圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在經歷疫情期間的快速成長和隨後因聯準會升息而降溫後，目前趨於穩定。隨著市場逐漸緩和，購房者，甚至是豪宅買家，面臨的壓力也略為減輕。 金融服務公司 MoneyLion 近期發布一項研究，分析美國各州購買豪宅所需的最低年收入，以及每月房貸金額。該研究使用美國人口普查局 2024 年的數據，以及房地產網站 Zillow 在 2026 年 1 月的房價指數。Zillow 將「頂級房屋」定義為該地區房價由高至低的 65% 至...

第七波信用管制若放寬 錢會從股市和海外流回台灣房市嗎？ M傳媒房產中心／M編 3月19日央行理監事會議即將登場，不動產業界引頸期盼的「第七波信用管制鬆綁」會不會來，成了市場熱議焦點。但比政策本身更值得關注的是：如果真的放寬，錢會從哪裡來？ 答案是：股市的獲利資金，以及海外不動產的投資熱錢，都可能轉向回流台灣房市。 股市高檔震盪，獲利了結轉進房市 台股站上3萬點後，市場居高思危的氣氛越來越濃。有觀察指出，近期已可見到部分投資人將股票獲利了...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導觀察2025年台南預售市場（大樓、華廈，剔除店面），可發現高達14個行政區的年度最高價紀錄集中在2025年1～4月間產生，儘管政府在2024年9月祭出第7波選擇性信用管制，似乎也還是有創價表現。如：東區「浩瀚無極」於3月5日創下每坪69.35萬元新高(該案最高為69.78萬，成交於於2024年3月)，永康區「遠雄山禾」於1月25日站上52.6萬元，以及歸仁區「達麗世界仁」於4月7日寫下54.01萬元紀錄。東區與北區雙雙突破 60萬大關，顯示台南傳統核心精...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導為健全經濟發展，日本近年積極完善自由工作者（freelancer）的勞動環境。2024年11月1日，日本《特定受託事業者的交易適正化等相關法律》（簡稱「自由工作者保護法」）正式施行。此外，修改後的《防止拖欠分包款等相關法律》（原《下請法》，以下簡稱「取適法」）也已於2026年1月生效。 《自由工作者保護法》旨在透過改善就業環境，保障自由工作者的權益，明定企業有義務明確告知交易條件，並按時支付報酬。日本總務省統計局2023年...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在歐洲聯盟（EU）即將限制俄羅斯天然氣進口之際，俄羅斯正積極尋求將液化天然氣（LNG）供應轉向亞洲市場。《alcircle》報導，此舉獲得俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）的支持，旨在建立長期的能源合作夥伴關係，並擺脫對歐洲市場的依賴。 俄羅斯副總理諾瓦克（Alexander Novak）表示，政府與能源企業已討論重新調整天然氣出口方向，將部分原本供應歐洲的液化天然氣轉至其他市場，與那些「以務實態度建立關係、有需求且願意簽訂長期合約」的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導台灣記憶體晶片製造商華邦電（Winbond Electronics，2344.TW）受到歐洲，特別是德語區（DACH）投資人的關注。該公司已成為追蹤亞洲半導體產業的新興市場股票基金的重要持股，並被納入主要MSCI指數追蹤標的，透過德國和瑞士的金融平台進行配置。 AD HOC NEWS報導指出，華邦電專注於DRAM、NAND快閃記憶體和特殊記憶體產品。隨著全球供應鏈策略轉向分散化，不再集中於單一國家，華邦電對歐洲和德語區投資人的重要性日益增...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導金價飆漲不僅影響投資市場，也改變了哥倫比亞的犯罪生態。《Business Insider》報導，非法黃金開採已取代古柯鹼，成為該國犯罪集團的主要收入來源。 華府智庫FACT Coalition的環境犯罪與非法金融項目主任茱莉亞・揚蘇拉（Julia Yansura）表示，非法黃金交易每年涉及數十億美元的黑錢流入美國。聯合國貿易數據顯示，2024年哥倫比亞黃金出口總值達41億美元，其中美國進口約15億美元，是最大單一目的地國。 揚蘇拉指出...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓媒體報導，一家由平均年齡 50 歲的工程師創立的新創公司 Navitas Semiconductor（Navitas） 成功打入 Nvidia（輝達）供應鏈，從消費性電子產品充電器市場轉向高利潤的 AI 伺服器和電動車市場。 Navitas 由曾任職於 International Rectifier（IR）的資深工程師 Gene Sheridan（金·謝里丹）於 2014 年創立。共同創辦人 Dan Kinzer（丹·金澤）在 IR 擔任研發主管長達 25 年，擁有超過 180 項專利，並於 2018 年入選國...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）需求激增，帶動晶圓代工龍頭台積電（TSMC）市佔率攀升。市場研究機構 TrendForce Corp. 的報告顯示，台積電2025年營收達1225.4億美元，年增36.1%，全球市佔率逼近70%，達69.9%。 《Focus Taiwan》報導，台積電在2024年的市佔率為64.4%，2025年進一步擴大領先優勢。相較之下，三星電子（Samsung Electronics）的晶圓代工業務營收則年減3.9%至126.3億美元，市佔率為7.2%，位居第二。 TrendForce 指出，單就...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商用房地產市場面臨越來越大的壓力，貸款機構正著手處理數百億美元的不良貸款。由於利率自 2022 年以來持續上漲，為房地產債務進行再融資變得更加困難。許多貸款機構最初選擇延長到期貸款，希望利率下降或現金流增加，這種策略被稱為「extend and pretend」（延長和假裝）。 然而，現在許多貸款機構已停止觀望，違約率也隨之上升。根據 Trepp 的數據，以商業不動產抵押貸款證券（CMBS）形式存在的辦公室貸款，其違約率在今年 1 月攀升至...