商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國佛羅里達州一檔房地產投資信託（REITs，不動產投資信託基金）及其創辦人，近期遭美國證管會（SEC）提起詐欺訴訟。他們被指控從約 1.52 億美元的房地產基金中，挪用數百萬美元投資人資金，用於私人噴射機、珠寶、槍械靶場及成人俱樂部等奢華開銷。這起案件涉及全美超過 5,500 名投資人，凸顯了投資者在選擇投資標的時，企業治理與資金運用透明度的重要性。 美國證管會於 7 月 29 日向佛羅里達中區聯邦地區法院坦帕分院提起訴訟，指控 RAD...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導矽谷新創公司 Foundation 正在開發擬人化武裝機器人，其創辦人 Sankaet Pathak 力主讓人工智慧（AI）在戰場上自主決策，引發各界對自主武器倫理與監管的激烈辯論。這項發展正值川普政府加速推動 AI 軍事科技之際，加劇了相關討論。 Foundation 於 2024 年成立，其 Phantom 機器人模型在今年 5 月曾發布裝填迫擊砲的影片。Sankaet Pathak 認為，中國和俄羅斯並未抵制機器人武器化，因此美國不應畫地自限。該公司已獲得五角大廈一...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球能源產業正經歷兩條截然不同的發展路徑。一方面，英國石油（BP）近期宣布，其在美國墨西哥灣的亞特蘭提斯（Atlantis）油田擴建計畫已投入生產，此舉旨在延長該資產的生產壽命，並增加原油產量。另一方面，電動車巨擘特斯拉（Tesla）則透過與 Zelestra 和 ContourGlobal 簽署太陽能供電協議，積極佈局潔淨能源，以滿足其不斷增長的AI營運電力需求。 根據《Offshore Energy》報導，英國石油此次擴建的亞特蘭提斯油田位於紐奧...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）發展帶動數據中心能源需求激增，北美能源巨擘TC能源（TC Energy）近日大幅調升未來十年天然氣需求預測。該公司預計，從2025年到2035年，北美地區的天然氣需求將新增每日510億立方英尺（bcf/d），主要受液化天然氣（LNG）出口、燃氣發電以及產業成長的推動，其中數據中心的需求增長扮演關鍵角色。 TC能源曾於2024年底預測日均需求增長為40 bcf/d，今年二月再次上修至46 bcf/d，此次的最新預測顯示成長幅度更為...

文／謝曉菁 新北汐止租屋十大熱區出爐！汐止地政事務所統計2024年1月至2026年3月共3679件居住用租賃實價登錄資料，十大租屋熱區合計2014件，占整體交易量54.7％，顯示租屋需求仍高度集中於交通便利、生活機能成熟的區域。 根據統計，租賃交易量前三名分別為大同路二段、新台五路二段及福德一路，三大路段合計達1002件，占十大熱區近五成。汐止地政事務所分析，這些路段因為鄰近主要幹道、汐科火車站及中興路商圈，交通便利且生活機能完善，成為租屋族首選。 ...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導英國英傑華集團（Aviva Plc）旗下的資產管理公司 Aviva Investors，於昨日（30 日）宣布，在獲得愛爾蘭中央銀行批准後，已在 XRP Ledger 區塊鏈平台上推出其代幣化的 US Dollar Liquidity Fund（美元流動性基金）。此舉代表區塊鏈技術正進一步整合至傳統金融產品。 這項代幣化（將實物資產數位化並記錄在區塊鏈上）的美元流動性基金股份，將開放給符合資格並持有數位錢包的投資者。該基金旨在投資於高品質、短期美元計價債券與貨幣市...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球快時尚電商巨頭 Shein 在計畫首次公開募股（IPO）前夕，揭露其正受到美國聯邦貿易委員會（FTC）的調查。這項針對其美國業務營運的調查，可能導致 Shein 面臨巨額罰款，並對公司的財務狀況與營運成果造成重大不利影響。 Shein 起源於中國，全球總部設在新加坡，目前正尋求在香港聯合交易所有限公司上市，目標估值高達 500 億美元。該公司在提交的 IPO 相關文件中證實了這項調查，並表示正積極配合美國聯邦貿易委員會。 美國聯邦貿易委員...

一張紙就想甩鍋？停車場「不負保管責任」攏是假！台南房東被法院打臉賠85萬 律師：免責聲明根本廢紙一張！ 【M傳媒／綜合報導】 許多停車場或車位租約都會寫著「僅提供停車空間，不負保管責任」，但這句話並不代表出租人無論發生任何事故都能免責。台南新市區一處地下停車場在豪雨期間嚴重淹水，造成多輛汽、機車泡水。7名車主提告求償後，法院判其中3人可獲賠共85萬2,612元，其餘4人則因損失證明不足遭駁回，判決仍可上訴。 大型抽水馬達損壞　豪雨期間地下...

政院拍板「大老婆條款」！情情代書：遺產稅新制「誰拿到財產，稅就找誰」 拋棄繼承也沒用 行政院通過《遺產及贈與稅法》修正案。，這次修法最大的改變就是確立了「誰拿到財產，稅就找誰」的新原則。以前死亡前兩年內贈與的財產，遺產稅常由全體繼承人分攤；新制上路後，受贈人必須按比例扛稅，就算拋棄繼承也逃不掉。 6歲私生女扛5735萬稅 催生修法 這項修法源自憲法法庭2024年10月28日的判決。一名陳姓男子除了元配和婚生子女，還有一個當時年僅6歲的非婚生子...

租賃專法修法引爭議！山哥：房東、租客不是敵人　找出最大公約數才是解方 文／M傳媒房產中心 《租賃住宅市場發展及管理條例》修法方向出現調整。內政部表示，修正草案已於2026年4月函報行政院審查，現階段將優先推動社會較有共識的項目，包括保障房客申請租金補貼、遷入戶籍與申報租金支出的權利，同時增訂房客屢次欠租、從事非法活動或嚴重妨礙安寧時，房東得提前終止租約的機制。 至於先前提出的「保障一定租期」及「限制續約租金漲幅」，內政部最新說明並未...