台中預售屋越賣越冷！78案銷售破百週賣不到一半，專家點名：當年定價太衝的，等著面對現實 M傳媒房產中心／報導 根據最新統計，全台中341場預售個案中，已有78案銷售週期突破100週，從預售一路賣到接近成屋階段，部分銷售成數仍停留在低檔，去化速度出現結構性停滯。更可怕的是，還有更多90週以上的個案緊追在後，預計未來幾週突破百週的案子將正式站上百案大關。M編幫你拆解這場「越賣越久、越賣越冷」的台中房市真相。 外圍蛋白區成重災區，賣三年多只賣掉三...

阿明幫你算成本｜老宅單價俗擱大碗，中古屋卡中間不上不下？ 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我預算有限，到底該買30年以上的老宅，還是屋齡10幾年的中古屋？」 這個問題阿明被問了不下百次。老宅入手門檻低，單價可能只有同區新成屋的一半，但後續修繕費、管線重拉、甚至結構補強，可能花掉好幾百萬。中古屋單價比老宅高，但屋況相對穩定，修繕費相對可控。到底哪個才是真正的「划算」？今天阿明就用一張表，幫你把兩種選擇的真實成本算透透。 先搞懂定義：老宅 v...

文／朱福山 如果不是親自走一趟，很難想像這個空間曾經只是倉庫。 近期台北市區又多了一個全新展演場域——「JOSUIa GALLERY」。它位於仁愛路上、正對『仁愛帝寶』的一處高樓空間，窗外林蔭層層，車流聲被隔在幾吋厚的玻璃窗外，讓人短暫從城市節奏中抽離，慢了下來。 JOSUIa GALLERY窗外景色。圖／朱福山 JOSUIa從設計選品延伸至藝術策展，開幕首展《永 Yong》像是一場關於「材料、工藝與時間」的實驗性對談。展名取自書法中的「永字八法」，象徵創作的根基，也...

捷運藍線動工引發台中房市大洗牌！海線三雄「沙鹿、梧棲、龍井」該如何選擇？三井 Outlet 二期與產業紅利真的能支撐 3 字頭房價嗎？本文深度解析台中港特區的高性價比真相，面對海風、濕氣與機能缺口，置產族該如何進行折衷思考。掌握量縮盤整期的撿便宜策略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：從「邊陲」到「門戶」，海線的華麗轉身隨...

商傳媒｜何映辰／台北報導密涅瓦大學（KGI）於今（18）日發布2026年全球市場展望，該報告深入剖析美國、中國大陸、香港、台灣及新加坡等地的市場動向，並指出未來的市場走勢將受利率決策、經濟韌性與國際動態影響。密涅瓦大學首席投資官Cusson Leung建議投資人採行「LEAD」策略，意即流動性轉移（Liquidity Shift）、聚焦獲利（Earnings Focused）、增加信用（Adding Credit）與資產多元化（Diversified Assets）。 美國市場：降息循環與股市階段性表現 報告預期，美國經...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導特斯拉汽車（Tesla）執行長伊隆·馬斯克（Elon Musk）近期對退休儲蓄提出顛覆性看法，他認為，未來10到20年內，隨著人工智慧（AI）技術普及，最終將帶來「萬物皆有」的普遍收入時代，屆時傳統的現金儲蓄將「無關緊要」。 馬斯克建議，民眾應持有房地產、加密貨幣或有良好產品的公司股票等實質資產，而非單純持有現金，特別是在高通膨環境下。他強調，此策略能更好地抵禦貨幣貶值。 然而，伊隆·馬斯克也提醒，即使採取積極的資...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導曾被視為低效益「殭屍企業」的美國建築公司 Sterling Construction Company，在更名為 Sterling Infrastructure 並轉型後，股價在短短五年內飆漲約1700%，截至2026年4月已突破每股450美元大關，市值更超越140億美元。這家公司的轉型成功，主要歸因於其專注於電子基礎設施市場，並由一位年薪僅1美元的執行長喬·庫蒂洛（Joe Cuillo）領軍。 Sterling Infrastructure 於2022年11月30日更名，並在2025年9月以5.05億美元收購了 CEC Fac...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧新創公司 Anthropic 旗下終端型 AI 編碼助理 Claude Code 的完整原始碼，近期因配置錯誤意外在 npm 註冊表上曝光。這起被社群媒體形容為「2026 年最大 AI 洩漏」的事件，不僅揭露了約 50 萬行內部程式碼與系統運作細節，更在隨後的資安分析中被發現存在數個高風險命令注入漏洞，對 AI 模型供應鏈安全構成嚴峻挑戰。 根據《MSN》報導，這批外洩的程式碼庫約 57 MB，包含超過 50 萬行程式碼及逾 1,900 個檔案。內容涵蓋 Claude Code ...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導谷歌（Google）運用其人工智慧（AI）平台 Gemini，在 2025 年成功攔截並移除逾 83 億則惡意廣告，展現 AI 在網路安全防護上的強大潛力。 這些遭攔截的廣告中，約有 6.02 億則與詐騙行為相關。同時，谷歌也停用了 2,490 萬個廣告客戶帳戶，其中超過 400 萬個是因涉及詐騙活動而被處置。谷歌的數據顯示，藉由 Gemini 的輔助，該公司去年在廣告上架前，成功偵測並阻止了超過 99% 違反政策的惡意廣告。此外，去年誤判廣告客戶帳戶...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球晶片巨擘英偉達（NVIDIA Corp）正大幅調整其營運重心，從傳統的遊戲繪圖處理器（GPU）業務，全面轉向高利潤的人工智慧（AI）技術與資料中心晶片。這一戰略轉變已使其成為全球晶片製造產業的領導者之一，但同時也對其遊戲產品線造成影響，預計 2026 年恐迎來三十年來首次消費者級 GeForce 顯示卡無重大更新的一年。 根據《GuruFocus》報導，英偉達目前正專注於其資料中心專用的Hopper與Blackwell等高效能AI產品。全球對A...