文／蔣巧薇 捷運樹林線預計2031年完工，新北市府為配合樹林線開發期程，將啟動樹林防洪三期、樹林三多里地區機五周邊等2處整體開發地區的都市計畫專案通盤檢討案，目前已完成公告徵求意見30日及3場座談會，地方民眾踴躍參與並多數表達支持，預計2024年下半年將辦理都市計畫案公開展。 公告徵求意見座談會上，新北城鄉局向地方民眾說明樹林防洪三期、樹林（三多里地區）機五周邊等2處整體開發地區，面積分別約為124.8公頃及76.6公頃，期望透過都市計畫檢討及區段...

文／朱福山 潤泰精密材料取得日本市占率最高的室內門第一品牌「NIHON FLUSH」獨家代理，及「潤泰工學鑑賞館」開幕，NIHON FLUSH創辦人高橋榮二社長(右二)來台，與潤泰創新董事長簡滄圳(右三)、潤泰精密材料董事李志宏(右四)一同揭幕。攝影／朱福山 2025年台灣將邁入超高齡社會，如何友善高齡居住空間備受關注，潤泰精密材料與時俱進，2024年首發開展進口代理事業，引進日本唯一的木門上市公司NIHON FLUSH產品在台獨家代理銷售，其中特別引進F星級以及SIAA木門產...

文／蔣巧薇 基隆市公有信義市場人潮眾多，但建物已逾50年，不僅過於老舊，結構也出現問題，影響採買民眾安危。議員要求盡速改建為現代化市場，基隆市長謝國樑表示，市府已決定都更重建，2024年會評估2處中繼市場設置地點，讓民眾採買需求不受影響。 採買環境不佳 引發民怨 基隆市信2路信義區公所旁的信義市場，已有50年歷史，建物相當老舊，且經常出現混凝土剝落、鋼筋鏽蝕裸露等情形，民眾抱怨內部動線不良、環境潮濕陰暗，會經常光顧是因為比較方便且品項多...

各國房地產市場一直是投資者和政府關注的焦點。從中國大陸的恆大危機到韓國、馬來西亞的房市泡沫，面對房市政策及市場面多變的狀況，站在第一線的代銷服務業，因位處消費者與建設公司之間，扮演著舉足輕重的角色。 從板橋江翠重劃區起家的立信機構（後稱立信）賴運興董事長（後稱賴董），靠著組織內不斷的求新及變革，除建設本業外，也成立了藝舍事業及藝舍創新的兩家廣告代銷（後稱藝舍），來滿足市場的多變化需求。 藝舍副總經理黃志松，一脈傳承立信的企...

不畏總統選戰影響，台中市今年前11月推案金額逆勢大爆發，一舉衝上4614.3億元，已超越去年全年，更創歷史新高。台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄展望明年，將呈「量縮價穩」格局，初估推案金額將減少約1成，但在碳費陸續開徵下，「預期5年內成本增加15%以上，勢必會反應在房價上，請民眾要有心理準備」。 台中市不動產開發公會今（8）日發布最新統計，台中今年前11月推案金額衝上4614.3億元，不但超越去年全年的4502.5億元，還創下歷史新高；全年推案金額將...

由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」，進入第15年，最新網路票選結果出爐，今年由「漲」字拔得頭籌，獲得近4成7的民眾認同，獲選原因為「通膨物價漲不停，房價利率全都漲」；民眾票選年度最有感的房市新聞則為「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」，政府打炒房使市場交易量放緩，但價格似乎仍看回不回，房價利率雙漲是2023年影響民眾最深的大事。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年房市猶如洗三溫暖，歷經去年起的升息波段，房貸利率正式破2，地...

文／陳曼羚 新竹縣市尖峰時段常態性塞車，地方期待能有捷運系統紓解交通困境，過去新竹輕軌因新竹縣市無共識、台鐵路線、機廠選址等議題卡關。不過近期大新竹輕軌計畫又見曙光，新竹市長高虹安、新竹縣長楊文科及台灣科學園區科學工業同業公會處長盧秉志日前共同簽署「大新竹輕軌計畫推動合作備忘錄MOU」，輕軌路線同步曝光，其中紅藍線串聯新竹舊城區、竹科、高鐵新竹站及竹北等四大生活圈，橘線為竹科直達專線。 新竹市政府11月28日公開輕軌路網規畫，紅線全長...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 贈與稅的免稅額為每年244萬元，計算期間為每年的1月1日起至每年的12月31日止，所以每年的12月底贈與稅的申報，總會如雪片般的飛向國稅局，讓地政士們賺到一個小紅包，好不熱鬧。 最近，有個老客戶將名下的一筆持分共有土地，為了排上年底的贈與稅免稅額贈與潮，請我們幫他概算是否透過逐年贈與，分多次順利將這筆土地過戶到兒子名下。 我們請他將土地權狀照片，透過通訊軟體傳給我們，隔天我們取得了相關土地謄本、地籍圖...

位在桃園高鐵站附近「華泰名品城」2015年開幕，為全台佔地最大Outlet商場。雖露天賣場環境在營運初期不被看好，又碰上疫情攪局，業績依舊亮眼。而在陸續開放一、二、三期並正式營業後，華泰名品城董事長兼總經理梁曙凡也於28日證實，華泰名品城將在「南部」開設分店，等2024年地點確定會再公佈，預估商場動工到正式開幕至少5年以上。 梁曙凡表示，華泰名品城正籌備開設第2間分店，不過現階段只確定會進軍南部地區，實際地點仍須評估，她透露，華泰名品城選址邏輯為「...

文／蔣巧薇 因應工料雙漲致營建成本增加，為減輕民眾負擔，新北市政府24日宣布新制，自2024年1月1日起，調高整建維護補助經費，老屋拉皮提高一般地區補助額度1,200萬、策略性更新地區，如都更區為1,500萬。 新北市都市更新處指出，近日通過補助案的建物，是位於中和區華安街的6層樓華廈，因建物外牆磁磚嚴重脫落，住戶擔心居住安全，經工務局房屋健檢，確認無須立即重建，因此住戶研議更換外牆磁磚，市府也將提供近500萬元整建維護補助經費。 住戶表示，曾在...