富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南高鐵特區再推新案，晶悅國際於31日舉行記者會，宣布將推出新案「晶悅合一」，這是繼「晶悅首發」後， 晶悅國際2024年於高鐵特區再推出新案，新案規劃2～3房，並與台南晶英雲端管家結盟，領先高鐵特區，將住宅服務升等為雲端管家，獨享五星級E化尊寵的飯店宅。目前高鐵特區新大樓預售房價已經穩站3字頭，近期新案都有突破4字頭的企圖心，而區域雖有國家級投資產業，但房價有一度未見起色， 隨著交屋、人口入住後，區域活力又再現，新...

2024年還過不到一半，雙北市今年新公開的建案已有12案宣布完銷！住展雜誌發言人陳炳辰列出完銷5要素，分別是市場熱、戶數少、低首付、價格划算、地段新案稀缺，甚至不乏創高價的完銷案也是買方油門踩到底搶進，無非就是擔心當前熱況，過了這村沒了那店。 住展雜誌彙整今年1~5月進場的雙北市公開新案，由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊，共有12案告捷完銷，分別為台北市萬華區的「城中京湛」、「大理ONE」，和中山區晴光商圈的「耕青禾」、文山區政大生活圈的「原禾呈真」...

到處都傳搶房潮、房價愈喊愈高，都讓自住買方手足無措，不知該不該搶上車。網友在Dcard詢問今年好像不是購屋好時機，因為新青安讓房市超級熱，原本想買房的他，看到好房瞬間被搶光、瑕疵屋也砍不了價，決定繼續資產放股市。網友對此一面勸買，「政府帶頭幫你上車你都不上」、「很難跌」、「自住別想太多」。 民眾在網路論壇Dcard購屋板以「2024購屋好像不是個好時機」發問，說到因為新青安，今年房市超級熱，「身邊也越來越多自住的年輕人在此刻進場，他原本以為升息將...

文／陳炳辰 甫過5個月份的2024年，住展雜誌彙整於今年1-5月進場的雙北市公開新案，由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊，共有12案告捷完銷，分別為台北市萬華區的「城中京湛」、「大理ONE」，和中山區晴光商圈的「耕青禾」、文山區政大生活圈的「原禾呈真」，以及新北市板橋區海山學區的「海山皇郡」、蘆洲南側的「馨苑」、林口區家樂福生活圈的「立軒天邸」、五股區舊市區的「紘盛小逸居」，和上新莊的「國泰‧旭」與「幸福琚」，淡水區的「閱山海」、「萬企君品-上善區...

今年房市大熱，每逢周末各地傳出建案大排長龍、中古屋整批帶看，大部分業者卻靜悄悄不張揚，專家也跟著丈二金剛摸不著頭緒，真要解釋個案條件有多火熱優勢也多不知其所以然。馨傳不動產智庫執行長何世昌便在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」點出今年五花八門的房市怪現象，讓有意買房的民眾做好心理準備，「不然會很崩潰」。 1、排隊 以往排隊買房只有少數區域的特定建案，但今年來大家應該都有聽說，網路社群流出照片、影片也不少，這股瘋潮涵蓋的範圍似乎擴大...

文／王奕淳 軌道經濟如今成為顯學，不少開發案都以交通建設作為發展核心，其中就包含由新北捷運局舉辦的環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案『M.Ark新北捷鑽』，該案作為新北市重要建設「三環六線」的計畫之一，於昨（27）日再度舉行招商說明會，將於今（2024）年7月正式公告徵求投資人，不少知名建商看中該案未來效益，紛紛出席會議。 環狀線十四張站『M.Ark新北捷鑽』全台最大捷運開發案將啟動招商，圖片新北捷運局提供 該案基地面積約4.3萬坪，開發量體達25...

根據世界衛生組織（WHO）統計，全球每年因空氣污染而死亡的人數高達700萬人，我國衛福部更是發現有1.68萬人罹患肺癌，首次超越大腸癌，成為國人主要罹癌類型。 台灣的吸菸人口不斷下降，但空氣污染的增加，使得肺癌更易發生，再加上民眾對於健康議題的關注，也更容易及早發現。有些人或許認為，空氣污染的影響僅限於少數國家或重工業地區，然而根據WHO數據，每年因家庭空污而死亡的高達320萬人。 人們對室內空品認識不足 儘管空氣品質的重要性已被廣泛認識，...

編輯 曹靜宜｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO講究生活品質的屋主，希望一家三代能有歡聚的空間，遂購入兩戶將其打通，規劃成五房兩廳四衛，在毛胚屋時期就委託設計師規劃，耗時將近一年完成，設計師聆聽屋主想法並將全室鋪設木紋磚，大幅使用壁紙妝點，格局調整以符合期待，同時以多元異材質拼接、動線引導、美型收納等，注入現代感與輕奢風格，為一家人創造理想的生活藍圖。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設...

住商機構觀察內政部統計，全國2024年第一季贈與移轉棟數達1萬6610棟，為2016年房地合一稅上路以來同期新高；全國2024年第一季繼承移轉棟數則達1萬7474棟，是自2016年同期次高，僅次於2023年第一季的1萬8671棟。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期打房手段劍指「多戶族」，提高雙北的贈與移轉需求；此外，隨著國內高齡化趨勢不變，加上許多屋主在高額土地增值稅考量下，繼承移轉棟數高居不下勢不可逆。 綜觀六都第一季贈與移轉量，最大量體與漲幅都集中於雙北...

文／王奕淳 房價高居衍生諸多的問題除了政府以外，也受到各界重視。打炒房政策輩出之下，即便政府認為可見其效，仍有部分專家抱持不同意見。 雖然房市近來因為各項居住政策落實，紅單炒作情形減少且室內實坪提高，但中央銀行經研處副處長曹體仁指出，受到景氣回穩、股市熱絡等大環境影響，房市降溫速度不如預期。 中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖也說明，在買房抗通膨的觀念既存之下，股市創新高、國內熱錢增加，加上新青安這類優惠貸款，接連...