圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導為尋求獲利與維持營運，ChatGPT開發商OpenAI正將其核心業務重心從消費者市場轉向企業用戶。此策略轉變旨在應對日益激烈的市場競爭，尤其是來自Anthropic的挑戰。 根據《1News》報導，OpenAI預計推出一款針對「高價值專業工作」的新型人工智慧模型，代號為「Spud」，以強化其在企業市場的競爭力。OpenAI財務長莎拉·弗萊爾（Sarah Friar）表示，公司對於新模型寄予厚望，並坦言部分消費者計畫（例如AI影片生成應用程...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導伊隆·馬斯克（Elon Musk）旗下的人工智慧公司 xAI，已於本月 9 日在丹佛的美國聯邦地區法院提起訴訟，控告科羅拉多州政府。這起訴訟挑戰該州首部全面性人工智慧法案「參議院第 24-205 號法案」，該法案預計將於 6 月 30 日生效。 xAI 在訴狀中主張，這項法案「嚴重阻礙」人工智慧工具的開發，並透過要求開發者將「州政府偏好的觀點嵌入人工智慧系統的核心」，侵犯了美國憲法第一修正案保障的言論自由。xAI 的律師團隊更指稱，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一群 YouTube 創作者已在美國華盛頓哥倫比亞特區西雅圖的聯邦法院提起訴訟，指控亞馬遜（Amazon）未經授權，使用數百萬部他們的影片來訓練其生成式人工智慧（AI）產品。 根據訴訟內容，亞馬遜涉嫌利用自動化下載工具，配合虛擬機和輪換 IP 位址，繞過 YouTube 的存取保護機制，大規模抓取影片。這些影片主要來自兩個學術數據集——HD-VILA-100M 和 HD-VG-130M，這些數據集最初僅供學術研究使用。其中 HD-VILA-100M ...

政府發紅包，房東伸手搶：雙租補美意淪為漲租通行證，租屋族被當韭菜割 文／賣厝阿明知識+   各位租屋族，阿明最近在網路上看到一種新招數，不知道你有沒有遇過。 房東跟你說：「反正你可以申請雙租補啊，所以租金漲一點沒關係吧？」或是電費直接從每度5元漲到6.5元，理由一樣：「政府有補助你嘛。」   先講結論：這些通通都是違法 內政部最近正式出面說清楚了，阿明今天就來幫大家拆解，什麼是雙租補？房東能不能用這個理由漲租？電費到底怎麼算才合法？...

富哥房市直擊｜新青安2.0卡關內幕！行庫一面倒喊砍補貼，政院憂選舉失分強勢主導 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台被問到爆的問題只有一個：「富哥，新青安2.0到底會不會砍補貼？我該不該趁七月前趕快上車？」 這個問題問得正是時候。新青安貸款將於今年7月底落日，接棒的新青安2.0版本卻傳出「卡關」消息。富哥從金融圈掌握的第一手資訊告訴你：關鍵卡在「利率補貼」喬不...

央行微放寬第二套房貸，能否帶動預售市場回溫？信義房屋統計今年前兩月全台預售揭露5466件，年減28%，創六年同期低點；隨買盤緩步回籠，市場聚焦：量能是否即將先蹲後跳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年成屋市場一直到央行理監事會議後，才感受到買盤回籠，相較過往年後買盤就快速回籠，今年人氣回流速度略顯緩慢，不過央行第二套房貸微放寬，加上股市表現亮眼，房市人氣緩步回升，但一手市場仍是房市領頭羊，今年329檔期市場反應有限，倘若預售市場持續...

交易量砍半、店數卻翻倍？房仲業這三年，根本是大型社會實驗現場 M傳媒財經中心 如果用一個框架來理解2024至2026年的台灣房仲市場，與其稱之為景氣循環，不如視為一次典型的「高槓桿擴張後的結構性調整」。在資金寬鬆與資產價格上行的階段，產業規模快速放大；而當金融條件收緊，需求降溫，原本被掩蓋的效率問題便迅速浮現。 2024年：需求與資金共振下的高成長階段 2024年上半年，房市延續前期多頭格局，交易動能強勁。財政部統計顯示，1至4月房仲業營收達323...

租賃業三年風暴與盛宴：融資租賃14年首見衰退、包租代管1天多1家、房租連3年漲破2% M傳媒財經中心 如果說房仲業這三年是「從天堂掉進冰窖」，代銷業是「雲霄飛車式的賭命復活」，那租賃業的故事更像是精神分裂的雙面舞台，同一個世界，融資租賃正在經歷14年來最慘烈的衰退，包租代管卻以「一天多一家」的速度野蠻生長。一邊是獲利崩盤、裁員關店，另一邊是證照暴增、人才湧入。這不是一個產業，這是兩個平行世界。 2024年：融資租賃敲響喪鐘，包租代管悄悄起飛...

建商縮手、買方縮頭，代銷卻逆勢狂推8600億：這群人到底在想什麼？ M傳媒財經中心 如果用一句話形容2024至2026年的代銷產業，那會是： 這不是單純的景氣循環，而是一段「高成長→急修正→再投資」的劇烈資本週期。 代銷業在這三年所經歷的，不只是案量波動，而是市場結構與資金預期的快速轉向。 一、2024年：高案量與資金推升下的歷史高點 2024年可以說是代銷產業的高峰期。 根據市場統計，六都加新竹主要代銷業者全年接案總銷金額約9,225億元，年增超過三成...

2024年買方追著房仲跑，2026年房仲追著買方跑：這三年發生了什麼？ 文／賣厝阿明知識+ 如果要給2024～2026這三年下一個註解，阿明只會用一句話：不是景氣循環，是一場誰該退場、誰還在硬撐的泡沫局。 這三年你會聽到很多版本的說法，有人怪政策，有人說市場變冷。但阿明想反問一個更現實的問題，如果市場一冷你就倒，那你本來到底算不算一門生意？ 2024年，是最後的狂歡，而且很多人賺到以為那是自己的本事 上半年房仲業真的在開香檳。1到4月營收323.97億元、年...