代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升，預售屋推案量、新成屋戶數則下滑，議價率分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年12月與今年1月預售推案量都在400多億元低檔，由於分別時屆大選投票日、農曆年節前夕，買氣變數多，建商不急於推案相當合理，還具備看頭、案量在50億以上的...

文／朱福山 高雄市府為鼓勵6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，市府工務局於去（2023)年6月已公告該補助計畫，凡於申請期間完成首次向區公所報備者，可向該局提出補助申請，最高補助7萬元。 工務局表示，為協助本市6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，已公告「113年度高雄市6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助實施計畫」，凡首次且在2023年6月16日至2024年11月30日期間，向區公所完成報備者，在申請期末前向工務局提出申請即可請領補助，補助金額以總戶數級...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升，預售屋推案量、新成屋戶數則下滑，議價率分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年12月與今年1月預售推案量都在400多億元低檔，由於分別時屆大選投票日、農曆年節前夕，買氣變數多，建商不急於推案相當合理，還具備看頭、...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 年年難過年年過，兔去龍來。跌碎大家眼鏡的台灣疫情3年，卻是房地產景氣的加熱期。全台灣各縣市百花齊放，因此政府2年前必須跳出來大動作的打房，內政部聯合相關單位到幾個縣市的預售屋建案銷售現場檢查；到了去年元月，更是「平均地權條例」修法五重拳打房，把打房推向高峰。 因此去年上半年房地產隨即冷淡，建築業代銷業也放緩腳步、觀察風向，銷售量減退，不少公司被...

編輯 張若蓁│圖片提供 歐德集團家是裝載故事與滿載愛意的棲息地，讓一家三口在溫馨小巧的新居中互相陪伴，靜看日出日落，走過三餐四季。歐德設計師黃嘉儀有感家人相處的溫度，巧用Pantone 2024年度代表色「柔和桃」寓意呼應，再層疊上女主人喜愛的奶茶色，與分門別類的大量露營裝備收納，調和出如同暖陽下的蒲公英般治癒的氛圍，既豐富身心靈，也滿足照顧他人的渴望，機能更是完善整齊。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：簡約...

國發會最新公布的12月景氣對策信號維持黃藍燈，領先指標與同時指標皆上揚；本月調查顯示，民眾景氣現況樂觀指數上升至7.2，展望樂觀指數則微幅走降至9.5，兩者均維持在近期高位。換句話說，民眾景氣展望樂觀指數微幅走降，消費意願則轉佳。 國泰金發布2月國民經濟信心調查，顯示大額消費意願指數及耐久財消費意願指數同步轉佳，分別升至13.8以及-8.1，其中大額消費意願指數是2021年12月以來的新高。有關房屋買賣意願連三個月續揚，其中買房意願指數上揚至-40.9，賣房...

撿便宜的機會來了！台灣金聯今（20）日公布「2024年平價住宅」銷售專案，共釋出88戶平價房屋將對外標售，以台北市信義區套房最低總價1275萬元最為吸睛，另外桃園中壢區有463萬元物件，高雄旗山更有131萬元套房，房仲指出，預料可能又會掀起一股風潮。 台灣金聯資產管理公司年度代表性活動「2024年台灣金聯平價住宅」銷售專案，從2月23日開始，為期28天，釋出全國88戶平價住宅，其中住宅85件、一般事務所及辦公室3件，採取公告價格登記抽籤方式申購，且看屋採現上及實體...

文／朱福山 根據住展雜誌最新資料2024年1月統計顯示，台北市全區新建案區域行情為106.4萬元／坪，其中又以大安區145萬元／坪最高，文山區77.6萬元／坪最低，然而在寸土寸金的情形下，不少民眾會將自家用品擺到公共空間，例如自家門口擺放鞋櫃、傘桶，樓梯間放置腳踏車等情形，小心很有可能吃上20萬元的罰單。 台北市全區新建案區域行情 台北市因建築物密集及土地有限，防火巷弄、室內樓梯間及共同走廊常有違規行為，如擺放雜物，不僅妨礙住戶正常出入，更可能...

文／張天鐘 台中市長盧秀燕19日參加台中市中央公園社會住宅動土典禮時，稱台中社宅已超過6,000戶，「但中央1戶都還沒開工」，引發議論。內政部國土管理署今（20）日澄清，台中市政府所說並非事實，目前中央在台中轄區內興辦社會住宅「已達4,013戶」。 台中市中央公園社會住宅於2月19日動土，預計2027年底完工，台中市長盧秀燕主持典禮時說，這處社宅動土後，台中市動工或完工的社宅已超過6,000戶，將向一萬戶目標邁進，但中央預計在台中興建8,000戶社宅，但1戶都...

文／張天鐘 今（2024）年開春，在企業擴產擴編的自用需求帶動下，商用不動產交易買氣轉趨熱絡，包括台達電以近48億元買下南山人壽位內湖2棟廠辦大樓在內，合計超過8件總金額10億元的大型商用交易登場。商仲業者調查顯示，1月上市櫃公司商用不動產總交易規模達186億元，較去年同期倍增。 工業地產交易區域轉向 不僅都會區商辦廠辦交易穩定外，全台都會外圍工業地產大型交易更遍地開花，有別於過去商用不動產市場交易以核心都會區的商辦、廠辦為主，1月商用不動...