2026北中南預售屋現況懶人包｜雙北剛需撐盤、台中庫存最重、南部陷去化戰 MM傳媒／綜合報導 2026年預售屋市場明顯降溫，但北、中、南並不是一起跌，而是進入「區域分化、個案競爭」的新階段。 房仲業者依預售屋實價揭露資料推估，目前全台預售建案帳面待售總額約2.45兆元、待售戶數約13.67萬戶，其中六都加新竹縣市約11.49萬戶，占全台超過84％。 不過，這是依推案戶數與成交資料推算的帳面數字，可能包含地主分回戶、股東戶、保留戶及尚未正式銷售的戶別，...

2026上半年營建股懶人包｜交屋潮＋公共工程雙引擎點火 M傳媒／綜合報導 2026年上半年，營建股迎來近年最強勁的業績爆發潮。受惠於過去幾年預售案的密集完工交屋，以及政府持續推動公共工程與社宅建設，高達九家上市櫃建商上半年營收同步改寫歷史新高，營建族群進入近年罕見的獲利收割期。 一、九家建商營收創高，興富發332億奪冠 在完工交屋高峰期帶動下，多家建商營收表現亮眼。興富發（2542）以332.37億元穩坐營建股「營收王」寶座，年增率高達461.12%，...

法拍屋首季年增18％「斷頭潮」來了？2024-2026年趨勢曝光M傳媒／綜合報導房市交易量急凍、銀行限貸、房貸利率維持高檔，市場不斷傳出「法拍潮要來了」。不過，從2024年至2026年的公開數據來看，台灣法拍市場並未出現大規模斷頭，反而呈現2024年短暫回升、2025年再度探底，到了2026年第一季才出現小幅反彈的走勢。但解讀法拍數據時，首先要注意統計口徑。內政部的「拍賣移轉棟數」可能涵蓋各類建物，市場研究也有只統計住宅的版本，兩者不能直接放在同一張表比較，...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Aol.com》報導，美國房地產市場正面臨高利率、持有成本攀升及房價成長放緩等多重挑戰，市場專家提醒，房地產已不再是過去被視為穩固的財富累積工具。波克夏（Berkshire Hathaway）董事長巴菲特（Warren Buffett）曾在 2025 年股東大會表示，相較於股票投資，房地產交易更複雜且耗時，不僅涉及談判，還可能受到多方利害關係人的影響。他指出，房地產往往牽涉對物業具有情感的屋主或家族，一旦交易或資產出現問題，投資人面對...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/日圓跌至四十年來新低點.mp3 草根影響力新視野(琪拉編譯) 日圓兌美元匯率已跌至 40 年來的低點，令投資者密切關注日本政府可能進行的干預，這可能會波及美國股市、國債市場和更廣泛的全球經濟。 因為戰爭，對美國利率預期的轉變，導致推動日圓跌至 1986 年以來的最低水平。 日本政府今年稍早介入支撐日圓，但未能阻止日圓貶值。由於該貨幣目前處於數十年來的新低，交易者正在準備再次嘗試。 日圓為何貶值？ 交易員...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國青瓦台政策室長 Kim Yong-beom 近日提出「脫日論」，認為韓國經濟正逐步擺脫過去被視為將追隨日本、陷入長期低成長的發展模式。他指出，人工智慧（AI）帶動的半導體超級週期、產能擴張以及資本市場改革，正重新改變韓國經濟的長期成長趨勢。Kim Yong-beom 表示，真正改變一國經濟命運的並非短期景氣循環，而是長期成長曲線的改變。回顧2022年至2024年，韓國曾因半導體景氣下滑、出口疲弱、不動產專案融資（PF）危機及政治不確定性...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國的小微企業正深陷結構性的貸款困境，無論是創業或最終倒閉，都無法擺脫債務的束縛，這使得許多業者面臨巨大壓力。 根據韓國媒體《CBS Nocut News》報導，一名在韓國水原市經營烤肉店長達11年的50多歲業者表示，他創業的初衷是打造一間知名餐廳，如今卻背負約1億韓元的債務。由於生意清淡，每天僅有2至3桌客人，但租金與食材等固定成本依然存在，他不得不在開業半年內便依賴信用貸款維持營運。為了償還貸款，該業者不斷循環使用信用卡借款、...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市政府地政局今（13日）公布《2025年不動產市場動態年報》，去年（2025）台北市住宅成交單價排行榜正式出爐，由信義區豪宅『陶朱隱園』以每坪364萬元奪下全市最高單價，穩坐「豪宅王」寶座；大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』則包辦成交單價前10名中的7席。 根據北市地政局統計，2025年住宅買賣成交單價前10名中，共有7筆交易來自大安區『One Park Taipei元利信義聯勤』，其餘3筆則分別為信義區『陶朱隱園』2筆，以及『聯合大於』...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/06/父母能不能動支小孩的壓歲錢.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 中國一對夫妻在2020年生了小孩，並幫小孩開了一個專用銀行帳戶。幾年來，他們把小孩收到的出生紅包、壓歲錢和生日禮金都存進去，總共存了（約新台幣102萬元，提款卡由媽媽保管。結果2025年夫妻離婚，小孩由爸爸照顧，卻發現該戶頭只剩下十塊錢人民幣，原來是前妻在離婚前大筆轉出帳戶內的錢。 即便母親辯稱錢都花在小孩身上，但中國法院最後判決母親...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/06/職場霸凌法規正式上路.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 立法院於 2025 年底三讀通過《職業安全衛生法》（職安法）增訂「職場霸凌防治專章」，即將在今年七月開始實施。觀這次修法最大的改變，將「職場霸凌」的法律定義與認定標準明文化，不再像過去只能含糊歸類在廣義的「職場不法侵害」中。 修法後，職場霸凌認定的有五項認定要件，包括: 必須是在勞動場所執行職務期間、行為人必須利用職務或權勢等優勢關係、...