新青安到底是房市強力春藥還毒藥？專家從近期的狀況給了答案。新青安優貸方案上路以來，助燃房市相當明確，真正受益的卻是餘屋出清的建商、多賺10%利潤的賣家，以及買來轉租的投資客，反而「自不量力投入新青安的年輕人」、「有能力投入新青安的剛需自住年輕人」或「暫時沒能力購屋的年輕人」，都成了最大受害人。 新青安貸款專案自去年8月1日上路以來，受惠貸款戶到2024年5月底，累計核貸5萬7980戶，核貸金額約4281億元，每個月以近500億元持續遞增中，核貸戶佔成屋總...

編輯 陳思靜｜圖片提供 富億空間設計百坪的中古屋座落於台北精華地帶，挑高而大面的落地窗將101大樓的壯闊美景盡收眼底。在設計上設計師延續建築物的地理優勢，以大面積的落地窗攬進自然光線與優美景觀，讓整個空間彷彿沐浴在陽光與藝術之中。Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：100/坪空間格局：四房主要建材：實木皮、油漆、石英磚／拋光石英磚、大理石房屋類型：樓中樓百坪的中古屋座落於台北精華地帶...

文／翁嘉妤 平均地權條例上路滿一年，即便政府透過政策想抑制房價，但房價創新高情況卻仍遍地開花。根據永慶房屋統計，今年第二季全台和七都漲勢再起，除了台南外，其餘季增幅皆逾5%，其中新竹縣市以近7%漲幅奪七都之冠。 平均地權條例滿周年　房價仍直衝 根據永慶房屋統計，2024年第二季全台房價指數上揚趨勢明顯，季增幅達4.7%。永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，今年第二季新青安加速自住族群進場，購屋需求強勁，持續推升房市交易量。 此外，七都委...

文／翁嘉妤 號稱全台最大自辦都更案『泰舍至善元』，由泰舍實業、泰坤建設承作，負責人楊岳修和胞兄楊岳霖、前妻邱庭俐等人，涉嫌以偽造買賣房屋契約等手法，虛增銷售額，向銀行詐貸83.5億元，台北地方檢察署依銀行法中的詐欺銀行、偽造文書等罪嫌，起訴涉案人共9人。 泰坤涉找人頭戶虛增銷售額19.5億 2013年泰坤集團於新北市新莊區中正路、新泰路口地段，自辦都更案『泰舍至善元』，基地面積2,977.6坪；2017年取得建築執照後，正式動工；2022年竣工並取得使...

文／翁嘉妤 今年全台房市買氣十分活絡，戴德梁行董事總經理顏炳立2日直指現在的房市，就是台積電的一人武林，也提出示警，直言年輕人對房市過於樂觀，以溫水煮青蛙來比喻2024年房市狀況，更預測2027年待預售屋完工交屋，就是見分曉之時。 顏炳立喻台灣如台積電島 台積電的廠房已遍布全台，顏炳立形容台灣就像一座台積電島，設廠位置帶動周邊房價，台積電的股東們獲利也可觀，不少科技人靠「賣股買房」，加上新青安加持，更讓房價一去不回頭。 房市泡泡何時...

文／王奕淳 台南市政府地政局統計近5年建物買賣交易量，顯示男女購屋的平均比例約為1：1.04，台南市長黃偉哲對此表示，這般結果除了顯示女性的經濟實力與自主決策力有顯著提升之外，也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。 該數據以2020年至今（2024）年5月作為採計範圍，統計男女兩性在各年的購屋人數，兩者之間的大約比例依照年份由遠至近依序為，2020年的1：1.03、2021年的1：1.05、2022年的1：1.05與2023年的1：1.04，以及2024年截至5月的1：1.03，合計平均約為...

央行6月理監事會衝著房市而來，調升存款率1碼且加重信用管制措施，不過短期內仍難撼動持續攀升的房價，最新2024Q2「政大永慶即時房價指數」出爐，全台較上季均漲4.7%，新竹縣市以近7%漲幅奪為都會區之最，從年增幅來看則全台漲近1成，新竹縣市同樣以15.9%最勇猛。 根據「政大永慶即時房價指數」顯示，2024年第2季全台房價指數上揚趨勢明顯，季增幅達4.7%，七大都會區除台南外，季增幅都超過5%。永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，今年第2季受惠台股持續上漲產生財富效...

文／王奕淳 高雄市都發局於近（28）日公告，左營大中民族「20號機關用地」公辦都更案單元二的評選結果，由尚發營造取得最優申請人資格。據悉，該案屬於20號機關用地的南基地，另一塊北基地（單元一）已在去（2023）年進行招商，兩招商案都是由尚發營造得標，預估合計投資總額約125億元，於今（2024）年完成簽約。 本案基地範圍，圖片高雄市政府提供 高雄市副市長林欽榮表示，該案基地占地面積約1.4公頃，位於省道台1線民族一路及國道十號旁，周遭鄰近國中小、...

成泰美-生活機能 「成泰美」位於五股成泰生活圈，交通便利，周邊生活機能十足。 成泰美-空拍標示 雙北預售屋房價屢創新高，對比新莊區預售屋房價已站上7字頭，五股地區以目前尚處於5字頭的親民房價備受首購族及家庭客群的青睞。主要來自於五股周邊交通建設布局逐步到位，包含有五泰輕軌、五股交流道增設、機場捷運等。還有從新莊北側知識產業園區連貫新北產業園區至五股產業專區的「新五科技走廊」。在眾多建設議題帶動下，使近期五股房市補漲議題猛烈，區域...

文／翁嘉妤 台灣積極落實淨零碳排，環境部25日公布「國家溫室氣體排放清冊」，2022年我國總溫室氣體排放量285.97百萬噸，相較前一(2021)年減少3.78%。 進一步分析各排放源，以能源部門排放最大宗，占我國總排放量的90.87%；次之則為工業製程及產品使用部門，排放占7.08%。 圖／環境部提供 能源部碳排不減反增6.25% 不過其中讓人注意的是，相較基準年2005年來說，能源部門的碳排量不減反增，增加6.25%，環境部說明，主要是和經濟成長有關，將為此檢討並...