1月適逢農曆春節即將到來，但民眾購屋意願不減，1月全台交易量較去年12月微減1%，若與去年同期相比則成長超過一倍，顯示買氣延續，2024年房市開紅盤。根據永慶房產集團統計：與去年12月相比，台北微減1%，新北持平，桃園成長1%，新竹縣市與台中均量縮2%，台南月減1%，高雄則成長2%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年12月受惠於年底購屋潮與新青安貸款政策的發酵，讓有意購屋的自住客積極進場，交易表現創2023年單月最佳，而1月雖有總統大選短暫不確定性因素影響...

文／陳曼羚 新北市政府推動老舊建築物改善，只要建築物無立即危險疑慮，除了重建之外，也可以向市府申請整建維護補助，每案最高可獲得1,500萬元經費補助。新北市都市更新處表示，近期都更大會通過淡水1棟屋齡約45年的老舊公寓獲1,200萬元補助，經費將用於加強結構安全、清除違章建築、重新整理並美化外觀。 更新前／新北市都市更新處提供 都更處指出，新北市淡水區1棟屋齡約45年4層樓老舊公寓，民眾完工後即遷入新居，多年後發現房屋長時間日曬及滲水，建築物...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 THE ORIGIN 元典設計美式風格寬敞開闊，富有歐洲古典的優雅氛圍，令人嚮往，屋主期望退休後能緩慢生活腳步，細細品味生活，購屋後委託擅長營造歐美風格的設計師規劃，以高端客製化的概念為主軸，將歐美居家的佈局、元素及軟裝，完美呈現在這室內26坪的新成屋，也納入屋主生活習慣及需求，打造散發濃厚歐美人文底蘊的好感退休宅。Home Data 設計公司：THE ORIGIN 元典設計設計師：彭立元設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪...

【文／謝金河】 晶片戰爭》（Chip War）作者Chris Miller最近投書英國《倫敦金融時報》，提醒西方國家應為中國成熟製程晶片產能過剩和大舉傾銷妥擬計畫；Miller提醒，儘管存在產能過剩疑慮，中國晶片製造商仍繼續提升產能，無限量搶購ASML設備，最近也造成ASML股價大漲。 但Miller也提醒，未來三年中國晶片產能將成長六○％，未來五年可能翻倍，中國無法生產高階晶片，但成熟晶片也可能像太陽能板的投資，很快殺成紅海。最近外資減碼聯電、加碼台積電正是呈現這個寫照...

針對2024房市展望，馨傳不動產智庫執行長何世昌從外部環境，以經貿角度分析，直言在美國經濟持穩之下，台灣對美出口仍可維持審慎樂觀，將為國內房地產多頭提供良好的沃土，直言「台灣房市的根基」在於台灣能向全球撈多少錢。 首先，台灣房地產與經濟景氣關聯度高，可謂房市命脈在於經濟，而經濟強弱關鍵則繫於出口貿易。然而，自中美貿易戰打響後，台灣對中、美出口額成長率主客易位，美國成為台灣出口成長最強的國家，其次為東協十國，對中港貿易則大幅緊縮。 何世...

【網路地產王/綜合報導】台灣房仲業自80年代發展至今已30餘年，產業制度完善、法規完整，證照制更有效強化服務人員素質，無論大小房仲公司，對於融入在地生活，回饋在地公益等皆不餘遺力。 除了小型的在地公益活動之外，現更有品牌房仲推陳出新，將公益贊助的領域推廣到運動賽事，頗具創意。全國不動產在2024年1月贊助T1聯盟台啤永豐雲豹1月在桃園巨蛋的4場主場賽事。 ​最受矚目的是本次來台的NBA球星，繼「魔獸」Dwight Howard來台掀起籃球熱潮後，「表弟」DeMarcus Cou...

文／陳曼羚 農曆春節將至，行政院的房貸補貼也趕在年前入帳。國土管理署表示，中產以下房貸戶支持專案的3萬元支持金將在2月7日農曆年前，全數核撥至申請人約定的帳戶，核撥金額總計超過145億元。 國土署表示，「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」支持推動的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，自2023年6月1日開辦，同年12月29日截止受理申請，申請件數累計近77萬，核定近49萬件，核撥金額超過145億元。 國土署說明，為使符合資格的民眾可...

文／陳曼羚 高度僅次於台北101的信義計畫區新地標「台北天空塔The Sky Taipei」，近日遭媒體揭露，負責投資開發案的碩河公司高層涉嫌掏空逾10億元，檢調日前已介入偵辦，引發各界關注台北天空塔是否淪為爛尾樓。碩河公司今（30）日緊急發表聲明澄清，公司目前營運一切正常，報載搜索處應為碩河遷址前的舊地址，與現階段營運完全無關。 根據鏡周刊報導，碩河公司副董事長邱冠勳涉嫌挪用增資款，為香港地產大亨馬廷海清償其個人債務，掏空金額逾10億元，經檢調於20...

財政部公布2023年度第3季房地合一稅明細，持有5年以下、課徵35%稅率以上的物件，季減幅將近5.8%，短期交易占總件數比重也降至38.8%，財政部分析改變可能與打炒房、利率維持高檔有關。短期交易件數減少，似乎意味著投資客已大量退場，房市轉為自住客市場，對此有專家提醒，由於首購型住宅供給有限，預期2024年新青安的承作量將逐漸鈍化。 根據財政部統計，2023年第3季房地合一稅總申報2萬9143件、季減0.4%；適用45%稅率有5503件、季減9.1%，占比大約18.9%；適用35%稅率...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 家中的財務皆由黃先生全權打理，太太只要負責優雅地過日子。黃先生過世後，太太向國稅局申請黃先生的財產清冊，才發現黃先生名下的財產高達5000萬元。 看到這個數字，既喜又憂，喜的是雖然先生過世但老年生活無虞，憂的是遺產稅高達300萬元。黃先生名下財產的現金不多，不夠繳遺產稅。沒有現金繳遺產稅，用股票或不動產抵繳遺產稅又非常不划算，黃太太非常頭痛。 經過向我諮詢，黃太太才知道當...