非自願離職賣房不一定適用20％優惠稅率！國稅局警告：曾出租就破功，補稅55萬案例曝光 M傳媒財經中心／報導 被公司辭退、急著賣房變現，以為可以適用房地合一稅20％的優惠稅率？小心，如果房子曾經出租，國稅局會直接打槍，稅率從20％跳回45％，補稅金額可能高達數十萬元。財政部北區國稅局近日特別提醒，非自願離職出售房地雖有較低稅率的例外規定，但仍設有嚴格條件，「自住且未出租」是關鍵門檻，一旦踩線，優惠直接消失。 房地合一稅2.0基本規則：短期出售...

住宅使照與新生兒「死亡交叉」加劇，台中新屋是新生兒兩倍、房價年跌2.71% M傳媒財經中心／報導 少子化海嘯正式衝擊房市。根據最新統計，2024年全國住宅使用執照核發數量與新生兒人數首度出現「死亡交叉」，2025年差距進一步擴大——全台住宅使照核發約14.22萬宅，新生兒僅10.78萬人，新屋供給已是新生兒的1.3倍以上 。 觀察六都表現，除台北市使照宅數仍低於新生兒人數外，其餘五都皆呈現「新屋供給高於人口」的結構。其中台中市最為嚴峻，使照核發達26,980宅，...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北北桃近兩年的住宅產品預售案平均成交單價，只有台北市水位小幅下修了3%，從2024年的121.5萬元修正為2025年的117.9萬元，雖然調整不大，還算回應了近一年房市低檔的量縮情況，但新北市則漲了14.6%，去年均價73.2萬元，比起前年的63.9萬元多了一個字頭，而桃園市也漲了10.3%，2025年的均價是43.9萬元，同樣較前年的39.8萬元增了一字頭，量先價未行，正為市場常論及的價量走勢不一致狀態。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，觀察房價趨...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導德國正經歷自二戰以來最長的經濟停滯期，其傳統汽車產業面臨全球競爭加劇、需求下降及結構性問題等多重挑戰，促使德國進行重大產業轉型，將重心從汽車製造轉向軍事國防工業。與此同時，美國因中東地區衝突而延遲對歐洲盟友的武器交付，也進一步凸顯歐洲建立獨立防衛能力的急迫性。 汽車業榮景不再 德國面臨轉型挑戰 德國汽車產業近年來表現低迷。根據《Caliber.Az》報導，賓士（Mercedes-Benz）在 2025 年的利潤下滑 49%；福...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球股市在經歷長期上漲後，近月面臨顯著回檔。截至今年 3 月 27 日收盤，美國主要股指已正式進入修正區間，其中道瓊工業平均指數較歷史高點下跌 10.01%，納斯達克綜合指數更下挫 12.56%。同時，標普500指數也較歷史高點下跌 8.74%，逼近修正領域，顯示市場整體波動性升高，投資人情緒趨於謹慎。 在市場波動加劇之際，交易所交易基金（ETF）被視為一種有助於資產配置的投資工具。ETF 是一種如股票般可交易的證券組...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導全球製藥巨擘輝瑞（Pfizer）近日宣布高層人事異動，其策略暨創新長 Andrew Baum 將轉任資深策略顧問，並預計於今年底前正式離開公司。此舉被業界視為輝瑞持續推動營運簡化與效率提升策略的一部分。 根據《Medical Dialogues》報導，Andrew Baum 於 2024 年加入輝瑞，擔任策略暨創新長一職。轉任後，他將繼續向執行長阿爾伯特·博爾拉（Albert Bourla）提供資深策略諮詢服務。知情人士指出，Andrew Baum 將在參與高層策略規劃的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據一份最新洩漏的內部備忘錄，微軟（Microsoft）遊戲部門主管 Asha Sharma 坦承，旗下訂閱服務 Xbox Game Pass 的定價「對玩家來說變得太昂貴」。此言論間接證實外界對該服務月費持續調漲的不滿，並預示微軟正考慮對其訂閱模式進行重大調整。 這份由 Windows Central 記者 Jez Corden 披露的備忘錄顯示，微軟正尋求一個更具彈性且更具價值的服務模式。此前，Xbox Game Pass Ultimate 的月費已調漲約五成，達到 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據野村證券的最新分析，日本經濟正透過「三項提升」（物價上漲、薪資上漲、利率上調）策略，穩健轉型邁向「正常經濟」模式，預計此趨勢將持續至2026年。該公司指出，這三項變革將為企業、家計、金融機構及政府帶來「四方皆好」的局面。 目前，日本經濟面臨多重挑戰，包括持續的人力短缺、利率上升壓力、原油價格居高不下以及日益升高的地緣政治風險。野村證券金融経済研究所首席經濟學家森田京平指出，此情境與1970年代兩次石油...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球創業投資（VC）市場正經歷一場關鍵的結構性轉型，告別過去「成長至上」的模式，轉向更注重永續商業模式與長期價值創造。根據畢馬威（KPMG）於 2026 年 4 月 16 日發布的《2026 年第一季創業投資脈動》（Q1'26 Venture Pulse）報告指出，在不確定性與潛在機會並存的環境下，全球創投活動將持續受到地緣政治發展、能源價格波動及人工智慧（AI）法規變化的影響。 全球創投市場在 2021 年曾創下約 6,800 億美元的投資高峰，然而，2023 年已穩定...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導追蹤美國整體股市的 Vanguard Total Stock Market ETF (VTI)，其投資組合囊括約 3,500 檔美國股票，其中約四分之一的資產配置於中型與小型企業。這種廣泛的市場覆蓋方式，與僅限於 500 檔大型企業的標普500指數型 ETF 形成鮮明對比。 近年來，在美國市場中，由科技巨頭組成的「七巨頭」推動主要指數上漲，使得小型股長期處於落後狀態。2023 年與 2024 年，標普600小型股指數持續錄得獲利年增率負成長。然而，過去 1...