舊公寓裝電梯不該再收車位代金！新北率先免繳、北市跟進修法　別讓補助最後又被收回 M傳媒房產中心 台灣高齡化速度加快，許多住在四、五樓老公寓的長者，因建物沒有電梯，上下樓逐漸成為沉重負擔。新北市2024年率先放寬規定，符合條件的五樓以下老舊公寓，若因增設電梯必須取消法定停車位，可免繳停車位代金；台北市議會法規委員會也於17日通過修法，準備跟進免除約200萬元至300萬元代金。 對高齡住戶而言，這不只是減輕一筆費用，而是拆除老公寓增設電梯的重...

舊公寓裝電梯免車位代金才合理！若按市價計算　補助最後仍是民眾買單 M傳媒房產中心 台灣高齡化速度加快，不少住在四、五樓老公寓的長者，因沒有電梯，逐漸陷入「下得了樓、回不了家」的居住困境。新北市自2024年率先放寬規定，符合條件的五樓以下老舊公寓，若增設電梯涉及取消法定停車位，可免繳停車位代金，降低社區推動門檻。 新北市都更處統計，歷年增設電梯補助共受理36案、核准23案；免繳停車位代金措施上路後，共有6案申請，全部獲准。數字雖然不算多，...

央行沒動作就是最大警訊！利率、房市管制全面按兵不動　資金卻悄悄轉向股市槓桿 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會，決議政策利率維持不變，重貼現率續為2%，房市選擇性信用管制也未進一步放寬。表面上看來，央行既沒有升息，也沒有再打房，市場似乎可以鬆一口氣；但從央行公布的內容來看，「沒有動作」反而可能是本次會議最大的警訊。 因為央行並不是認為風險已經消失，而是在經濟強勁、通膨升溫與資金流向快速變化之間，選擇先維持現狀、保留政...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 央行總裁楊金龍上週（10日）赴立法院財委會備詢時，一句「選擇性信用管制就到這裡」，曾讓房地產業者燃起鬆綁希望，營建股當天甚至應聲走揚。今（18日）央行召開第二季理監事會議，正式定調，期待落空。 利率方面，央行決議連續第九季凍漲。至於外界最關心的房市管制方向，楊金龍明確表示，信用管制不加碼也不鬆綁，一切維持現狀，等於宣告上週「到這裡」一語被市場過度解讀。 中央銀行今日召開第二季理監事會議，楊金龍表示，信用管制...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本銀行在 6 月 15 日到 16 日舉行的貨幣政策會議上，決議把政策利率從 0.75% 調升到 1.0%。這是日本約 31 年來首次升息，也是自 1995 年 9 月以來首度回到這個水準。不過，這項決策引發學界辯論，特別是「安倍經濟學」重要推手濱田宏一 Koichi Hamada 批評，日本銀行日銀的金融政策太「謹慎」，他認為日本利率應該追上美國的 3.75%。事實上，日圓持續走貶的主因正是日本和美國之間的巨大利差。2022 年起，美國為了壓通膨積極升...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導量子運算產業正朝向實用化邁出重要一步。美國雲端服務龍頭 Amazon Web Services 與量子運算新創 QuEra Computing 日前宣布擴大合作，計畫於2028年前在Amazon Braket平台推出首款具備容錯能力（Fault-Tolerant）的量子電腦「Libra」，目標達成256個糾錯邏輯量子位元（Logical Qubits），並將運算錯誤率降低至百萬分之一等級。這項計畫被視為量子運算發展的重要里程碑。長期以來，量子電腦最大的挑戰之一並非量子位元數量不足，而是...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球客戶關聯管理（CRM）軟體巨擘 Salesforce 於週三宣布，已簽署最終協議，將以約 36 億美元（約新台幣 1,164 億元）收購 AI 客戶服務平台 Fin。這項交易是 Salesforce 歷來最大筆的 AI 相關收購案，旨在大幅擴展其在 AI 驅動客戶服務領域的實力。 根據《Mlq.ai》報導，Fin 的核心技術是其專有的 Apex AI 模型，該模型驅動的 AI Agent（人工智慧代理人）能夠自主解決高達 76% 的客戶查詢，涵蓋線上聊天、電子郵件、電話和簡訊等...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）正快速改變全球產業運作模式，但這項技術帶來的不只是生產力革命，也讓網路犯罪進入全新階段。隨著生成式AI工具普及，駭客得以用更低成本、更快速度發動攻擊，企業與個人面臨的資訊安全威脅正以前所未有的規模擴大。根據網路資安大廠 Palo Alto Networks 的觀察數據，2024年至2025年間，企業客戶每日遭遇的網路攻擊事件增加約四倍，顯示AI技術已成為駭客的重要工具。曾擔任 Yahoo 與 Facebook 資安長的 Alex St...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國中小企業對經濟前景的信心正在降溫。根據英國《衛報》引述美國全國獨立企業聯盟（National Federation of Independent Business，NFIB）最新公布的數據，2026年5月中小企業樂觀指數下滑0.6點至95.3，不僅創下自2024年10月以來最低水準，也與2024年底美國總統Donald Trump川普勝選後一度衝上六年高點形成鮮明對比。從調查結果來看，美國中小企業正面臨多重經營壓力。其中，企業主最關心的三大問題分別為稅務負擔、通貨膨脹以及...

租服業3年增萬人！山哥直言：房仲不會被消滅，只會「合體進化」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問山哥：「包租代管一直擴張，房仲是不是快要被取代了？」 山哥在房地產這行打滾三十年，看過太多產業起落。我直接說結論：短期內不會誰消滅誰，長期來看，兩種行業會走向「租售一條龍」，最終合二為一。 數據會說話：租服業3年暴增57% 先給大家看一組數字。根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第一季租服業管理人員16,892人，到2026...