根據內政部統計，2019年第3季雙北市屋齡50年以上超老宅達14.2萬宅，較五年前大增逾8成。未來十年內，預估全國超老宅將達220萬間，其中雙北市就高達70萬宅，將是目前14萬宅的5倍，面對龐大的重建市場，加上政府的推動助力，引發不動產業、金融業紛紛投入人力及資源，活絡了整個不動產的景氣往上攀升，對於都市老舊社區的翻新及改建美化，筆者抱持著樂觀其成的正向看法。面對商機破兆的都更危老重建市場，不動產相關業者，早已躍躍欲試想分食這塊大餅，原本經營土建融資、...

【住展房屋網/綜合報導】台北市府自2020年1月10日起至2020年3月31日止，受理住宅租金補貼申請。由台北市都發局主辦，補助經費由台北市住宅基金支應，提供紙本與線上兩種管道供民眾選擇，凡符合條件者均可提出申請。 2020年租金補貼家庭年所得及財產申請標準為家庭年所得低於140萬元，且平均每人每月平均所得低於5萬9,518元，其餘條件則依「台北輕鬆住─租金分級補貼加班列車」住宅租金補貼作業要點資格條件辦理。在補貼額度方面，需提具申請當時有效之租賃契約影本，並依...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年9月實價登錄量價動態出爐，全市交易量共1,106件，較8月的957件增加149件，增幅15.57%；較去年同期1,012件增加94件，增幅9.29%；較去年平均1,022件增加84件，增幅8.22%；但相較5年均值 1,109件仍減少3件，微減0.27%。 在交易總金額方面，9月交易總額為263.56億元，較8月231.13億元增加32.43億元，增幅14.03%；較去年同期261.15億元增加2.41億元，增幅0.92%；但較去年平均273.99億元減少10.43億元，減幅3.81%；較5年均值300.99億元則...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰降溫，且今年即將簽署第一階段協議文本，讓全球股市紛紛走高，台股也站上12,000點，國內消費者信心回溫、購屋意願增加，讓12月房市旺季小幅成長。根據房仲業者統計：全台12月份交易量較11月增加4%，至於各都會區房市交易量，北市增加11%，新北成長7%，桃園小增6%，新竹縣市增加1%、台中成長4%，台南與高雄分別增加13%與持平。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，若與去年同期相比，全台交易量增加19%，根據永慶房屋研展中心統計：相...

隨虛擬幣、電子支付、數位帳戶、純網銀加入支付生態圈，信用卡市場勢必延續去年激烈戰況。銀行不惜代價也要力推「神卡」，背後盤算究竟是什麼？過去1年，信用卡市場戰況激烈。根據金管會統計，2019年1~11月，33家信用卡發卡機構總共新發出了306萬張信用卡，總流通卡數達到4709萬張，飆破雙卡風暴時期的4549萬張。儘管總流通卡數排名不變，仍是中國信託居冠，國泰世華居次，第3為玉山銀行，第4是台新銀行，第5為台北富邦，但在內涵上，已起了極大變化。其中，新發卡王由玉...

萬家香家族基金投資綠電，挾帶日本投資經驗，用利潤共享的商業模式，搶食太陽能發電商機，打算在台投資60億元。75歲的萬家香醬油、58歲的良機水塔，前者台灣市占約3成，後者市占約8成，都是台灣第一品牌，伴隨台灣人的日常生活；一樁太陽能生意，卻把兩家公司的第3代「湊」在一起。良機企業總裁特助張晏魁（創辦人張廣博長子張恆欽之子）帶我們爬上良機桃園廠的屋頂，遍布整齊畫一的太陽能板，整廠逾萬坪的屋頂鋪設面積高達6000多坪，片片認真吸收著日照，轉化成電力賣回...

2018年第4季開始，三星半導體事業部門營收與獲利雙雙重挫，直至2019年第3季獲利狀況都未見好轉；面板事業部門表現更加慘烈，營收與獲利均下滑，甚至2019年第1還出現虧損情形，三星被迫全面改造。如今，美中和東北亞的情勢一再改變，半導體產業也開始出現變化，現在正是三星命運的轉捩點。最新一期的《財訊》雙週刊以「三星能否重返榮耀，看三星在產業制霸地位的保衛戰能如何突圍？《財訊》報導指出，2019年底，台積電靠先進製程，營收及獲利再創成長高峰，但韓國最知名的...

台灣很少像他這樣的「包租公」，套房多到需要引進自動繳費機來收租，每月收租達600萬元。這位台中的「套房王」，還要繼續開旅店，他，到底是何方來歷？2019年10月，台中市逢甲商圈有一棟15層樓高的「浮雲客棧」開幕營運。在此之前，台中旅宿業界幾乎沒人知道董事長林志明的來歷，他不僅是台中霧峰林家後代，更特別的是，手上還有近千間出租套房，堪稱是中部甚至全台的「套房王」。「浮雲客棧」開幕記者會那天，是林志明首次面對媒體，他談的是這棟號稱全台最大的智能旅店...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府日前召開2020年首場市政會議，並由經濟發展局長張峯源進行專案報告「經濟發展成果與展望」，分析大台中整體經濟、市長上任後成果及未來展望。張峯源指出，受美中貿易戰影響，去年世界各國經濟發展緊縮，然而在台中，公司登記成長家數、公司登記資本額成長率、工廠登記成長家數均逆勢成長，排名六都第一；公司登記資本額成長、公司登記家數成長率、工廠登記家數成長率則居六都亞軍。 據經發局統計，2019年民間自有投資共新增4,430億元...

2019年可說是不動產大豐收的一年，建商持續購地衝高土地交易金額，產品規劃也改走為商辦或廠辦，使得辦公室開工量大增，而壽險、金融業對於精華地段釋出的地上權或辦公出手踴躍，願意加價投資比例提高。依據信義全球資產最新統計，台北市辦公室平均售價來到85.4萬元，而在租賃市場表現良好的帶動下，使得空置率持續下降至3%以下，整體來說，台北市商辦持續受市場喜愛，若一有大面積辦公或精華區地上權釋出，將造成搶地掃樓的盛況。信義全球資產經理王維宏表示，台北市商...