文／王奕淳 疫後首度突破百萬元單價！新竹『松下新宿』今（2024）年４月以每坪高達102.5萬元的單價，榮登新竹縣市樓店「店王」，象徵新竹地區樓店市場已逐漸重返疫情榮景。 根據實價登錄，該案位於近年被稱作「新天龍國」的竹北市商圈，總價5,200萬元、總面積57坪，扣除車位換算每坪單價已破百萬元，除是2020年疫情爆發後，縣內最高單價的店面交易，也高居縣市樓店交易榜單的第2名。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情導致來往人潮大減，許多租客對...

文／羊羽、朱福山、王奕淳、翁嘉妤　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明 前總統蔡英文卸任後，至少留下「十顆炸彈」，考驗總統賴清德如何務實拆彈⋯⋯ 「我不希望別人用一百天，就來評斷我個人執政的成敗。」這是前總統蔡英文2016年上任將滿100天時，曾經公開對媒體說過的話；如今八年過去，各地房價、租金屢創新高，貧富差距仍難扭轉，缺電危機越演越烈，諸多政策難題依舊無解，只是換成了「賴清德的一百天」，光從結果看，頗耐人尋味。 新總統上任已滿百日，從居...

文／陳炳辰 住展雜誌統計，北台灣今年第三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元，年增2532.3億元，年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰指出，出於去年不確定因素多，第三季更有平均地權條例修法上路，建商推案興致缺缺，相形之下，今年房市沸騰，第三季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待，建商推案信念強，不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響，量體近乎倍數成長。 台北、桃園、新竹各具亮點新北年增不到三成差強人意　 各縣市表現上，...

氣候甫入秋，房市卻在限貸令及央行打房下提早過冬天，今（1）日六都除高雄放颱風假之外皆公布9月買賣移轉棟數，除了台中市之外皆呈現年月雙減的狀況，且雖然台中市因交屋潮維持正成長，但也僅勉強維持平盤。專家指出，整體房市已進入盤整期，估計下半年量修但價仍朝穩漲局勢發展。 台北、新北、桃園、台中及台南等五都公布今年9月的建物買賣移轉棟數，分別為台北2259棟，月減11.8%，年減11.8%；新北5666棟，月減1.4%，年增6.8%；桃園3857棟，月減18.4%，年減4.1%；台中5...

文／住展雜誌 未受到央行3月宣布升息的影響，全台大型土地及商用不動產交易熱絡。商仲業者統計，今（2024）年不僅前三季投資總額年增75％，第三季單季更是爆大量，年增達167％；其中，全台土地首度出現單季成交量逾千億元新高。專家表示，建商獵地意願高昂，商用不動產投資市場在未來數季內，工業地產將獨步走強。 CBRE世邦魏理仕台灣，今（30）日公布全台大型不動產投資市場的最新數據。截至9月29日為止，2024年前三季全台大型土地及商用不動產投資總額3,157億...

【網路地產王/綜合報導】國立臺北教育大學北師美術館將於2024年12月21日至2025年5月4日隆重推出「草間彌生的『軌跡』與『奇跡』——W Collection & More 1951-2005」，以草間彌生與臺灣接觸的原點——特別重製1998年台北雙年展《圓點的強迫妄想》揭開序幕，聚焦她1951年至2005年間的重要創作轉折，展示近70組／件精選作品，涵蓋繪畫、版畫、拼貼、軟雕塑、大型裝置、行為展演錄像、服裝等多種創作形式。 1990年代，是草間彌生1973年自美國返日後，重回國際觀眾視野，而後...

文／王奕淳 928推案量創新高　央行重拳打房恐讓房市開高走低 被視作傳統房市淡季的農曆七月已過，市場迎來928檔期，據統計，今（2024）年北台灣該檔期的預估推案量達2,619.5億元，相較去（2023）年同期的實際推案量，增長837.9億元，換算年增率達47%。其中新北以1,186億元佔據榜首，台北則以850億元占總量逾3成；桃園青埔地區也有逾百億元推案量，且部分建案已有不少客戶預約賞屋。 然而，近期央行祭出第7波信用管制，種種配套仍對市場產生影響，《住展雜誌》...

文／住展雜誌 仲量聯行昨（26）日發布最新商用不動產季報，全台商業不動產及土地交易今年前3季成交量，累計已破3千億元，其中，商業不動產總成交量創2009年以來新高；此外，北市A辦租賃市場前3季成交量逾2.4萬坪，超越去年全年表現。針對央行第七波信用管制，仲量聯行預估，開發商在購置商用不動產及土地將更趨謹慎。 北市A辦全年交易量 可望破3萬坪 仲量聯行指出，台北市Q3核心商業區 A 級辦公室租賃成交量為6,825 坪，累計今年Q1至Q3成交量達24,237坪，已超...

根據住展雜誌統計，2024年上半年新北市推案量達2976.5億元，其中三重區推案量突破500億元，集中於大都會公園的左右岸。地段與產品相似的情況下，品牌成為買家選擇的關鍵，尤其是擁有穩健財力和優質業績的品牌，對於首購和首換族群具有特別的吸引力。 信義計畫區首波築夢先鋒－環泥建設 眼光如炬 在三重右岸重劃區，除了潤泰和國泰這些超過30年的集團型建商外，近期更出現了好宅推手、限量鑄作的「環泥建設」！環泥建設的股東包括坤慶國際、新和興海洋、環球水泥...

【網路地產王/綜合報導】林口受惠周邊五大產業園區就業紅利，加上「新北國際AI+智慧園區」同步國際AI潮流轉型，艾司摩爾(ASML)、廣達、研華等廠商入駐，串起黃金8公里的AI廊道，迎來人口持續攀升。 「原森TWIN TOWERS」坐落在林口文化三路與仁愛二路交叉口，鄰近雙主幹道，基地面積1,625坪，規劃30層樓雙棟住宅，產品為2房、3房、3+1房產品，坪數規劃26-59坪。 新北市民政局數據顯示，2014年8月林口區人口數為9萬4689人，到了2024年8月人口數來到13萬5,239人，10年時間大...