預售屋禁換約滿兩年》紅單不能賣、契約不能轉，地下市場「變形」現在式 M傳媒／綜合報導   2023年7月1日《平均地權條例》修正案正式上路，預售屋及新建成屋買賣契約「原則不得讓與或轉售第三人」，違者按戶（棟）處50萬至300萬元罰鍰。這條紅線畫得很清楚，但在現實壓力面前，市場需求並未消失，只是換了形式繼續運作。   紅線在哪裡？紅單與預售契約不同，罰則也不同 要談這個問題，必須先把「紅單」與「預售屋買賣契約」分清楚。   所謂紅單，是指買方...

20年數據揭曉！買房抗通膨 vs. All in 0050 資產竟差XXXX萬 M傳媒／綜合報導 「買房抗通膨」是台灣社會根深蒂固的理財信仰。但攤開過去20年的數據，這個說法需要更細緻的檢視。 長期報酬率總覽：誰是真正的贏家？ 根據國泰房價指數，2000年第3季至2024年第2季，全國房價漲幅高達197%，換算年化報酬率約4.6%。若以信義房價指數（2003年至2025年）計算，長期房價年化報酬率約7.1%。 相較之下，台灣加權總報酬指數同期年化報酬率約12.9%。假設從2004年開始投資...

新青安2.0設排富大刀！ 超過200萬戶無緣申貸 科技業發威  這三縣市所得中位數領跑全國 研擬中的新青安2.0方案，傳出將以所得200萬元作為排富門檻，若排富條款拍板，全台將有超過200萬戶無緣申貸！台灣房屋根據主計總處家庭收支調查資料，統計全台年收200萬元以上家戶數量，2020年全台約有152.7萬戶，到了2024年，已攀升到近202萬戶，佔了整體家戶總數21.8%！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情後全球迎來AI時代，讓科技業掛帥的我國，成為AI浪潮的最...

預售屋轉給子女，一定要繳贈與稅？情情代書：關鍵在「錢有沒有真的付」 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 最近好幾個客戶跑來問情情：「我把預售屋轉給兒子，是不是一定會被課贈與稅？」 情情每次都要先回答一句：不一定。關鍵不是「轉不轉」，而是「錢有沒有真的付」。 預售屋轉讓，移轉的是「權利」不是「房子」 很多父母以為，預售屋還沒蓋好，轉給子女應該沒什麼稅務問題。但國稅局的看法不一樣。 財政部臺北國稅局明確表示，預售屋在...

新屋愈蓋愈多、買賣卻愈來愈少！台灣房市進入「交屋潮撞上低成交」新時代 M傳媒 房產中心／M編 台灣房市正在出現一個很不尋常的剪刀差：新屋大量登記，買賣交易卻急速降溫。 內政部最新統計顯示，2025年建物所有權第一次登記達17萬6690棟，較2024年增加8.4%，不僅連續5年成長，也創下近10年新高；但同一年買賣登記卻降至26萬1308棟，較2024年的35.1萬棟大減25.5%，創近9年新低。 簡單說，就是房子蓋出來了，但市場買賣速度明顯慢下來。 台南市不動產估價師公...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《Global Growth Insights》最新報告指出，全球互動機器人市場正經歷爆炸性成長，預計將從2025年的9.4515億美元（約新台幣306億元）規模，飆升至2035年的778.266億美元（約新台幣2.5兆元）。這段期間的複合年均成長率（CAGR，指每年平均成長率）將高達55.44%，顯示該市場巨大的增長潛力。 智慧自動化需求推升市場 報告分析，互動機器人市場的快速擴張，主要受到智能自動化、人機互動及智慧客戶參與解決方案需求激增的推動。目前已有超過...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國科技新創公司InterX正積極推動其在科斯達克（Kosdaq）的技術特例上市案，此舉為早期財務投資人（FI）帶來了約新台幣10億元（約430億韓元）的資金回收契機。然而，該公司營收顯著下滑，為其首次公開發行（IPO）的估值帶來挑戰。 根據《Daum》報導，InterX於2025年透過將可轉換優先股（CPS）與可轉換贖回優先股（RCPS）轉換為普通股，成功改善了公司的財務結構。此舉使得該公司截至2024年底約負221億韓元的總股本，預計在2025年...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟跨境電商規則將迎來重大轉折。自2026年7月1日起，所有從歐盟以外地區寄往愛爾蘭、價值不超過150歐元的電商商品，將改課每項商品類別3歐元固定關稅。這項新制不只影響歐洲消費者，也將牽動中國、台灣與亞洲跨境電商賣家的價格策略、物流配置與合規成本。過去歐盟對價值150歐元以下的小額包裹免徵關稅，原意是降低海關行政成本，讓低價商品快速通關。然而隨著Shein、Temu、AliExpress等跨境電商平台崛起，小額包裹數量暴增，免...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導數據分析公司 Palantir 第一季美國市場表現亮眼，營收達到 13 億美元，年成長率高達 104%。這表示該公司在美國的業務於過去十二個月內成長逾一倍。 Palantir 美國營收成長的動能持續增強，從 2025 年第一季的 55% 攀升至同年度第二季的 68%，第三季達 77%，第四季更加速至 93%，並於 2026 年第一季達到 104% 的高峰。儘管公司營收呈現強勁成長，但其股價營收比（Price-to-Sales Ratio, P/S）目前約為 33.51 倍，遠高於產業平均的 3.66 倍，...

文／魏敬軒 聯上發（2537）今（23）日召開2026年度股東常會，由總經理李志明代表董事長蘇永義主持。會中除通過年度財務決算表冊，也說明去年營運表現、今年推案進度，並完成第15屆董事改選。 聯上發2025年度合併營業收入，主要受惠於預售個案『聯上拾玉』、『聯上大喜』交屋，以及成屋案『聯上天母』銷售挹注；全年稅後淨利為新台幣4,365萬650元，每股盈餘（EPS）0.14元。考量房地產市場仍受原物料、建材價格波動、利率調升與法規環境影響，公司決議不配發股利，保留...