買預售屋先付訂金才能看契約？公平會開罰建商20萬、代銷10萬 文／M傳媒房產中心 M編 買預售屋時，你有遇過「先付訂金才給契約書」的情況嗎？公平會13日表示，部分建商與代銷業者在銷售預售屋時，要求購屋人必須先支付定金，才願意提供預售屋買賣契約書攜回審閱，此舉已構成足以影響交易秩序的顯失公平行為，違反《公平交易法》第25條規定，分別對該案建商裁罰20萬元、代銷業者裁罰10萬元。 公平會指出，預售屋在尚未完工的情況下，消費者可事前取得的資訊相對...

房貸違約爆了！一季2,200件創9季新高，誰叫你們當初要追高？ 文／M傳媒房產中心 M編 房市不是說「只漲不跌」嗎？不是說「現在不買以後更貴」嗎？ 結果呢？2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數衝到2,203件，創近9季新高，季增41%、年增60%。那些當初追高進場、槓桿開到最大的人，現在開始出事了。 高雄最慘，408筆違約全台第一。新北388筆、台北303筆緊追在後。六都合計占全國八成，全都集中在當年最熱、漲最兇、炒最大的地方。這不是巧合，這是現世報。 房市專...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中國人工智慧（AI）新創公司DeepSeek憑藉其獨特的低成本大型語言模型（LLM）訓練方法，在業界引起廣泛關注。該公司在 2026 年初已獲得中國政府背景投資者的資金挹注，估值高達 500 億美元，然而目前仍為私人企業，尚未公開上市。 DeepSeek由梁文鋒於 2023 年 7 月創立，並由其避險基金幻方量化提供資金。該公司於 2025 年初推出開源大型語言模型，採用一種創新的「干涉時間運算」技術，僅啟動模型中與查詢相關的部分，大幅提升效...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國參議院銀行、住房和城市事務委員會於本月14日，以兩黨合作方式表決通過了CLARITY Act的部分內容，此法案旨在為區塊鏈網路和數位資產建立明確的監管框架。這項進展被視為美國加密貨幣產業發展的重要里程碑，有望終結長期以來的監管混亂，並支持區塊鏈技術的創新。 美國過去十年在加密貨幣監管方面缺乏全面的框架，主要依賴既有法規的拼湊解釋，導致市場扭曲、創新受阻，且消費者面臨顯著風險。這種不明確的監管環境，促使許多加密貨幣開...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國人工智慧（AI）新創公司 Anthropic 近期推出新一代 AI 模型「Mythos」，卻意外發現其具備能自主識別各大作業系統與網頁瀏覽器中「零日漏洞」（zero-day vulnerabilities）的能力，引發對 AI 安全的嚴重警惕。儘管該公司隨後採取應對措施，但這起事件突顯出 AI 公司在發展尖端技術時的魯莽態度，以及當前 AI 治理框架的重大不足。 根據《Center for Humane Technology》報導，Anthropic 的開發人員在追求更強大的推理與程式編...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據世邦魏理仕（CBRE）的一份報告指出，隨著人工智慧（AI）領域的投資持續增長，美國數個頂尖科技市場的辦公空間需求也隨之被推升。今年第一季，科技公司在整體辦公室租賃量中佔近 23%，領先其他所有產業，相較去年約 17% 的佔比有顯著增長。 美國 AI 公司在過去六年內共吸引了高達 5,780 億美元的創投資金，其中約八成流向舊金山灣區的科技業者。這股資金動能直接反映在辦公空間的需求上，AI 公司在舊金山和矽谷租賃了 2,...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據最新報導，由於房產淨值豐厚且抵押貸款利率仍維持在相對低點，美國屋主正大量利用「現金回流」房屋貸款（cash-out home loans）來償還債務及進行房屋裝修。預計今年美國民眾將在房屋裝修上花費高達 5,180 億美元，此數據由 Joint Center for Housing Studies 指出。另據紐約聯邦儲備銀行統計，截至 2026 年第一季，美國消費者信用卡債務已累計達 1.25 兆美元，顯示債務整合需求龐大。 房屋淨值貸款是屋主取得現金的重要途徑。洲際交易所...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國普林斯頓大學（Princeton University）日前宣布，將從今年7月1日起，在所有實體考試中全面實施監考制度。這項變革終結了該校長達133年未設監考的傳統，主要為了應對人工智慧（AI）工具日益普及所帶來的學術誠信挑戰。 普林斯頓大學的榮譽制度自1893年建立，當時學生們請願取消考試監考，校方同年正式禁止此類做法。然而，校方在一份提案中指出，隨著人工智慧工具和個人電子設備的興起，學術不端行為變得「更...

龍頭大廠相繼卡位七股科技工業區，看準其交通網絡及戰略區位。(七股科工區空拍) 資金與技術的持續湧入，正由內而外重新定義台南的產業格局！隨著南部科學園區產值規模化，高度集中的經濟動能已突破園區邊界，對周邊產生實質的外溢效應，台南市政府透過「區域均衡發展」戰略，主動引導產業布局向溪北地區延伸，其中，七股科技工業區的開發，將與柳營科技園區、新營工業區串聯成溪北高科技產業廊道，除了一舉補足了地理空間的斷點，更將打破長期以來重南輕北的都市發展僵...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對長期高漲的通貨膨脹壓力，埃及民眾的儲蓄策略正歷經顯著轉變。根據埃及金融監管機構（Financial Regulatory Authority, FRA）的最新數據，投資基金在2026年第一季表現突出，顯示民眾逐漸從傳統儲蓄方式轉向多元化投資。 FRA報告指出，投資基金的淨資產價值已從2025年12月的3,160億埃及鎊（EGP），激增至2026年3月底的4,106億埃及鎊。同一時期，營運中的投資基金數量從172個增加到187個，投資基金憑證的價值也從203億埃及...