台灣經濟研究院今（26）日公布最新景氣動向調查，今年1月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高，其中，服務業與營建業呈現連續3個月上揚態勢，製造業測驗點呈現連續2個月上揚態勢；而國內經濟回升和台股表現穩定，使得房市氛圍趨向正面。 台經院分析，營造業惠於在手工程案量及承攬合約金額增多，帶動多數廠商2024年1月營收均較2023年同期顯著增加，因而目前國內營造市場尚維持擴張形勢，故2024年1月營造業景氣以好轉視之。 展望未來，由於政府持續擴大公共...

文／朱福山 中科房市近來話題不斷，除去(2023)年底台積電台中園區擴建2期計畫內政部都審已正式過關，預計今年6月交地，眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定，再加上市政路延伸工程動工，三大利多推進周遭房市發展。 推案表現亮眼 以中科生活圈及東海生活圈為例，區域內近來不少指標大案推出，銷售表現亮眼，例如位於中科特別重劃區的『精銳WORLD』，目前實登已揭露91筆交易，成交價則在48至57萬元／坪間，該案訴求高綠覆、規劃純三房產品，採輕裝修交屋...

文／朱福山 根據內政部規定，8層樓以上的建築物需執行建物公安申報，台北市建管處對此表示有管委會但未申報的大樓，將於今(2024)年7月開罰；無管委會且未申報的大樓，將於2025年7月開罰。 上述兩者情況，最高皆可依《建築法》處30萬元罰鍰且可連續裁罰，並於住宅門口張貼「未申報大樓」貼紙，同時通報給地政、房仲等單位未申報大樓的資訊。 為輔導申報 提高補助款 建管處長虞積學指出，針對329處有管委會但未申報的大樓，今年1至4月會發送公告並委託3大查...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升，預售屋推案量、新成屋戶數則下滑，議價率分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年12月與今年1月預售推案量都在400多億元低檔，由於分別時屆大選投票日、農曆年節前夕，買氣變數多，建商不急於推案相當合理，還具備看頭、案量在50億以上的...

文／朱福山 高雄市府為鼓勵6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，市府工務局於去（2023)年6月已公告該補助計畫，凡於申請期間完成首次向區公所報備者，可向該局提出補助申請，最高補助7萬元。 工務局表示，為協助本市6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，已公告「113年度高雄市6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助實施計畫」，凡首次且在2023年6月16日至2024年11月30日期間，向區公所完成報備者，在申請期末前向工務局提出申請即可請領補助，補助金額以總戶數級...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2024年1月分數44.2分，較去年12月43.7分成長，對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升，預售屋推案量、新成屋戶數則下滑，議價率分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年12月與今年1月預售推案量都在400多億元低檔，由於分別時屆大選投票日、農曆年節前夕，買氣變數多，建商不急於推案相當合理，還具備看頭、...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 年年難過年年過，兔去龍來。跌碎大家眼鏡的台灣疫情3年，卻是房地產景氣的加熱期。全台灣各縣市百花齊放，因此政府2年前必須跳出來大動作的打房，內政部聯合相關單位到幾個縣市的預售屋建案銷售現場檢查；到了去年元月，更是「平均地權條例」修法五重拳打房，把打房推向高峰。 因此去年上半年房地產隨即冷淡，建築業代銷業也放緩腳步、觀察風向，銷售量減退，不少公司被...

編輯 張若蓁│圖片提供 歐德集團家是裝載故事與滿載愛意的棲息地，讓一家三口在溫馨小巧的新居中互相陪伴，靜看日出日落，走過三餐四季。歐德設計師黃嘉儀有感家人相處的溫度，巧用Pantone 2024年度代表色「柔和桃」寓意呼應，再層疊上女主人喜愛的奶茶色，與分門別類的大量露營裝備收納，調和出如同暖陽下的蒲公英般治癒的氛圍，既豐富身心靈，也滿足照顧他人的渴望，機能更是完善整齊。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：簡約...

國發會最新公布的12月景氣對策信號維持黃藍燈，領先指標與同時指標皆上揚；本月調查顯示，民眾景氣現況樂觀指數上升至7.2，展望樂觀指數則微幅走降至9.5，兩者均維持在近期高位。換句話說，民眾景氣展望樂觀指數微幅走降，消費意願則轉佳。 國泰金發布2月國民經濟信心調查，顯示大額消費意願指數及耐久財消費意願指數同步轉佳，分別升至13.8以及-8.1，其中大額消費意願指數是2021年12月以來的新高。有關房屋買賣意願連三個月續揚，其中買房意願指數上揚至-40.9，賣房...

撿便宜的機會來了！台灣金聯今（20）日公布「2024年平價住宅」銷售專案，共釋出88戶平價房屋將對外標售，以台北市信義區套房最低總價1275萬元最為吸睛，另外桃園中壢區有463萬元物件，高雄旗山更有131萬元套房，房仲指出，預料可能又會掀起一股風潮。 台灣金聯資產管理公司年度代表性活動「2024年台灣金聯平價住宅」銷售專案，從2月23日開始，為期28天，釋出全國88戶平價住宅，其中住宅85件、一般事務所及辦公室3件，採取公告價格登記抽籤方式申購，且看屋採現上及實體...