文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市政府地政局今（13日）公布《2025年不動產市場動態年報》，去年（2025）台北市住宅成交單價排行榜正式出爐，由信義區豪宅『陶朱隱園』以每坪364萬元奪下全市最高單價，穩坐「豪宅王」寶座；大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』則包辦成交單價前10名中的7席。 根據北市地政局統計，2025年住宅買賣成交單價前10名中，共有7筆交易來自大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』，其餘3筆則分別為信義區『陶朱隱園』2筆，以及『聯合大於』...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/06/她在罵前夫？-還是分享寶貴人身經驗？.wav 草根影響力新視野 林律師小教室 「東京著衣」是台灣網拍始祖之一，是七八年級生的共同回憶。品牌由周品均與鄭景太這對夫妻創立，寫下年營收20億元的創業傳奇。然而在2013，兩人婚姻與事業同時崩解，協議離婚，品牌由鄭男接手，周女被竟伸出戶，該品牌之後淡出市場遭併購。周品均於2016年再度創業，創立新品牌Wstyle，並轉型為知名網紅。在頻道上，分享自身的經商、兩性與...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/06/職場霸凌法規正式上路.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 立法院於 2025 年底三讀通過《職業安全衛生法》（職安法）增訂「職場霸凌防治專章」，即將在今年七月開始實施。觀這次修法最大的改變，將「職場霸凌」的法律定義與認定標準明文化，不再像過去只能含糊歸類在廣義的「職場不法侵害」中。 修法後，職場霸凌認定的有五項認定要件，包括: 必須是在勞動場所執行職務期間、行為人必須利用職務或權勢等優勢關係、...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/美國AI成幫兇？直擊全球科技詐騙黑幕.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯 根據美聯社與FRONTLINE的聯合調查發現，來自美國頂尖科技公司的技術，正成為推動全球網路詐騙產業「工業化」與「全球化」的超級引擎。雖然大眾輿論多將焦點放在受害者直接接觸的社群媒體平台上，但事實上，被詐騙集團榨乾血汗錢的底層數位供應鏈，從最上游就充斥著美國科技的影子。從被用來優化工作流程、製造完美偽裝的AI模型，到幫助詐騙園...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/Snapchat因多起強暴案被訴.mp3 草根影響力新視野(琪拉編譯) 美國密蘇里州一名少女的家人起訴Snapchat母公司Snap，聲稱該社群媒體平台促成了她女兒遭受強暴。訴狀稱，Snapchat的「Quick Add」和「Snap Map」等功能都讓加害者瓦倫丁輕易地聯繫到她女兒（化名J.F.），最終強暴得逞。 這只是眾多追究Snapchat責任的案件之一，這些案件都涉及年輕用戶聲稱因該平台而遭受的性虐待。先前已有多個家庭就類似指控起訴該平台...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/06/全球AI公司的新老闆：華爾街.mp3 草根影響力新視野(琪拉編譯)　 OpenAI、Anthropic 和 SpaceX 即將迎來一位新的「老闆」：華爾街。 ChatGPT 的開發商 OpenAI 是最新一家宣布上市計畫的人工智慧巨頭。此前，Anthropic 上週宣布已秘密提交 IPO 申請。 SpaceX將於本週五正式上市。這三家公司的上市預計將讓人們對人工智慧市場的現狀有更清晰的了解，並有可能帶來數千億美元的巨額股票交易。這代表這些估值已接近兆美元...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/女富豪入獄後柏金包遭拍賣.mp3 草根影響力新視野 喬依絲編譯 一場由豪車、名牌包和豪華遊艇組成的拍賣盛宴，對於主人——身敗名裂的越南大亨張美蘭所犯的罪來說，根本無濟於事，完全無法幫助她償還在歷史上最大詐騙案之一中所欠下的數百億美元。 曾是越南最富有女商人之一的張美蘭，因在一場詐騙案中扮演核心角色而被判處兩項無期徒刑。她與同夥透過越南最大的銀行之一，捲走了約 440 億美元。最初在 2024 年，她因挪...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市政府地政局今（13日）公布去年（2025）不動產市場動態年報，受到房貸政策及市場觀望氛圍影響，去年台北市房市呈現「量縮價漲」格局。住宅買賣交易量降至2013年以來新低，年減近3成，但平均房價與單價仍同步創下歷史新高，顯示市場買氣降溫，價格仍具支撐。 根據地政局統計資料，2025年北市住宅買賣交易量為1萬662件，較2024年減少29.56%，創2013年以來新低；住宅交易總額3374億元，年減25.47%。不過，住宅平均交易總價攀升至2953萬元...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導一名31歲台灣專業人士近日接受外媒分享自身經歷，描述因H-1B工作簽證失效，被迫中斷在美國紐約的職涯並返回台灣的過程，引發外界對美國高技術人才簽證制度的關注。她於2018年前往美國，就讀哥倫比亞大學應用分析科學碩士，畢業後進入廣告科技產業，在曼哈頓先後擔任兩份全職工作，年薪皆約10萬美元。然而，2024年10月赴日本旅遊期間，她突然得知遭公司裁員，工作帳號也同步遭停用。由於當時人在海外，無法即時與公司聯繫，返美後...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著加密貨幣市場發展，交易所交易基金（ETF）成為投資人參與此領域的新興管道。目前市場上，投資人若想透過ETF布局加密資產，可選擇專注單一資產的產品，如安碩（iShares）旗下的 iShares Ethereum Trust ETF（ETHA），或採多元化策略的 Hashdex Nasdaq Crypto Index US ETF（NCIQ）。兩種產品各具特色，投資人可依據自身風險偏好與目標進行選擇。 安碩 iShares Ethereum Trust ETF 於 2024 年推出，資產管理規模（AUM）達 49 億...