護國神山台積電去年11月正式宣布設廠高雄後，吸鈔力強勁，連北部大咖也「南漂」高雄置產，大同集團第四代、新美齊集團關係企業凱銳控股董座林傳凱，砸重金3.37億元，一口氣買下高雄建國路2棟透天店面，2筆連棟交易，如果換算土地單價，每坪成交價約72萬元，創下該地段歷史新高價，未來有可能申請危老都更，新建大樓。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮15日表示，從2021年11月開始，到今年1月，便有仰德建設、元建築開發、老四川餐飲、以及「傳喬投資」等，分別在盬程...

【網路地產王/綜合報導】一場蔓延全球的疫情，已邁入第三年，這場進入延長賽的疫情，改變了大家的日常習慣，也影響了不少人生的重大決定，換屋就是一例。 林先生熱愛大自然、嚮往寬闊自在的生活空間，不喜歡人群擁擠的都市，但為了工作通勤需求，一直圍繞居住在人口密度高的地區。他說：「去年5月台灣疫情大爆發後，長時間的居家工作，以及對染疫風險的擔憂，加深了換屋決心，尤其時不時看到生活周遭的確診足跡，還有聽聞周邊社區確診案例，聽著救護車在鄰近街區穿梭鳴笛...

【住展房屋網/綜合報導】83歲的前央行總裁彭淮南搬離了麗水街的住處，換房至信義路的電梯大樓成為不動產業界的話題，據彭淮南的友人透露，並非為了投資，而是因「年紀大了，需要有電梯的房子。」 從彭淮南的選擇可見，中老年換屋已成為目前購屋市場的主要趨勢，自住換屋需求的狀況明顯增加，身體機能隨著年歲老化，回家上下樓梯也漸漸不那麼方便，可是住了數十年的老舊公寓又無法加裝電梯，換屋便成為唯一的選項。許多建商也嗅到了商機，瞄準這份需求做產品規劃。 ...

緊鄰11期成熟商圈的14期重劃區，開發面積廣達403公頃，是台中最大的市政重劃區，近年來吸引各地開發商、傳產業主爭相搶進14期購地插旗之外，所謂「春江水暖鴨先知」，知名餐飲集團如阿秋餐飲、春水堂、鼎王餐飲、星巴克咖啡等，近期競相在14期購地置產或租地展店，提前部署重劃區陸續開發後所衍生的餐飲商機。 　 其中，星巴克咖啡在14期松竹路、近環中路口打造的獨立店，目前正在如火如荼興建中，在74號快速道路即可看到大大的招牌豎立在松竹路旁，預料近期開幕營運...

【網路地產王/綜合報導】桃園機場捷運延伸A22站老街溪站工程，預計10月完工測試系統穩定，12月試營運通車，機捷連結鐵路地下化路網只差一站；但此站距離中壢火車站以及規劃中的A23站距離1公里，相關問題逐漸處理中，連接後對未來解決桃園交通壅塞問題大有幫助。 機捷延伸線A22老街溪站在中壢區中豐路、中央西路口，毗鄰永興公園，機捷延伸線在交通部鐵道局主辦下，歷經8個月施工，目前進行站體及設備測試；鄭文燦表示，預定10月7日竣工後測試，年底試營運通車，列車行駛...

【住展房屋網/綜合報導】位於土城暫緩發展區的「新北市土城區明德段商業用地招商案」，日前辦理投資啟用典禮，規劃興建地上7層、地下3層的商辦大樓，並吸引統一集團旗下7-11、康是美、星巴克等著名品牌進駐，投資額約7.5億元，預計2025年完工，創造200個工作機會。 新北副市長謝政達表示，該案位於土城暫緩發展區，具有交通便捷的優勢，臨近板南線、萬大線雙捷運路線，還有國道3號、台65線等道路系統，且臨近土城醫院，有效提升當地住宅環境及醫療資源，滿足民眾生活...

【住展房屋網/綜合報導】台北市信義計畫區聚集多家頂級飯店，繼君悅飯店、寒舍集團、W飯店，及興建中的A7「台北天空塔」雙五星飯店進場後，奢華品牌四季酒店於近日通過環評，進駐信義計畫區D3土地，全案將於2025年完工營運。 此次為台灣首家的四季酒店，落腳於「最貴停車場」之稱的信義計畫區D3街廓，位在台北101正對面，北臨信義區五段，南臨松信街街廓，全案由元利建設擔任開發單位，興建地上31樓、地下4樓的國際頂級地標型飯店。 險過環評 承諾取得金級標章 ...

【住展房屋網/綜合報導】自2022年3月初經內政部審議通過，秀朗橋北側自3月30日至4月29日期間，於新北市地政局、中和區公所、永和區公所及中和地政局辦理公告展覽，民眾可前往鄰近地點閱覽徵收公告、地籍圖及補償清冊等資料。 新北市地政局表示，新北市中和區秀朗北側的區段徵收案，規劃開發約4.25公頃土地，包含2.08公頃住宅區、3座公園、1處廣場兼停車場用地、1處消防用地及綠地、道路用地等公共設施，預計將於今年下半年起動工、2025年完工。 6月底前清空房屋 ...

【住展房屋網/綜合報導】為解決國家生技園區、中研院周邊交通問題，政府規劃開闢一條長約716公尺的隧道，銜接忠孝東路7段與研究院路1段130巷，使10分鐘路程縮短為2分鐘；16.5億元經費由行政院全額補助，預計2025年3月完工。 內政部次長花敬群日前出席「國家生技研究園區聯外道路工程」動土典禮時表示，生技研究園區未來預計增加2千多名人員進駐，因此開闢總長824公尺的聯外道路，同時拓寬研究院路一段130巷既有路寬，提升園區通勤便利性。 花敬群也指出，此工程於...

【網路地產王/綜合報導】在近幾年的全球資金寬鬆、低利環境下，通膨持續增溫，推升購買保值資產的需求，房市交易熱絡，內政部公佈去年(2021年)全年全國買賣移轉棟數為34萬8,194棟，創下近8年來新高，全國房市交易相當熱絡。 根據六都地政局統計，全年的交易熱門行政區前五名，落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，交易量第一名的桃園區移轉量高達11,688棟，是全國唯一交易量破萬的行政區。 經國重劃區水岸宅「天濶」專案經理杜培宇分析，桃園的重大建設陸續到位、就業機會...