商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧公司 SpaceXAI 於週三（7月8日）發表了其最新大型語言模型 Grok 4.5，並預計於今日（7月9日）正式對外發布。此舉是在 SpaceXAI 以 600 億美元收購軟體公司 Cursor 後的首個合作成果，目標是加劇與 OpenAI 及 Anthropic 等 AI 巨頭在金融、法律及程式開發等領域的競爭。 Grok 4.5 由 SpaceXAI 與 Cursor 共同訓練，是兩家公司自今年 4 月建立合作夥伴關係以來，首次推出的聯名 AI 模型。這款模型是建立在具備 1.5 兆個參數的 V9 基礎模型...

預售市場蒸發4千億！山哥：再掐下去換屋族會先倒 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 山哥在房地產市場看了三十年，政府打房不是第一次，市場修正也不是第一次。說實在話，這一波信用管制確實有把過熱的市場壓下來，投機客退場、建商放慢腳步、買方也回到理性評估，這些都是政策想達到的效果。 但現在真正要擔心的是：市場不是只有投資客，還有首購族、自住客和換屋族。政策如果繼續一刀切，再掐下去，先倒下的未必是炒房客，反而可能是一輩子只想換一...

房價跌了，為什麼大家還是不買？專家：這種人早就進場了 最近很多朋友問我：「富哥，房價不是開始跌了嗎？為什麼市場還是這麼冷？」 數據會說話。根據內政部統計，2026年第一季全台建物買賣移轉棟數僅60,403棟，年減4.3%，創下自1999年有統計以來同期第三低量。2025年全年買賣移轉棟數僅261,308棟，年減25.5%，創近9年新低。從2025年1月至今，已連續16個月單月買賣移轉棟數未達2.5萬棟，這波交易慘淡的持續期間，寫下史上最長紀錄。 市場出現一個很矛盾的現象...

勞工新矛盾，一邊喊缺工，一邊害怕移工 專家：營建缺工若不解，房價只會更難降 M傳媒房產中心／M編 台灣缺工問題越來越嚴重，從工廠、長照到營建工地，幾乎每個產業都在喊缺人。近年政府討論引進印度移工，也引發社會高度關注。但在討論「要不要再開放新來源國」之前，台灣其實有一個更現實的問題必須先面對：為什麼已經在台灣的移工，會有超過9萬人離開合法聘僱體系？ 依勞動部公布統計，截至2026年4月底，全台移工總數已突破88萬人，其中具有效聘僱許可者約7...

文／謝曉菁 陪伴台北超過70年的空軍總司令部舊址，即將以全新面貌對外開放。文化部日前宣布，空軍總司令部舊辦公大樓及戰情大樓修復工程已完成，預計今年8月正式拆除鷹架、全面開放園區，未來將朝向「國家文化基地」發展，成為台北市中心重要的文化新地標。 文化部表示，空總前身為日治時期1943年落成的「臺灣總督府工業研究所」，戰後由空軍總司令部進駐使用，2012年軍方遷出後，全區於2015年決定保留，2018年交由文化部營運，並於2024年升格為國定古蹟。隨著此次修...

文／謝曉菁 許多購屋族偏好「逐捷運而居」，而可直接連通捷運站的聯合開發住宅（聯開宅），因具備下樓即進站、出站即到家的交通優勢成為購屋首選，但房價往往高於周邊一般住宅。為此，永慶房產集團統計近兩年實價登錄資料，比較雙北捷運聯開宅與捷運站周邊800公尺範圍內住宅平均單價，發現永春站聯開宅『E.A.T國際館』每坪房價比周邊住宅高出53.5萬元，價差居冠；反觀小碧潭站『美河市』，每坪房價比周邊住宅僅高出7.1萬元。 根據永慶房屋統計，聯開宅與周邊住宅價差...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國德州金融市場迎來重要里程碑。得克薩斯州證券交易所（Texas Stock Exchange，TXSE）已於7月6日啟動會員測試交易，並預計7月10日開放公開交易，象徵達拉斯正逐步發展為美國新的金融中心。由於近年大量企業與金融機構進駐德州，外界更將達拉斯稱為「Y’all Street」，視為挑戰華爾街的重要新勢力。 TXSE於2024年5月正式成立，並在2025年9月取得美國證券交易委員會（SEC）核准。根據《USA TODAY》報導，目前交易所已開放經核准的券商、...

文／謝曉菁 許多購屋族偏好「逐捷運而居」，而可直接連通捷運站的聯合開發住宅（聯開宅），因具備下樓即進站、出站即到家的交通優勢成為購屋首選，但房價往往高於周邊一般住宅。為此，永慶房產集團統計近兩年實價登錄資料，比較雙北捷運聯開宅與捷運站周邊800公尺範圍內住宅平均單價，發現永春站聯開宅『E.A.T國際館』每坪房價比周邊住宅高出53.5萬元，價差居冠；反觀小碧潭站『美河市』，每坪房價比周邊住宅僅高出7.1萬元。 根據永慶房屋統計，聯開宅與周邊住宅價差...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Peakoilbarrel.com》報導，美國的石油產量在今年四月再次創下新高，達到每日 1,393.4 萬桶（kb/d），較前一個月增加 21.6 萬桶。這項新紀錄超越了 2025 年 10 月所創下的每日 1,386.4 萬桶的舊紀錄。在所有產油州中，德州與新墨西哥州的產量增幅最為顯著，是帶動美國整體產量攀升的主要力量。 四月份，德州的原油產量增加 6.6 萬桶/日，達到每日 582.5 萬桶；年增幅更高達 16.2 萬桶/日，顯示其強勁的增長勢頭。然而，德克薩斯州鐵路委員...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導索尼互動娛樂日前宣布，預計將於2028年全面停止PlayStation實體遊戲光碟的生產，並將未來的PlayStation遊戲主機轉向純數位化平台。此一決策不僅引發玩家社群強烈反彈，也讓許多遊戲發行商、開發商，甚至索尼自身的區域辦事處都深感錯愕，因他們對此決策毫不知情。 索尼互動娛樂表示，這項轉變是為了適應不斷變化的消費者習慣，因為數位媒體的偏好已顯著超越實體光碟，此舉能讓公司更貼近大多數玩家存取與遊玩遊戲的方式。然而，根...