國立屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲16日表示，政府新推的住宅政策三支箭，加上平均地權修法預售換約不溯及既往，有機會使得「修法效應」軟著陸，不過，買方處於觀望，今年前三季房市將呈「量縮價緩跌」的格局，要到2024年，房市交易才有機會先蹲後跳，價穩量增。 富住通商用不動產、國立屏東大學與高雄市不動產估價師公會聯手，16日下午舉辦「2023商用不動產市場發表會」，由富住通董事長莊明昇、屏東大學不動產經營學系主任張桂鳳、高雄市不動產估價師公會副理事...

編輯著作／梁博超 內政部今(16)日於行政院會報告「減輕民眾負擔，多元支持方案」，三年疫情很多人的生活都受到影響，為了減輕民眾的生活負擔，此次政策重點是優先照顧「租屋族」，並關心支持中低薪「房貸族」。透過擴大推動租金補貼、持續增加直接興建與包租代管社會住宅供給、擬定中產以下自用住宅貸款支持等多項政策，來減輕居住負擔。 房貸支持方案補助3萬元 18歲以上可申請租金補貼 林右昌：減輕人民生活負擔(圖/行政院會後記者會直播) 行政院發言人陳宗彥轉...

疫後解封國門大開，台北信義區的頂級飯店大戰也燃起戰火。台灣豪宅王與超市王、元利建設總裁與全聯實業董事長林敏雄4年前購入的台北101大樓對面「地號D3」精華地，預計2025年推出「四季酒店」(Four Seasons Hotel)，「將成為台灣第一頂級飯店」。商仲分析，就算屆時房價高，高端消費力仍夠支撐。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 四季飯店D3基地正對台北101大樓，面積1552坪，曾被稱為全台身價最貴停車場，2019...

新竹市政府與國家住都中心合作規劃竹市首座社會住宅「中雅安居」，去年10月初領得建照並舉辦動土典禮，13日舉辦開工祈福。 新竹市長高虹安表示，中雅安居為竹市首座社會住宅建案，工程團隊將在今日祈福儀式後進駐並正式開工，預計2024年完工；市府未來也會持續推動社宅規劃，以落實居住正義、照顧更多弱勢及青年族群。 內政部次長花敬群表示，住都中心積極推動社會住宅，近2年已決標全台社宅逾3萬戶，執行能量與效率超越過去蓋國宅規模，因新竹市人口稠密，加上產...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 近年北二高沿線房價快速高漲，從新店央北重劃區、中和左岸、土城暫緩重劃區和三峽北大重劃區，房價都在六字頭上下、甚至往七字頭挺進，成新北房市重點指標；也正因房價高漲帶動，使青年首購族群和雙北精英家庭選擇移居到具有交通建設和豐富生活機能的「八德擴大重劃區」，目前區內房價仍為3字頭，未來建設陸續落成後，房價將快速與雙北接軌，將成自住及置產不二首選。 受益於北二高八德交流道通車，近年「八德擴大重劃區」便成新...

政府為落實居住正義於近期拋出「使用權住宅」方案，最快今年上半年可上路。雖有專家批評將排擠只租不售的社宅，間接慢性助炒房，也有估價師表示認同，讓「不在乎天長地久」的人不受租金上漲及搬家之苦，若供給量夠大，台灣住宅市場更有機會改變。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新任閣揆陳建仁上任後，針對住宅政策將研議讓年輕人買得起的「使用權住宅」，即讓民眾用較低總價向政府購買至少20年的房屋長期使用...

商仲業者今（6）日表示，台積電3奈米晶片上月正式量產，可望帶動南科大量科技新貴挹注的人口紅利，未來最看好南科遍及的善化、新市、安定三區，及緊臨的永康等四個行政區，可望是未來最具發展潛力的蛋黃區域，周邊房市預期會有10年的好光景。 欣元商仲今天表示，台南科學園區利多頻傳，南科三期確定落腳新市區，台積電3奈米廠完工量產及擴廠效應，可創造1.13萬高科技工作機會，另可額外產生7.5萬個新工作機會。 欣元商仲指出，南科具備上、中、下游完整的產業供應...

郭台銘老婆曾馨瑩過去很低調，不過，最近她罕見在IG，狂秀自己在加州豪宅的度假照，甚至還讓72歲老公郭台銘，穿泳裝入境。 ▼曾馨瑩過去相當低調。（圖／翻攝自曾馨瑩IG） 曾馨瑩掌鏡，72歲的老公郭台銘帶著兩個小孩，在泳池裡泡水。向來低調的曾馨瑩，近來罕見曬出度假照，只見她身穿粉橘色，針織低胸運動背心，在無邊際泳池畔，展現好身材，而照片中的度假地點，是郭台銘位在加州洛杉磯的豪宅，在2020年初，以總價7550萬美元（約新台幣22.6億元）買下。 ▼曾馨瑩P...

根據內政部《不動產實價登錄查詢》最新實價揭露，興聯誠建設去年砸下4.2億元，購置高雄台積電學園區附近690坪土地，未來將規劃為楠梓指標最高樓層地標建築。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 提前佈局看準台積高雄廠 興聯誠建設董事長周惠賓透露，會購置於此主因地段優良，且鄰近台積電科學園區，楠梓加工出口區，附近也有高雄捷運後勁站。產品未來規畫地上26層樓、地下4樓，坪數為26-42坪，格局為2-3房小豪宅...

《平均地權條例》修法躺在立院8個月，直到去年底縣市長選後執政黨大敗才火速通過，房市專家痛批在房市已降溫且總統大選將至之際，打房政策是企圖影響扭曲「房產經濟周期」，從台灣50年來房產發展史來看，也只有兩蔣時代2次打房有成功，並預言選後又會開始「救房市」，歷史不斷重演。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 吉家網不動產今（2）日發布台灣50年來房地產漲跌走勢圖，此時正值自2018年以來的第6次循環，可...