【住展房屋網/綜合報導】受疫情與營建成本高漲影響，日前台中陸續傳出商場開發案退場消息，引起各界譁然。備受矚目的台中洲際棒球園區娛樂商城開發案，則於近日宣布將於29日開工動土，並正式定名為「漢神洲際購物中心」，預計2024年完工營運。 「漢神洲際購物中心」開發案基地，位於北屯區崇德路與環中路口，在2015年由中信金集團奪下，並由旗下台灣人壽與麗明營造共同成立的「午資開發」主導開發案。該案在營建工程確定由大陸工程得標後，午資開發董事長羅閎逸與漢...

大地主釋地，永信、崑庭、隆大等建商先後在建國路、武廟商圈、高捷橘線周遭推預售大樓 自從大地主南和興產公司在高雄東苓雅區一帶，陸續釋出土地之後，高雄建案重鎮也從三民區跨越苓雅區，除了永信建設之外，包括崑庭建設、隆大營建、鑫龍騰開發、本業建設、如邑開發建設以及皇普建設，近年先後在建國路、武廟商圈、高雄捷運橘線周遭推出住宅大樓預售案，雖然量體增加，但房價仍從2字頭站上3字頭。 高雄市代銷公會榮譽理事長戴嘉聖指出，高雄建案量增，從重鎮之一...

仲量聯行12日公布2021年第三季商用不動產市場季報，董事總經理趙正義表示，A辦供給緊俏，下波新供給要等到2022～2023年，屆時成交量將會往上衝，預期2022年A辦每坪月租將挑戰3,000元的歷史最高點，這兩年每年漲幅有2～3％的空間。 仲量聯行副總劉建宇12日表示，台北市辦公市場今年第三季平均租金再度創下20年新高，每坪月租達2,847元，年漲幅1.3％；平均空置率僅2.4％，稍微比去年同期攀升0.3％，不過需求仍殷切、新增供給短缺，因此租金再改寫新高。其中以信義計畫...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告，今年重啟招商作業的「永和大陳社區更新單元5、6、7都市更新案」，三單元皆招商成功；其中單元5由茂德建設相關企業「統一工商綜合區開發股份有限公司」獲選為最優申請人，單元6、7則由「漢皇開發股份有限公司」標下。全案將興建樓高33至37層的建築群，預計總戶數達3,777戶。 由新北市政府推動的永和大陳社區都更案，共劃定七個更新單元，其中面積合計達3公頃的單元5、6、7，在去（2020）年10月至今年3月，辦理第一次公告...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日啟動安南北安商業區的重劃工程，將建構公共設施與共同管道系統，可在創造商業投資空間同時，改善當地淹水問題，全案預計將於2024年完工，屆時可釋出約22公頃的商業用地。 坐落台南市安南區安西段、草湖段及理想段的北安商業區，屬台南市第八期公辦市地重劃計畫，總開發面積達37.17公頃。台南市地政局指出，重劃範圍內的土地，現況多作為魚塭養殖漁業使用，商業活動主要集中在北安路側，大部分為騎車修配廠與二手車行等產業，土...

區內指標新案深受新婚夫妻、小家庭喜愛，火速完銷，吸引知名建商搶進插旗 在全球化影響下，具雙語教學的明星學區成為大熱門，尤其入學門檻要求提供「居住事實」的相關證明，學校也會不定時派人查訪，家長積極超前布局，甚至出生前就搶先卡位設籍，包括太平區新高國小、潭子區頭家國小、北屯區葳格國小周邊的學區宅，房價應聲上漲。 根據教育部統計處資料指出，台中市有過半行政區小學生人數在三年內頻頻減少，僅少數地區能維持或增長，其中太平區近四年來小學生人...

【住展房屋網/綜合報導】台灣港務公司與三地集團南仁湖公司近日正式簽署「安平港水岸複合觀光遊憩區」投資契約，未來將在安平港打造全台最大的濱海綜合渡假城。台南市長黃偉哲於簽約典禮上表示，安平水岸遊憩發展一直是台南市政府重點施政計畫，而安平港繼亞果遊艇集團進駐、並投資開發國際遊艇城後，如今再度成功引進南仁湖破百億投資，對於當地發展來說有著重大的意義。 黃偉哲指出，安平港不僅港灣條件好，且位處台南市精華區的安平區，未來不管是南科、沙崙或是...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心興建，新北市板橋區的「稚匯好室」、「懷石好室」兩處社會住宅，近日正式開工，兩案後續將可提供203戶社會住宅，預計2024年中旬開放民眾入住，而這兩處社宅也是國家住都中心成立以來，首件自規劃到執行皆一手包辦的社宅。 國家住都中心表示，位於江翠北側重劃區的「稚匯好室」、「懷石好室」兩處社會住宅，區位條件優越，除緊鄰新北環河快速道路外，走路也僅15分鐘即可到達捷運板南線；兩處基地預計興建樓高13至14層的社會住宅...

【住展房屋網/綜合報導】看好台南商用不動產後市，高雄指標建商京城建設近日對外公告，將與三地開發地產公司攜手，以各50％的合資比例，在台南市仁德區打造基地面積達3.38萬坪的「仁德智慧科學園區」，初估全案總銷高達360億元，預計最快可在明（2022）年中取得建照後，正式動土興建。 京城建設指出，仁德智慧科學園區開發案的基地位置，鄰近國道1號仁德交流道，且距離高鐵台南站、台南科技園區，車程皆在20分鐘內，區位條件優越。目前全案規劃將分為A、B、C、D四大...

【住展房屋網/綜合報導】近年房價高漲，居住正義議題備受各界關注，由中央政府推動的「社會住宅政策」，預計在2017年至2024年8年期間，興辦20萬戶社會住宅。內政部次長花敬群日前表示，為加速推動社會住宅，中央正研擬除直接興辦、包租代管以外的「第三條路」，預計具體方案將會在1到2個月內正式對外公告。 花敬群日前接受《震傳媒》專訪時表示，中央社會住宅政策自去（2020）年第四季進入實質興建階段後，截至目前已招標完成約8千餘戶，預計未來每年的招標戶數可提...