跨站經濟學正夯！中捷綠線「一站之隔」房價最多差350萬，專家：多坐幾分鐘現省一輛進口車 〖M傳媒房產中心／綜合報導〗 台中捷運綠線通車至今已滿五年，運量穩定成長，但沿線房市卻出現「同條捷運、不同命運」的特殊景象。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，盤點綠線各站周邊800公尺內的住宅交易後發現，部分相鄰站點儘管通勤時間不到5分鐘，房價卻存在驚人差距。其中「市政府站」與「文心櫻花站」每坪價差高達11.7萬元，若以30坪住宅計算，總價差距達3...

房東別等押金扣光才處理！遇到欠租自保5步驟　社宅包租代管省下管理麻煩 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房子出租後，最讓房東頭痛的不是晚幾天繳租，而是房客長期欠租、失聯，甚至直接表示：「押金就拿來抵房租。」 小編提醒，押金是用來擔保租金、修繕及其他租賃債務，不是房客可以自行決定「住到扣完為止」的預付租金。房東也不應等到押金全部耗盡，才開始蒐證或處理。 依《租賃住宅市場發展及管理條例》，承租人遲付租金或應負擔費用，累積達兩個...

青安3.0總價三級制懶人包｜六都哪裡相對好買？ 文／賣厝阿明知識＋ 青安3.0將於2026年8月1日上路，除了新增年齡與所得限制，也首度依不同地區設定住宅總價上限。台北市最高為3,500萬元，新北市及新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元。 阿明提醒，這不是貸款額度少一點的問題，而是申貸資格的硬門檻。依財政部規定，購買住宅的「銀行鑑價」及「買賣總價」都不能超過區域上限，只要其中一項超標，就不能使用青安3.0。 台南過關率最高，台北選擇最少 ...

全民買單的「蝸居補貼」！租補大漏洞曝光：上百戶同址6人分2坪領錢，國土署現在才發現？ M傳媒／綜合報導 政府每年砸下300億元推動租金補貼，截至今年6月底已核定85萬戶受惠。結果呢？國土署最近一查才發現，全台竟然有上百戶出現「同一地址、六戶以上申請補貼、每人居住面積不到2.08坪」的荒唐現象。 2.08坪是什麼概念？比一張雙人床還小。 在這種環境下，是要怎麼「安心租屋」？ 六人擠2坪領補助，政府現在才發現？ 為了照顧學生、朋友分租的需求，政府在2...

柯文哲嗆「笨蛋，問題是房價不是房貸」 網炸鍋：隔世貸來了 記者／綜合報導 行政院昨（16）日正式拍板「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（簡稱青安3.0），新增年齡限制、排富條款、總價門檻及利息補貼退場機制，自8月1日起上路。然而政策公布後，民眾黨前主席柯文哲直言：「問題是房價，不是房貸。」PTT炸鍋，諷刺這是「重新定義青年」、「房貸扛到90歲」。 柯文哲：我跟陳珮琪繳房貸繳到快60歲 民眾黨前主席柯文哲16日出席「716三週年：居住正義未完待續...

大樓管委會賺外快記得先辦稅籍！月收逾20萬未開發票，補稅加罰恐超過20萬 M傳媒／整理報導 不少大樓管理委員會為增加管理基金收入，會將公共空間出租並收取租金。財政部台北國稅局提醒，此舉屬銷售勞務行為，應依規定辦理稅籍登記並報繳營業稅；月銷售額若達20萬元以上，還須使用統一發票，不能因為租金是作為社區公共支出，就誤以為沒有申報義務。 管委會出租公設 常見三種類型 大樓管委會出租公共空間，常見樣態包括： 出租給電信業者架設基地台 ...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導來自台灣的人工智慧（AI）語音翻譯新創VMFi Inc.宣布，已於2025年10月在日本東京都中央區成立日本子公司VMFi Co., Ltd.，作為拓展海外市場的重要據點。公司表示，日本不僅是亞洲重要市場，更將成為其全球營運策略的核心樞紐，未來將以日本為基礎，逐步將AI即時語音翻譯解決方案推向德國等歐洲市場，加速全球布局。 VMFi Inc.成立於2020年，總部位於台北，專注於企業級語音AI解決方案，結合自有人工智慧技術與無線通訊能力，提供...

商傳媒｜吳承岳／台北報導世界主要石油與天然氣公司在近期美國與伊朗的衝突初期，賺取了數十億美元的超額利潤，歐洲石油巨頭今年首季獲利更大幅成長。這使得美國境內，要求政府對這些能源企業課徵暴利稅的呼聲日益高漲，以效仿英國與歐盟的經驗。 根據人權組織全球見證（Global Witness）研究員 Dominic Eagleton 的說法，在全球前百大油氣公司在美國與以色列對伊朗的戰爭初期，每小時賺取高達 3,000 萬美元的超額利潤。他指出，此現象是全球油價飆升的直接結果。此外，...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導美國能源部（Energy Department）透過導入人工智慧（AI）與數據分析工具，預計每年可節省高達 7,400 萬美元的營運成本。該部門運用 Joulix 生成式 AI 平台及 Quanta 數據平台，大幅提升內部作業效率並強化任務執行能力。 美國能源部副資訊長 Bridget Carper Arnone 於昨日在華盛頓哥倫比亞特區的 GovExec 政府效率高峰會上表示，Joulix 已發展為一套涵蓋人力資源、採購、行政命令遵循及部門政策審查等多功能的 AI 應用。此平台從 2024...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導印度與英國於去年（2025 年）7 月在倫敦簽署的「印度-英國自由貿易協定」（India–UK FTA），已正式生效，預計每年將為兩國雙邊貿易額帶來 340 億美元的增長。這項協議被視為一個涵蓋廣泛的綜合性經濟貿易協議（CETA），對深化印度與英國的經濟合作及創造新商機具有雙贏潛力。 根據報導，該協定將為印度近 99% 的出口商品提供零關稅市場准入，涵蓋紡織品、皮革、珠寶、工程產品、海產、化學製品及加工食品等關鍵產業。其中，珠寶出口商預期未...