囤房稅2.0效應發威！「免稅小套房」不再免稅，超過3戶最高課4.8% 文／M傳媒房產中心 M編 囤房稅2.0上路後，過去不少「免稅小套房」如今不再無條件免稅。稅務局提醒，自然人持有現值10萬元以下的住家用房屋，全國限三戶免稅，超過戶數將無法免稅，甚至可能視為非自住住家房屋，課徵最高4.8％的囤房稅。 房屋稅差別稅率2.0（俗稱囤房稅2.0）自2024年7月1日上路，新制提高多屋族持有成本，其中過去常見的低總價小套房、老公寓或低現值住宅，也必須適用新規。 過...

台南車站修了9年還在圍！古蹟變工地，117年才完工？鄉親：乾脆重蓋比較快 文／M傳媒房產中心 M編 一座國定古蹟，修了9年還沒好。不是因為難修，是因為廠商「修壞了」。 台南車站，台灣最古老的現役火車站，2017年啟動修復，原訂2021年完工。結果呢？承包廠商在變更設計程序還沒完成前就開工，把古蹟構件拆掉、材料亂用，直接把百年建築搞成工地。台鐵自己搞砸了，換台南市政府接手。然後呢？又過了5年。 現在車站本體還被鐵皮圍籬包著，路過的人猛一看，還以...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導儘管全球汽車市場競爭激烈，中國汽車品牌在英國市場卻異軍突起，不僅廣受英國經銷商歡迎，更成為他們獲利最豐厚的選擇。奇瑞汽車（Chery Auto Group）旗下的歐萌達（Omoda）和傑酷（Jaecoo）品牌，近期在英國市場表現尤其亮眼，被經銷商譽為「超級明星」。 根據《autoevolution》報導，在英國生活成本危機的背景下，消費者傾向選擇更實惠的產品，而歐萌達和傑酷提供的平價插電式混合動力車款，其設計美學媲美歐盟當地製造的昂貴車輛，正好滿...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒《Longevity》報導指出，全球電競市場正經歷結構性變革，預計在2026年，全球遊戲營收將從2023年的1,839億美元成長至2,070億美元。雲端遊戲與人工智慧（AI）是推動這波變革的兩大關鍵技術，不僅提升既有體驗，更從根本上改變產業生態。 雲端遊戲的崛起，打破了硬體設備的限制。電競與科技投資專家 Gene Grand 強調，雲端基礎設施移除了硬體門檻，讓任何連線品質良好的螢幕都能成為有效的遊戲平台，進而擴大市場參與者的範圍。...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導獨立後的印度曾將教育與醫療視為國家建設的兩大基石，期盼透過普及的教育與健全的醫療，培養具知識、健康意識的公民，進而鞏固民主、縮小社會差距並促進國家發展。然而，時至今日，這兩大公共服務領域卻日益受到商業與市場力量的影響，其核心宗旨恐已偏離。 目前，印度的教育體系被形容為一部由考試、分數與激烈競爭驅動的「經濟機器」。與此同時，醫療服務也似乎越來越糾結於損益計算。這種日益商業化的趨勢，對印度普通民眾造成了最直接的...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在經歷多年擴張後，英國學生宿舍（PBSA）市場正逐漸降溫，進入一個更具選擇性的階段。儘管部分城市因床位持續短缺而支撐租金與入住率，但整體市場面臨可負擔性壓力、需求放緩及新供給增加的挑戰，使得新加坡投資業者面臨兩極化的前景。 根據《The Business Times》報導，獨立智庫 Higher Education Policy Institute 總監 Nick Hillman 直言，學生住宿提供商的「派對已結束」，儘管「宿醉尚未真正來襲」。他指出，在諾丁漢等城市，2022/2023...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導墨西哥電信大亨卡洛斯·史林（Carlos Slim）旗下的卡爾索集團（Grupo Carso）與美洲電信（América Móvil）於5月26日宣布，將在2026年對墨西哥投資高達50億美元。這筆巨額投資主要用於深化該國的基礎設施與能源項目，凸顯對墨西哥經濟前景的強勁信心。 根據《Mexico Business》報導，這項投資計畫中，卡爾索集團的子公司Operadora CICSA已與FCC Construcción合作，於2025年取得Saltillo–Nuevo Laredo客運列車的設計與建造合約，總價值達318....

商傳媒｜吳承岳／台北報導知名投資機構 Rockefeller Global Investment Management 的策略師 Doug Moglia 預測，儘管貴金屬近期波動劇烈，黃金的長期牛市依然穩健，預計到2027年金價將突破每盎司5,500美元，並可能在2030年前衝上8,000美元，甚至有機會觸及10,000美元大關。然而，Moglia 認為白銀的漲幅將相對收斂。 中東局勢與升息預期拖累金銀價格 就在此預測發布之際，黃金和白銀價格於週三（5月27日）經歷顯著下跌。黃金跌至兩個月來新低，現貨金價盤中一度跌破每盎司...

文／謝曉菁 台中海線社宅再添新案！國家住都中心於台中市沙鹿區推動的社會住宅『明秀好室』27日正式完成統包工程決標，預計2030年竣工，為台中市再提供115戶社宅。 國家住都中心表示，『明秀好室』基地位於沙鹿區正德路320巷與326巷街廓內，周邊鄰近明秀公園、埔子市民活動中心、市立沙鹿幼兒園埔子分班及台中港區運動公園，生活機能完整。交通方面，基地鄰近屏西路與正德路，可快速銜接向上路、國道3號，往返台中港區與市區皆相當便利。 『明秀好室』預計2030年...

文／謝曉菁 43年老舊社福建築走入歷史！台北市立陽明教養院『永福之家』重建工程昨（27日）正式開工，未來將打造地下2層、地上7層的現代化福利設施。除了導入醫學中心等級防震設計，也規劃取得黃金級綠建築標章，工程預計2030年完工，服務量能將由原本172床提升至196床。 工務局新工處表示，永福之家原建築物早在1982年啟用，至今已逾40年，原為地下1層、地上6層的住宿式身心障礙福利機構。不過，經2018年耐震評估後發現，建物氯離子含量及混凝土中性化數值均超標，...