知名投資客「東區劉媽媽」以投資精華地段店面出名，2006年以1.8億元的價格，買下台北市東區黃金三角窗店面，過去承租給雄獅旅行社時，月租金最高一度來到100萬元，因此獲得「店王」稱號，不過2019年合約期滿後，店面一度空置，甚至找不到長期租客，直到近期老客戶雄獅旅行社才回歸承租。 該三角窗位於忠孝復興捷運站旁，總坪數約40坪，室內將近19坪，2007年租給雄獅旅行社時，月租一度來到100萬元，因此獲得「店王」稱號，但2019年雄獅退租後，剛好又碰上疫情，導致該...

「大家一直在談六都房市有多好，不要再說房市好了！偏鄉地區都沒機會！」台灣省不動產仲介公會理事長邱奕勝今（12）日重砲批評政府投資未平衡發展，導致六都及新竹縣市以外的弱勢地區沒有發展機會，人口不斷外移，直言「貧窮只會繼續遺傳，莫忘世上苦人多」。 中華民國不動產仲介公會全聯會今日舉行年終記者會，統計今年1~10月的全台買賣移轉登記棟數為24萬5746棟，較去年同期減少約7.79%，推估2023年全年棟數約為29萬4895棟，將較2022年減少7.3%，這已是第2年連續衰...

高雄大立百貨繼全台最大「MUJI無印良品旗艦店」5日開幕，今(7)日接續迎來全台最大也是南台灣第一間，日本零售連鎖品牌「DON DON DONKI唐吉訶德」盛大開幕，為百貨注入高度話題與人潮，未來商圈發展也備受矚目！根據台灣房屋集團統計，大立百貨商圈周邊樓店，今年前三季成交均價落在每坪39.9萬元，對比2019年疫情前，成交行情已先微漲1.5%。 全台最大唐吉訶德進駐 大立百貨受關注 台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，大立、大統商圈，是早年高雄最熱鬧的百貨商圈...

年底收關將至，台中估價師整理與房地產具有高度連結的稅賦指標，來暫結今年整體房市表現，其中近5年房地合一稅個人課徵部分，今年首度出現衰退，顯示投機轉讓情形已有感收斂。不過建商面臨房地合一稅2.0的營利事業稅狀況，難保不會出現成本轉嫁，成為房價不會下修的原因之一。 要觀察房市不得不看房地合一稅，是針對出售不動產有獲利部分而須課徵的稅負，正心不動產估價師聯合事務所統計近5年台中市房地合一稅數據，不論是個人或是營利事業課徵稅額，於2019年至2022年...

六都和新竹挾帶政經資源，扮演台灣房市火車頭，但有民眾好奇，除了上述城市誰會是下一個熱區？話題掀起熱議，網友大多點名北台灣這縣市，不僅預售屋房價已超車高雄，還有科技產業紅利，加上房價普遍1~3字頭，增值潛仍力令人期待。 民眾在PTT論壇發文，提到台灣房地產和整體發展，目前以六都和新竹扮演領跑者，城鄉差距雖然不大，但人口遷入的趨勢明確，隨著都會發展房價也持續攀升，似乎已經到了高點，還需要消化和盤整才能繼續，好奇除了這些縣市，誰會是下一個房市...

由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」，進入第15年，最新網路票選結果出爐，今年由「漲」字拔得頭籌，獲得近4成7的民眾認同，獲選原因為「通膨物價漲不停，房價利率全都漲」；民眾票選年度最有感的房市新聞則為「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」，政府打炒房使市場交易量放緩，但價格似乎仍看回不回，房價利率雙漲是2023年影響民眾最深的大事。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年房市猶如洗三溫暖，歷經去年起的升息波段，房貸利率正式破2，地...

老屋買氣熱！統計今年前3季老屋貸款逾3.2萬件，創歷年新高，比重佔25%，等於每4筆房貸有1件為老屋，較14年前翻倍成長。專家觀察，主要與房價太高、政府政策力推有關，加以銀行放款也較過去容易，讓老屋貸款案件不斷激增。 根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2023年前3季全台屋齡30年以上老屋貸款件數共3萬2553件，佔所有住宅貸款件數比重達25%，不僅創下歷年新高，而且與14年前、2019年的11%相比，老屋貸款比重還翻倍成長。 ▼老屋貸款占比逐年增加，比重已達25%...

「東區劉媽媽」在台北忠孝復興捷運站旁的三角窗店面，月租金最高曾來到100萬元，又被外界形容成「店王」，先後租給雄獅旅行社、特賣會後，最近被發現又空租，但比起過去特賣會月租金17~18萬元，如今開價高達60萬，跳漲超過2倍成功製造話題。 根據租屋平台顯示，該店面總坪數大約40坪，室內將近19坪，開價60萬元求租，最短租期2年，換算每坪租金約合1.5萬元，經查謄本發現，持有人是知名投資客「東區劉媽媽」的兒子俞姓自然人。 據了解，本名劉月釵的「東區劉媽媽」，...

全球建商陷入倒閉潮風暴，緊接而來的是爛尾樓潮，德國、法國、瑞典、芬蘭等歐元區主要國家建設公司大量破產，以及中國、澳洲、越南，乃至於日本與美國，破產的建商數量較前年明顯增加，引發難以處理的爛尾樓問題，不過，台灣目前房市似乎仍一片祥和，不少人也好奇「台灣建商怎麼沒爆炸？」 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書「房產知識Buffet+」指出，台灣一年新推建案約有2000至3000個左右，但每一年建商倒閉產生的爛尾樓平均不到5個，根本是全球優等生中的優等生，...

全球房市不平靜！先是亞洲的中國泡沫崩盤，大建商紛倒閉，近日歐洲奧地利房產巨頭西格納也宣布破產。正當全球房市陷入暴雷颱風圈之際，台灣卻顯得風平浪靜，專家點出4個支撐原因，讓台灣房市雖然正處於高檔反轉風險中，但最終可「以盤代跌」，微緩著陸，「不會有崩盤危機」。 為什麼台灣房市能躲過風暴圈？房市趨勢專家、吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，從2019年開始，全球經濟因QE資金量化寬鬆導致房地產投資增速，先進國家房市展現一波近5年的多頭...