北愛老南喜新! 一表看六都購屋族熱賣屋齡帶 買不起新屋+危老熱 台北40年以上房屋交易逾四成 台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2025年六都購屋族成屋交易熱門屋齡分布，其中，台北市以「40年以上」老屋交易量最多，佔比逾4成，老屋買氣集中於大安、中山等區；新北市則以「20至30年」中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較熱。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市因開發早，住宅存量多以中高齡老屋為主，加上精華區土地稀缺，新案價...

AI掀企業借錢潮！前二月國銀放款暴增逾兆元，但錢進房地產了嗎？ 文／M傳媒 房產中心 M編 金管會昨（9）日公布統計，2月底國銀總放款餘額45兆8,721億元，前二月放款暴增逾兆元，寫史上同期最大量。背後推手是企業搶搭AI商機，擴大備貨與資金需求，帶動放款急速成長。 但這波資金狂潮，有沒有流進房地產？M編帶你拆解。 一、數字驚人：前二月放款增1.05兆，但87％是「短期周轉」 根據金管會數據： 2月單月放款：大增5,687億元 累計前二月：增加1兆51...

文／住展雜誌 MyHousing 國內房貸年期持續拉長。根據內政部最新統計，去（2025）年Q3全國平均房貸期數達321期，約26.75年，創下歷史新高。隨著房價居高不下與政策推動，市場上30年期房貸逐漸普及，購屋族背債時間明顯延長。 信義房屋分析指出，自「新青安」政策上路後，銀行提供長年期房貸的意願提升，加上首購族比例增加，使30年房貸成為主流選項。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，早在2015年，全國平均房貸年期已首度突破20年；至2023年Q3新青安政策上路前，平...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對美國與伊朗之間為期兩週的停火協議，伊朗正試圖透過一項前所未有的舉動，挑戰全球能源貿易和金融制裁體系。據伊朗石油、天然氣與石化產品出口商聯盟發言人Hamid Hosseini指出，伊朗計畫向途經荷姆茲海峽的油輪收取每桶約1美元的費用，並接受比特幣、其他加密貨幣或人民幣支付。 這項措施的目的，據稱是為了監控航運活動，確保在停火期間沒有武器被轉運。然而，此舉也被外界視為伊朗規避西方制裁，繞過傳統銀行...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通（JPMorgan）近期分析指出，2026年第一季加密貨幣市場的資金流入，幾乎完全仰賴一家名為「Strategy」的公司大力買進，這掩蓋了其他機構與散戶資金的顯著流出。該機構質疑，當前加密貨幣市場的整體健康狀況，是否過度依賴單一公司的資產負債表，尤其是在「Strategy」公司已面臨數十億美元未實現虧損的情況下。 摩根大通的分析與近期加密貨幣交易所交易基金（ETF）的數據相符。據《Bitcoin.com News》報導，昨日（4月7日）...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據聯邦調查局（FBI）公布的年度網路犯罪報告，加密貨幣相關詐騙在去年成為所有詐騙類別中通報損失金額最高的項目。美國人因詐騙造成的總損失金額逼近210億美元，其中逾113.6億美元與加密貨幣相關，而單是加密貨幣投資詐騙就導致高達72億美元的損失。 該報告指出，許多加密貨幣投資詐騙通常透過社群媒體、簡訊、廣告或交友平台展開。詐騙者會將受害者引入自稱由業內專家組成的投資群組。受害者受誘騙將加密貨幣發送至虛假的投資平台或應用程式...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國十家主要金融控股公司，包括KB、新韓（Shinhan）、韓亞（Hana）等，在2025年合計錄得26.7兆韓元（約新台幣6,408億元）的合併當期淨利，較前一年（23.8兆韓元）大幅增長12.4%，創下歷史新高紀錄。 這項亮眼的業績表現，主要歸因於利息和非利息收入的同步增長。儘管淨利差（NIM）有所下滑，但由於貸款等利息收益資產增加，以及股票市場活絡和匯率波動帶動的手續費收入成長，共同推升了整體獲利。 觀察各業務板塊的貢獻，銀行部...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球頂尖新創加速器Y Combinator近日迎來歷史上最年輕的總合夥人，由年僅25歲的印度裔創業家Harshita Arora擔任。她的任命不僅標誌著其個人非凡的創業旅程，也反映了矽谷對於實踐能力與解決現實世界問題的重視程度超越傳統學歷。 Arora的創業故事充滿傳奇色彩。她13歲開始自學程式設計，並在16歲時開發出一款用於追蹤加密貨幣投資組合的應用程式，該程式隨後被蘋果（Apple）App Store推薦，並獲成功收購。她也曾...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導社群影音平台YouTube近期再度對加密貨幣相關內容祭出嚴格審查，已刪除了擁有超過10萬訂閱、營運長達十年的Bitcoin.com官方頻道。YouTube方面指稱該頻道內容「有害且危險」，但Bitcoin.com則反駁其內容旨在提供錢包教學與客觀新聞，並批評YouTube的AI審核機制不公，同時卻對充斥平台的「加密貨幣詐騙廣告」缺乏監管。 Bitcoin.com已就頻道的停用提出申訴，但遭到YouTube駁回。頻道被刪除後，其內嵌影片的連結失效，導致...

商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金作為投資者的避險資產，在全球地緣政治緊張與通膨壓力下，其價格持續攀升。分析師預測，黃金現貨價格有望在2026年突破每盎司6,000美元大關。 根據《The Wealth Advisor》報導，截至今年4月8日，黃金價格已超越每盎司4,700美元。黃金在2025年表現強勁，全年漲幅達到64%。然而，其價格波動性也隨之增加，今年1月底曾站上5,419美元，但短短三天內，於2月2日又急跌14%至4,660美元。 推動黃金價格上漲的關鍵因素包括持續升溫的地緣政治衝突，例如...