「不會降價，解約沒收15%」兩年前搶房像搶演唱會門票，兩年後交屋像收到罰單 文／M傳媒 房產中心 M編   「我兩年前買的預售屋，現在同格局竟然每坪便宜5萬，還沒交屋就先賠百萬！」 這不是網路謠言，而是真實發生在台中預售屋市場的案例。一名網友在網路上發文抱怨，自己兩年前買的預售屋即將交屋，卻發現建商今年初賣出的同樓層、同格局物件，每坪硬是比他當初買的便宜快5萬。更慘的是，當他向建商反映時，對方只冷冷回了一句：「不會降價，若解約沒收合約的...

文／謝曉菁 和美鎮有望成為中彰核心生活圈！連結台中與彰化的「大肚和美橋」預計年底通車，彰化縣長王惠美20日前往視察，並提出「2分鐘到台中」的期許。這項願景不僅象徵中彰交通新紀元，也讓和美地區的房市受到高度矚目，在地鄉親與購屋族都在關注這座跨河橋梁可能帶來的生活圈效益。 大肚和美橋自2023年1月開工，目前整體進度已近九成，預計今年10月底通車。王惠美強調，大肚和美橋是地方期待已久的重大建設，將大幅提升通勤便利性，實際落實「中彰30分鐘生活圈」...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國現任總統川普政府正與面臨財務困境的精神航空（Spirit Airlines）商討一項價值 5 億美元的紓困協議，此舉將為這家廉價航空公司注入急需的流動性，助其擺脫破產。這項罕見的單一航空業者紓困案，若最終敲定，美國聯邦政府在精神航空走出破產程序後，可能將持有高達九成的股權。 精神航空過去曾在 2024 年和 2025 年聲請破產，最近一次是在去年八月提交申請。儘管如此，該公司在今年三月表示，預計將於今年夏天擺脫破產困境...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲市場正加速推動 T+1（交易日加一天）結算制度，預計於 2027 年全面實施，此舉被視為全球金融市場邁向即時交易的重要里程碑。與美國 2024 年相對單一的 T+1 轉型相比，歐洲的這項變革將涉及超過 30 個獨立市場、逾 30 家中央證券存管機構（CSD）以及 11 種不同貨幣，其複雜程度顯著更高。 花旗（Citi）全球產品交易管理投資者服務主管 Michele Pitts 指出，歐洲的 T+1 倒數已從未來概念轉變為迫切的戰略優先事項。這項產業轉型依循嚴謹的...

商傳媒｜吳承岳／綜合外電報導澳洲通訊暨媒體管理局（ACMA）今日發布一份產業報告，深入檢視持牌線上博弈業者部署人工智慧（AI）的情形及其所衍生的風險。報告指出，線上博弈平台運用AI於多個面向，包括預測性分析、賠率設定、個人化行銷推廣、內容創作，以及偵測有害或詐欺性賭博行為，但業者往往不願全面公開其AI應用細節，以避免公眾及監管機構審查。 根據統計，澳洲民眾於2024年在線上賭博上花費約124.5億澳元，其中投注類博弈佔86億澳元。2024年一項澳洲國立大學的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導谷歌雲（Google Cloud）與非營利組織 Covered California 宣布擴展雙方的人工智慧（AI）技術合作關係，以提升健康保險文件審核效率及強化網路資安防護。這項消息於今日在美國拉斯維加斯舉行的 Google Cloud Next '26 大會上公布。 雙方的合作始於 2024 年，Covered California 採用谷歌雲的 AI 技術，加速審核消費者申請醫療保險及保費補助所需的文件。據悉，由德勤（Deloitte）開發、基於谷歌雲的系統，成功將資格文件...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導OpenAI 於週三（23日）發表專為醫療專業人員設計的免費版對話式人工智慧工具「ChatGPT for Clinicians」，旨在協助醫師、執業護理師、醫師助理及藥師處理文件、醫學研究與照護諮詢等任務。這項服務目前限美國境內經認證的醫護人員使用，OpenAI 已規劃未來將開放國際用戶使用。 根據 OpenAI 消息，ChatGPT for Clinicians 在其新推出的 HealthBench Professional 評測基準中表現亮眼。搭載於該工作區的 GPT-5.4 模型在評測中獲...

非自願離職賣房不一定適用20％優惠稅率！國稅局警告：曾出租就破功，補稅55萬案例曝光 M傳媒財經中心／報導 被公司辭退、急著賣房變現，以為可以適用房地合一稅20％的優惠稅率？小心，如果房子曾經出租，國稅局會直接打槍，稅率從20％跳回45％，補稅金額可能高達數十萬元。財政部北區國稅局近日特別提醒，非自願離職出售房地雖有較低稅率的例外規定，但仍設有嚴格條件，「自住且未出租」是關鍵門檻，一旦踩線，優惠直接消失。 房地合一稅2.0基本規則：短期出售...

住宅使照與新生兒「死亡交叉」加劇，台中新屋是新生兒兩倍、房價年跌2.71% M傳媒財經中心／報導 少子化海嘯正式衝擊房市。根據最新統計，2024年全國住宅使用執照核發數量與新生兒人數首度出現「死亡交叉」，2025年差距進一步擴大——全台住宅使照核發約14.22萬宅，新生兒僅10.78萬人，新屋供給已是新生兒的1.3倍以上 。 觀察六都表現，除台北市使照宅數仍低於新生兒人數外，其餘五都皆呈現「新屋供給高於人口」的結構。其中台中市最為嚴峻，使照核發達26,980宅，...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北北桃近兩年的住宅產品預售案平均成交單價，只有台北市水位小幅下修了3%，從2024年的121.5萬元修正為2025年的117.9萬元，雖然調整不大，還算回應了近一年房市低檔的量縮情況，但新北市則漲了14.6%，去年均價73.2萬元，比起前年的63.9萬元多了一個字頭，而桃園市也漲了10.3%，2025年的均價是43.9萬元，同樣較前年的39.8萬元增了一字頭，量先價未行，正為市場常論及的價量走勢不一致狀態。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，觀察房價趨...