山哥看房市》預售與中古屋價差創七年新高！現在買中古屋「CP值」在歷史高點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問：現在到底該買預售屋還是中古屋？我的答案很簡單，先看價格，再算帳。 根據永慶房產集團統計實價登錄資料，2020年到2026年間，預售屋價格大漲，但中古屋房價漲幅相對和緩，預售與中古屋的價差幅度創下近七年新高。今年前四月，除了台中預售均價微跌0.3%外，其餘六都價格仍持續走高，形成「量縮價漲」的市場現象。 這個...

​為防堵住民眾利用生前贈與規避遺產稅的漏洞，同時確保租稅公平與保障繼承人權益，行政院會今（30）日正式通過《遺產及贈與稅法》部分條文修正草案。未來被繼承人死亡前 2 年內贈與給配偶、各順序繼承人及其配偶的財產（即擬制遺產），經併入遺產總額課稅後，將改由「受贈人」依獲得財產的比例負擔遺產稅，不再讓未獲得贈與的繼承人無辜承擔巨額稅負！修法背景：避免「富爸爸生前贈與元配，非婚生女獨背鉅稅」慘劇重演本次修法源於 2024 年 10 月憲法法庭「113年憲判字第...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國私募基金貝恩資本（Bain Capital）據報已於今年7月全數出售日本記憶體大廠鎧俠（Kioxia）持股，累計獲利約2.5兆日圓。這筆交易被視為日本私募基金投資史上規模最大的成功出場案例之一，也再次引發市場對私募基金企業轉型策略的關注。貝恩資本於2018年領軍投資團隊，自東芝（Toshiba）手中收購當時名為「東芝記憶體」（Toshiba Memory）的業務，取得約55%股權，並推動公司更名為鎧俠，展開獨立營運。鎧俠獨立初期營運表現穩健...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本汽車大廠本田技研工業與日產汽車正逐步具體化在次世代「軟體定義汽車」（SDV）領域的合作，計畫共同開發車載作業系統（OS）與核心電子控制單元（ECU）。兩家公司預計將於今年8月正式達成協議，將以日產汽車的OS為基礎，共同開發適用於SDV的車載OS，並推動統籌控制車輛的ECU標準化，深化在關鍵技術上的結盟關係。 軟體定義汽車（SDV）是指汽車的核心功能由軟體來實現，而非僅由傳統硬體主導，這趨勢正重塑全球汽車產業的生態。而ECU（電子控...

是新聞網   記者/楊雅雯 亞大獲QS、THE、U.S. News及《遠見》四大排名肯定，居私立非醫學類大學之首。圖/亞洲大學提供 QS單年躍升67名創歷年最佳、US News 13學科上榜、THE私校非醫學第一、《遠見》全台第17 2026年《遠見》台灣最佳大學排行榜日前揭曉，亞洲大學在最受矚目的「綜合績效總榜」中，名列全台第17名，在「一般大學」排名第13名，在「私立大學」排名第6名，普大私校非醫學類第1，穩居台灣高教前段班。大學分科測驗成績已於3日公布，考生與家長正緊鑼密鼓比對...

文／謝曉菁 新北社宅獲國家級肯定！素有「台灣建築奧斯卡」之稱的2026國家卓越建設獎昨（3日）晚間舉行頒獎典禮，由新北住都中心管理的「中和安邦青年社會住宅」奪得「最佳管理維護類」金質獎，不僅是新北住都中心連續第三年獲得國家卓越建設獎肯定，也展現社宅管理逐步朝智慧化、永續化及全齡友善發展。 新北住都中心表示，中心已連續三年在國家卓越建設獎獲獎，2024年由「新店央北青年社會住宅」獲得同類別獎項，2025年則由「土城員和青年社會住宅」獲獎，今年再由...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國矽谷的科技巨頭正將觸角伸向英國的傳統體育。去年一月，一個由科技業高階主管組成的財團「Tech Titans」，斥資 1.45 億英鎊，取得英國 London Spirit 板球隊 49% 的股權，這支隊伍的估值達 2.95 億英鎊（約 3.98 億美元）。此舉旨在透過數據分析與數位策略，為這項歷史悠久的運動注入新活力。 London Spirit 板球隊是英格蘭與威爾斯板球隊（ECB）於 2021 年推出的一項新型板球聯賽 The Hundred 的參賽隊伍。The Hundred...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導英國新創公司 Olix Computing 近期宣布完成新一輪鉅額募資，使其估值達到 33 億美元（約新台幣 1,060 億元），成為歐洲半導體新創市場的矚目焦點。此舉突顯了對新一代 AI 晶片技術的強勁投資興趣。 Olix Computing 專注於開發光子 AI 晶片，其核心產品為光學張量處理單元（Optical Tensor Processing Units, OTPUs）。這是一種利用光子技術（Photonic Technology），而非傳統電子電路來處理人工智慧運算的新型晶片。光子技術透...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球最大資產管理公司貝萊德（BlackRock）週一（8月3日）宣布推出兩檔代幣化貨幣市場基金，旨在擴大其在數位資產領域的影響力，特別是瞄準不斷成長的穩定幣儲備管理市場。所謂代幣化基金，即透過區塊鏈技術將實體資產轉換為數位代幣，實現資產的數位化發行與交易。 其中一支新基金為 BlackRock Select Treasury Based Liquidity Fund (BSTBL)，其代幣化股權已在以太坊（Ethereum）區塊鏈上發行。紐約梅隆銀行（BNY Mellon）將擔任該基金的過...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與日本近日罕見聯手干預外匯市場，共同買進日圓，以阻止日圓兌美元匯率跌至四十年低點。美國總統川普（Donald Trump）已於週日發表聲明宣布此舉，隨後獲得日本財務省證實。 這項聯合行動是自 1998 年以來，兩國首次合作買進日圓，凸顯雙方都決心要避免日圓及日本公債市場的大幅拋售，對全球造成外溢效應。日本近年來飽受日圓貶值之苦，導致進口物價上漲，並助長廣泛通膨。 根據《The American Bazaar》報導，美國財政部長史考特·...