合計比率超過買房總數的三分之一； 也就是說，平均每3位...

誰是嘉義下一個房市明日之星？湖子內重劃區徵收案讓嘉義市府投入了55億元開發經費，總面積高達187公頃，粗估將可以讓2萬人口流入。該重劃區位居嘉義縣、市交通串連的中心，緊鄰嘉義市，東接中埔鄉國道3號交流道、往南則接水上鄉82號快速東西向主幹道，地理位置優越。加上嘉義因為腹地較小，平均十年才開發一處新區域，因而湖子內重劃區的開發案頗受矚目。開發上大致上分為一期、二期、三期。一期大約範圍在吳鳯南路以西、南京東街以東、南京路與南京東街延伸段以北；二期...