「建設業目前面臨的不是友善的局勢！」老字號建商太平洋建設如此感嘆，認為《平均地權條例》上路確實有殺傷力，現階段主要任務先將既有土地繼續開發，「戮力在自己本業，務實往前」。 太平洋建設今（14）日舉辦股東常會，董事長柳逸義報告去年在疫情、俄烏戰爭、高通膨等因素影響下，又接連受到政府打房、升息等多重利空因素衝擊下，大幅降低購屋客群的房市信心，導致購屋買氣下滑。    轉投資事業進補 全年營收8.5億元  不過去年太設雖無新案完工...

遠東SOGO今（14）日召開股東會，董事長黃晴雯透露，進駐大巨蛋的SOGO CITY預估9月可以拿到使用執照，期待在大巨蛋啟用時，D區的14個商場品牌也能夠營運，並在2025年時全區開幕。 遠東SOGO插旗大巨蛋，並命名為「SOGO CITY」，商場營業面積達3.8萬坪，等同於忠孝、復興、敦化3店的總和，規劃有A、B、C、D四區，A區經營一樓，有零售和餐飲，B區為零售，C區為辦公大樓，D區為大巨蛋外圍餐廳，目前招商進度順利，也會有精品進駐，業態多元。 ▼SOGO CITY部分餐飲規劃營業...

隆大營建（5519）去年營收47.13億元，創歷史次高，每股稅後盈餘4.13元，14日股東常會通過配發現金股息2.10元，隆大董事長陳武聰表示，隆大今年將開賣2大案，總銷逾50億元，他強調，政策打房之後，建商的確受傷了，成交速度變緩，但，只賣自住客的隆大「受傷程度相對輕微」，由於高雄仍有台積電設廠、橋頭科開發、以及亞灣特區招商等產業利多，他預期未來2至3年，高雄房市將變得穩定、健康。 陳武聰指出，到了今年8月，他在房地產市場資歷就滿42年，對於有些建案開價...

今年房地產受政策、政經環境夾擊下，開發商對下半年走勢普遍保守。新潤興業表示在法令塵埃落定下，房市利空出盡，但因年底有總統大選因素，下半年整體交易量不好預估，但可以確定的是除非營建成本出現明顯回落，否則價格不會跌。 新潤興業今（14）日召開股東常會，去年合併營收24.91億元，雖較2021年度減少，惟純益率達13.13%，較2021年度(10.57％)增加2.56個百分點，獲利維持穩健，稅後淨利3.27億元、每股稅後盈餘（EPS）2.24元。會中也承認配發現金股利2元，股利配...

台灣人口高齡化與少子化問題嚴重，不僅對就業、長照、勞保等民生議題產生衝擊，就連對台灣房市的未來面貌，也將產生重大影響。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，根據內政部統計，台灣2022年總人口數為2,326萬4,640人，連續3年負成長；其中2022年新生兒人數僅13萬8,986人，創下統計以來的新低。而國家發展委員會的報告也指出，2025年後，台灣老年人口（65歲以上者）占總人口比率將超過20%，台灣將正式進入超高齡社會。 台灣人口的高齡化與少子化現象已是現在進行式...

史上打炒房最嚴的「平均地權條例修正案」即將上路，住宅市場首當其衝，建商趨吉避凶，轉向布局商用不動產，業績告捷。 其中包括：國揚（2505）、宏普（2536）、興富發（2542）、皇翔（2545）、華固（2548）、遠雄建（5522）、長虹（5534）等商辦概念股，業績邁向豐收期，今、明年商辦業績貢獻力道可望放大。 國揚持續提高商辦大樓的購地及開發比，其中總銷達80億元的台北市內湖「國揚洲際企業總部」，可望在明年底完工交屋，2025年則將有新北市三重「國揚數位大樓」完工...

文／禾樂都市計畫技師事務所主持技師 周孝宇   國土計畫法將於2025年5月1日正式上路，也代表已施行將近50年的區域計畫法即將落幕。未來在國土計畫法的體系下，土地使用分區不能變更，僅可申請同意使用或是取得使用許可，這也代表過去農地可變更為建地或特定目的事業用地即將成為歷史。目前新法上路前的這段時間，也將成為想辦理農地變更者的「最後機會」。    未來、在民國114年5月1日以後，現有都市計畫內土地以及國家公園土地將仍受都市計畫法和國...

過去有捷運聯開王之稱的日勝生，近年建設開發聚焦在都更危老、銀髮養老宅，今(30)日召開股東會，董座林榮顯會後針對下半年房市提出看法，認為還是有剛性需求，會順著政府政策來開發，「希望平平安安啦！大家順利就好」。   日勝生今日通過去年合併營收58.6億元，年增15.14 %，全年稅後純益約0.74億元，EPS(每股盈餘)為0.08元。   日勝幸福站店面餘屋 改成住宅助銷售 會中股東特別關注浮洲合宜住宅「日勝幸福站」餘屋銷售狀況，日勝生總經理劉垚凱表示，去...

南韓經濟向來扮演亞洲領頭羊，房價更是高不可攀，截至2021連續8年攀升，房市長年響起「漲」聲，但從去年開始鬆動，根據韓媒報導，首爾有些公寓價格跌幅3~4成，成交量驟降逾7成，分析有經濟不佳、人口崩盤等四個導火線，進而導致房價暴跌。 根據《亞洲日報》報導，南韓房價持續下跌，第一個導火線是經濟衰退，去年至今出口已連續8個月負成長，創下14個月貿易逆差，連帶衝擊購屋族的出手意願。   第二個導火線是人口崩盤，相關數據顯示，南韓生育率連續五年低於1...

鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天說，國發會最新報告，台灣人口高齡化有加速趨勢，人口結構恐怕出現國安危機之外，社會全齡住宅安全需求也迫在眉睫，但是政府聲聲說要加速都更或危老重建，雖政府核定公告實施，但在後續拆屋及搬遷速度卻可能還要卡住一、兩年甚至更久，致使推動都更的執行速度不如預期。 營建成本飛漲 都更速度慢 賴正鎰指出，除了政府公辦都更外，民間的開發商在整合都更也都很投入，但都更流程曠日廢時，他建議政府除了加快都更審查效率、簡化...