商傳媒｜何映辰／台北報導AI驅動的生技公司 Xaira Therapeutics 繼2024年成功募得10億美元巨額資金後，其營運長 Jeff Jonker 近期首度對外闡述這筆資金的運用方向及公司的研發重心。Xaira Therapeutics 將重點聚焦於炎症與免疫（I&I）疾病領域，並透過其領先的AI平台，開發突破性的新藥。 Jeff Jonker 於上週接受《Fierce Biotech》訪問時指出，Xaira Therapeutics 的策略是先建立強大的AI平台，再由此平台生成藥物研發管線，顛覆傳統製藥模式。這項投資旨在運用人工...

商傳媒｜何映辰／台北報導萬事達卡（Mastercard）於今日發表一款全新生成式人工智慧（AI）基礎模型，旨在利用數十億筆匿名交易資料，作為支付與商業領域的「洞察引擎」，藉以提升全球支付系統的安全與效率。這項技術的開發，萬事達卡表示係與輝達（Nvidia）及資料磚（Databricks）等公司合作進行。 萬事達卡強調，此基礎模型定位為後端基礎設施工具，而非面向消費者的聊天機器人。其主要目標是透過對交易資料的深度學習，強化一系列應用工具，從網路安全防禦、會員忠誠計...

房仲業寒冬！店效、人效雙創20年新低，全聯會王瑞祺：生死存亡關頭，籲政府鬆綁信用管制 M傳媒房產中心 房市寒冬真的來了！根據內政部最新統計，2025年全台建物買賣移轉棟數僅剩26.1萬棟，不僅創下近9年新低，更較2006年高峰的45萬棟大幅縮水42%。然而同期間，房仲店數卻從3,516家暴增至9,215家，從業人員更從2.1萬人狂飆到7.7萬人，整整增加2.6倍。 中華民國不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺直言，這種「僧多粥少」的結構問題，已讓房仲業面臨20年來最嚴峻的...

預售屋買了4年，稅率卻從45%起跳？情情教你算對「持有期間」，別讓國稅局多扒一層皮 文／情情來了｜地政士專欄 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近好幾位朋友跑來問我：「情情，我預售屋買了三年，現在交屋了想賣掉，是不是只要繳20%的稅？」 每次聽到這個問題，情情心裡都會嘆一口氣：又一個被「持有時間」搞糊塗的人了。 今天情情就來幫大家釐清這個超級常見的誤區——預售屋的持有時間，國稅局根本不承認！ 先看一個真實案例，你就懂了 財政部南區國稅局最...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房地產市場近3年歷經劇烈起伏，從熱絡走向降溫。根據最新觀察，去（2025）年建商推案總量明顯萎縮，年減幅接近3成，市場已由過去的多頭榮景轉入盤整階段，整體氛圍趨於保守。 回顧2023年，在《平均地權條例》修法後，預售屋換約與法人購屋受限，使住宅市場信心轉弱。不過當年整體預售總銷金額仍達7,856億元，主因是大型商辦案挹注，其中單一指標案就貢獻約1,600億元，反映建商當時將重心轉向較不受政策干預的商用不動產。 市場在2023...

文／朱福山 在永續與數位轉型雙軸驅動下，智慧建築正從「設備導入」邁向「系統整合」的競爭新階段。專注AIoT整合的本土業者易控智慧，其執行長周世泰17日表示，隨著2024年智慧建築評估制度改版，產業已正式進入「以軟體與數據為核心」的新時代，而這也讓台灣本土具整合能力的業者，迎來關鍵機會窗口。 周世泰觀察目前智慧建築落地關鍵在一條龍的「整合」。圖／朱福山 智慧建築評分邏輯翻轉 過去智慧建築評估多以硬體設備為主，例如監控、門禁或自動化系統的導...

商傳媒｜吳承岳／台北報導慶應義塾大學商學院教授牛島辰男的研究指出，企業若未能妥善評估事業發展，可能導致企業價值被投資人低估。特別是多角化經營的企業，更容易因「集團折價」（Conglomerate Discount）現象而使企業價值受損。 牛島辰男分析了 2000 年至 2024 年間日本 5417 家企業的數據，發現其中 53% 為多角化經營企業。研究結果顯示，多角化經營企業的價值往往較專注於單一業務的企業低 10% 左右。這是因為投資人難以看清多角化企業各個事業部門的實際狀況。雖...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導綜合外電報導，受伊朗局勢動盪導致能源價格失控飆升影響，歐盟各國能源部長於 3 月 17 日在布魯塞爾召開緊急會議。本次會商旨在為 20 日的歐盟領袖峰會定調，尋求減緩家庭與企業負擔的具體對策。面對中東衝突外溢，各成員國雖保有零售價格控制權，但如何在電力定價機制改革與維持碳市場穩定之間取得平衡，已成為歐盟目前最棘手的財經課題。各國各顯神通 緩解能源通膨壓力面對能源價格劇震，歐盟成員國正積極落實短期平...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導電池技術公司 Microvast Holdings Inc.（MVST）於 2026 年 3 月 16 日公布 2025 年全年財報，儘管第四季營收未達分析師預期，但全年營收大幅增長，經調整後的 EBITDA 轉為 4,470 萬美元。Investing.com 報導，財報公布後，Microvast 盤後股價上漲 14.35%，至 2.55 美元，顯示投資者更關注該公司長期發展。 Microvast 全年營收達 4.275 億美元，較去年同期成長 12.6%，自 2022 年以來，營收已成長超過一倍。毛利率為 28.6%，略低於 2024 年的...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融業近期呈現兩大策略調整方向，法國巴黎銀行（BNP Paribas）正積極擴展其在歐洲的私募信貸業務，尋求新的成長動能；同時，中國政府則持續推進「共同富裕」政策，對國有金融機構資深銀行家的獎金祭出嚴格削減措施，以期縮小貧富差距。 法國巴黎銀行資產管理部門主管桑德羅·皮耶里（Sandro Pierri）向《金融時報》（FT）表示，儘管美國私募信貸市場近期出現波動，投資人因擔憂信貸品質而撤資，但歐洲市場受到的影響相對較小。他認為歐...