ESG永續議題成近年顯學，政府著重推動ESG永續概念，企業也開始落實淨零碳排等相關政策，加上碳權與碳稅議題發酵，減碳已是企業重要課題。據信義全球資產公司觀察，企業在進行辦公室據點決策時，ESG議題已被納入關鍵考量因素，公司更重視辦公大樓是否具備綠建築等相關標章、智慧節能、綠色租賃等，建商看準市場需求，也積極投入綠色商辦開發，透過低碳建材、屋頂裝設太陽能板、導入智慧節電系統等，讓辦公室化身綠大樓，台北市商辦正式進入綠色轉骨期。信義全球資產公司顧...

Array 文／梁博超 高雄市都發局自2020年底啟動「高雄都審興革制度」，已陸續推動都審程序簡化作業及無紙化作業流程；下一階段將朝向「都審GPT」(GPT：基於轉換器的生成式預訓練模型（Generative pre-trained transformer）)的方向前進，打造AI版的「都市設計審議輔助作業系統」。 都發局指出，近年都審通過之案件，如「藏壽司高雄時代大道店」開發案，皆受惠於都審興革制度的高效率審議服務，以拓展豐富的城市生活及高品質的都市空間。(圖/高雄市政府都發局) ...

Array 文／梁博超 攸關大台北地區汛期用水安全的「翡翠原水管工程」，自2019年7月開工，歷經4年，在台北自來水事業處施工團隊不分日夜戮力趕工下，隧道於今（12）日全線貫通，達成工程重要里程碑。工程完工後，若遇新店溪原水濁度過高，北水處可直接引取翡翠水庫優質原水，確保自來水供水穩定和品質。 確保大台北用水品質！翡翠原水管隧道全線貫通 明年6月前通水(圖/台北市政府) 北水處表示，「翡翠原水管工程」有賴行政院、水利署以及工程所在地新北市政府等...

新北市鶯歌區位屬大台北南端相對低價區，近期新案卻陸續站上4字頭，專家指出近年該區新建案供給量不大，但「惦惦吃三碗公」買氣熱絡且價格屢創新高。代銷王海悅國際也在2年後重返鳳鳴重劃區推出自建案，看好的就是「新北最後一塊房價親民的重劃區」。 雙北房價居高不下，自住首購族沿著交通建設往外圍區域買房成為趨勢，以與桃園市交界的鶯歌區為例，《住展》雜誌企研室經理成采錡指出，該區是大台北南端相對低價的區域，7成客源來自外地，以國道3號沿線如樹林、土城...

文章來源2005年，聯合國發布《Who Cares Wins－Connecting Financial Markets to a Changing World》報告後，「ESG」概念與名稱正式萌芽，經過近十多年的發展，資本市場日益重視「ESG」，相關的評價機制、投資商品應運而生；當然，這也包括備受矚目的「綠色金融」。2017年，金管會推動「綠色金融行動方案1.0」，涵蓋授信、投資、資本市場籌資、人才培育、促進綠色金融商品或服務深化發展、資訊揭露、推廣綠色永續理念等7大面向，促使金融市場引導實體產業、投資人、消費...

Array 文／梁博超 華固建設（2548）於9日發布重訊，與麗日公司共同參與台北市中山區金泰段102-2地號1,618.08坪土地，以及同地段4090等八筆建號建物之合建分售案，合建方為麗日有限公司。華固預計可分回39.3%，初估投入金額約35.22億元，分回可售金額約為45億元。全案規劃為頂級商辦大樓，是華固建設在大直地區第三個商辦案。 名廚滑進「大直摩鐵」要拆了！華固將改建頂級商辦(圖/Google街景) 該處為已歇業的「台北和璞飯店」，據了解，該地土地產權最早為林氏...

近期，新竹縣寶山鄉成為房市熱區，房價年漲幅超過8成，買氣依舊旺盛。21世紀不動產企劃研究室表示，房價飆漲關鍵在於「護國神山」台積電的進駐。 根據內政部實價登錄網站的資料顯示，新竹縣寶山鄉自2021年第四季到2022年第四季，短短一年多時間，每坪價格從1字頭飆升到3字頭，平均年漲幅超過8成。21世紀不動產企劃研究室表示，寶山鄉之所以如此受歡迎，關鍵在於「護國神山」台積電進駐。 ▼新竹縣寶山鄉2021年第四季房價約落在1字頭。（圖／內政部實價查詢） 台積...

近期，新竹縣寶山鄉成為房市熱區，房價年漲幅超過8成，買氣依舊旺盛。21世紀不動產企劃研究室表示房價飆漲關鍵在於「護國神山」台積電進駐。根據內政部實價登錄網站的資料顯示，新竹縣寶山鄉自2021年第四季到2022年第四季，短短一年多時間，每坪價格從1字頭飆升到3字頭，平均年漲幅超過8成。21世紀不動產企劃研究室表示，寶山鄉之所以如此受歡迎，關鍵在於「護國神山」台積電進駐。台積電正在寶山鄉擴建興建研發中心，號稱將會是「台灣的貝爾實驗室」，研發中心預計於202...

Array 文／梁博超 新北捷運三鶯線預計在2025年完工通車，新北市政府捷運工程局26日舉辦媽祖田站開發案招商說明會，說明該基地及招商條件，預估投資總金額約46億元，可興建約21,400坪的捷運共構大樓；基地產權單純皆為公有土地，鄰河濱公園及水岸自行車道，附近亦有頂埔雙語國小及土城國中，可吸引周邊就業客群或提供在地居民換屋需求，打造優質的生活環境。 三鶯線媽祖田站啟動招商，打造2.1萬坪河岸景觀宅，圖為三鶯線媽祖田站開發模擬圖。(圖/新北市政府捷運工...

在三發、浤圃之後，堅山建設也在上週進場仁武大樓建案，接著還有光洲建設、華雄建設、以及永信建設等，接棒推案，原本就屬高雄熱門推案區域的仁武，在房市尚未脫離谷底的仁武，在產業園區和人口紅利的助攻之下，持續成為高雄房市熱區，平均每坪房價衝30萬元。 堅山建設董事長許國慶25日表示，堅山「景仰」總銷大約25億元，已在上周正式進場銷售。 光洲建設總經理柯俊吉指出，總銷大約13到14億元的仁武區大樓建案「光之匯」，預定5月進場，產品鎖定首購和部份首換...