交屋潮撞上限貸令！專家算給你看：2000萬房子自備款從400萬變800萬，銀行鑑價還再砍一刀 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 「只是想給孩子一個房間，多出來的兩百多萬元，對一般上班族來說真的難以負擔。」 這是我在《房屋貸款知識家》最近最常聽到的求救。2024年9月簽約的預售屋，當時以為貸8成沒問題，現在銀行只肯給6成。200萬的缺口，說大不大，但對一般家庭來說，就是「交不了屋」和「違約賠錢」的差別。 自備款從400萬變800萬：信用管制那一刀，砍在換屋...

2026年房地產最佳工作，選「租賃管理師」就對了！ 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 2026年，租賃市場正處於強勁成長的風口上。如果你正在尋找一個有前景、收入可期、還能累積長期價值的工作，租賃管理師，特別是在社會住宅包租代管領域，絕對是2026年房地產業中最值得投入的選擇之一。 以下小編從市場趨勢、政策動能到職涯優勢，幫大家一次整理清楚。 租賃市場火熱的三大驅動力 1. 政策大力推動，社宅包租代管邁入第五期 政府積極推動「包租代管」...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導Palantir 科技（Palantir Technologies）長期以來以其政府部門業務聞名，但市場分析師普遍預期，該公司的美國商業部門營收將在 2026 年第三季超越政府部門，此一轉變將重塑其成長軌跡及市場評價。 根據《Seeking Alpha》報導，Palantir 科技在 2026 年第二季的美國商業營收表現卓越，達到 7.64 億美元，年成長率高達 149%。這遠高於同期政府部門 90% 的年成長率，也顯著超越了公司整體 93% 的營收成長率。公司執行長亞力克斯·...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導蘋果公司迎來高層人事異動，約翰·特努斯（John Ternus）於昨日（9月1日）正式接任執行長一職，成為蘋果史上第八位掌舵者，而前執行長庫克（Tim Cook）則轉任執行董事長，將重心放在外交與政策事務。約翰·特努斯上任首日便向員工發出備忘錄，強調以產品為核心的工程師領導風格，預示其未來將大力推動新產品開發，並將 AI 發展策略重點放在硬體創新上。 根據《Tech Times》報導，約翰·特努斯認為，AI 的解答在於更多的硬體裝置、更...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據美國財政部8月31日公布的最新數據，截至2025年底，美國投資者持有的印度證券總額達3900億美元，較2024年底的3830億美元增加約1.8%，印度持續名列美國海外證券投資的重要目的地，在全球排名第12名，與前一年持平。從資產類別來看，美國投資者在印度的持有部位主要集中於股票，總額約3800億美元，高於2024年底的3730億美元。長期債券投資則由100億美元增加至110億美元，短期債券投資仍維持在5億美元以下。需要注意的是，這項統計反...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據外媒報導，亞洲正以史無前例的速度邁向超高齡社會，且許多經濟體尚未完全富裕即面臨此挑戰。世界經濟論壇（World Economic Forum）將此現象描述為全球最早、最快速進入的「長壽時代」，然而居民的金融素養與退休準備進度卻落後於人口結構的變化。 現今 60 歲的民眾預計還有三至四十年的活躍壽命，其中部分階段可能需要昂貴的醫療照護。不同於西方國家過去採行的現收現付（pay-as-you-go）退休金制度，亞太地區正面臨獨特的結構性壓力。 ...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據最新報告指出，美國在 2026 年第二季的能源儲存容量創下歷史新高，新增 20.2 GWh（百萬度），相當於 6.7 GW 的連續電力輸出能力。今年上半年，美國的能源儲存裝置總量已達 30.8 GWh，顯示美國在能源轉型方面的快速進展。 自現任總統川普上任後的首 18 個月內，美國電網級能源儲存容量幾乎翻倍，從 88 GWh 增至 165 GWh。由於儲能需求超出預期，太陽能產業協會(SEIA)與 Benchmark Mineral Intelligence 共同將 2030 年的儲能容量預測上...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據產業報告，美國電池儲能裝置量在今年第二季創下新紀錄，並預計將在 2026 年達到歷史新高。這項快速發展的技術，正成為美國電力系統中成長最快的能源供應來源之一。電池儲能系統（透過儲存電能供未來使用，平衡供需）的安裝量自 2020 年以來呈現爆炸式成長，反映了美國在能源轉型上的積極部署。 《The Mercury News》昨日報導，美國在今年第二季共新增了 20.2 吉瓦時（GWh）的電池儲能容量，預計 2026 年將再增加 71 吉瓦時。為讓...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導愛爾蘭物流不動產市場在 2026 年上半年出現一筆重大交易，新加坡政府投資公司（GIC）與 Valor Real Estate Partners LLP 聯手，以高達 5 億歐元（約新台幣 174 億元）收購位於都柏林北部索茲（Swords）的 Horizon Logistics Park。這項交易案不僅是愛爾蘭歷來最大單一房地產交易之一，更突顯了全球投資者對優質倉儲資產的強勁需求，由於供應稀缺，投資者正積極追逐可開發的現有標的。 根據《Bisnow》報導，愛爾蘭的工業及物流業正...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《彭博》報導，去中心化加密貨幣交易所 Hyperliquid 正與美國主要加密貨幣交易所 Kraken 的母公司 Payward 進行深度洽談，期望能透過合作模式，讓其永續期貨合約服務進入美國市場。 這項合作計畫的核心在於利用 Payward 旗下，並獲得美國商品期貨交易委員會（CFTC）許可的衍生性商品平台 Bitnomial。根據規劃，Bitnomial 將負責持有美國市場的監管執照，並維護客戶關係，而 Hyperliquid 則能繼續保持其國際用戶的無許可設計...