圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導隨著日本銀行（BOJ）逐步推動利率正常化，市場原本擔憂高借貸成本將重擊房地產板塊。然而，SMBC日興證券（SMBC Nikko Securities）資深分析師田澤（Tazawa）近日接受《日本經濟新聞》採訪時指出，儘管利率環境走高，但日本房地產股表現依然「穩如泰山」。這股強勁韌性的背後，核心推動力正是長期低迷後重啟的「通貨膨脹」紅利。利率雖升，但「通膨」才是房價最強護身符在傳統金融邏輯中，利率上升通常被視為房地產的利空，因...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導中國房地產市場的低迷已成全球關注的焦慮點，然而在 2025 年底，比起拋出更多資金救市，北京當局顯然更傾向於「清理輿論場」。根據 dMenu 新聞及《路透社》等多家外媒報導，中國網信辦（CAC）近期展開一連串針對社交媒體的專項行動，嚴厲打擊散布「房地產悲觀情緒」的帳號。這項行動被視為官方強推「中國經濟光明論」的核心工程，旨在透過管控言論、遮蔽負面數據，重塑大眾對房市回穩的信心。輿論清道夫：刪除 4 萬貼文、封禁...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導邁入 2025 年末，全球房地產市場正經歷一場由「利率、通膨與戰略資本」交織而成的結構性巨變。根據最新研究報告，2025 年房市不再僅是單純的居住空間爭奪，而是演變成全球投資者的「資金避風港」與「戰略卡位戰」。從澳洲的租屋危機到日本關西的併購熱潮，乃至於台灣科學園區周邊的房產噴發，三大關鍵因素正重新定義未來十年的地產價值。利率觸頂與「預期心理」的博弈2025 年房市的首要驅動力在於各國央行的利率政策轉折。以...

迎年底購屋旺季，全台建商紛紛趁勢推出限時好案與專屬優惠。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導2025年房市在政策調控下，延續盤整態勢，根據內政部數據，2025年1至11月六都買賣移轉棟數合計約18.4萬棟，推估全年全台總量將落於24.8萬至27.2萬棟之間，恐創近年新低。專家指出，目前房市呈現「量縮價穩」態勢，建商為吸引剛性買盤，紛紛轉向「精質化」策略，聚焦品牌力與地段優勢。隨著購屋政策紅利「新青安貸款」進入倒數計時，年前正是剛需族群鎖定低利、享受建商讓...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著美國邁入2026年初，房貸利率在高檔震盪後逐步趨穩，市場關注焦點已由單一利率水準，轉向貸款產品彈性、申辦流程效率與特定族群支援度。多家海外財經媒體彙整2026年1月「八大房貸機構」評比結果顯示，線上化服務、退伍軍人（VA）貸款與自營業者方案，已成房貸市場競逐的主要方向。不過，相關內容屬海外市場資訊，實際條件仍須依各國法規與金融制度審慎解讀。八大房貸機構輪廓浮現此次名列前段的房貸機構，涵蓋大型全國型銀...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導日本網路銀行體系持續深化不動產金融布局。綜合外電報導，樂天銀行與日本保証於2025年12月29日宣布，雙方已正式簽署投資用不動產貸款的包括保證契約。自2026年初起，日本保証將為樂天銀行承作的相關貸款提供保證服務，藉此強化投資型不動產融資的風險控管機制。合作內容與市場背景根據雙方公告，此次包括保證契約的適用對象，主要為公寓、集合住宅等居住型出租不動產之購置資金，並涵蓋既有借款的再融資需求。在通膨壓力持續、...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國房市進入調整期，就連向來具備抗跌力的豪宅市場也難以倖免。最新數據顯示，高端住宅價格正加速修正，部分都會區一年跌幅達雙位數，引發投資圈與高資產族群高度關注。房仲平台指出，賣方為縮短銷售天期、提高成交機率，已明顯調降開價，使豪宅市場成為近期房市修正的重點區塊之一。根據 Realtor.com 統計，2025 年 10 月美國豪宅基準價格約為 122 萬美元，月減 1.6%、年減 2.2%。不過，在特定城市，高端住宅價格修正幅度明...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在全球通膨與資產配置思維轉變的背景下，日本投資市場正悄然出現結構性變化。相較波動較大的金融商品，具備法治穩定性與人口成長紅利的澳洲不動產，逐漸成為高資產族群與專業投資人關注的核心標的。長期深耕澳洲市場的 GIM Capital Professional Pty. Ltd.，近一年在日本主流媒體與大型投資活動中頻繁亮相，也讓該公司代表 鶴美枝 成為日澳不動產投資圈的重要觀察人物。嚴格媒體審核加持　2025 年成為信任度躍升關鍵年回顧 202...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導根據國際市調機構最新研究，阿拉伯聯合大公國（UAE）高端住宅市場正進入新一輪成長周期。在全球資金重新配置、高資產族群移居需求升溫，以及城市開發模式轉型的多重因素帶動下，UAE 豪華住宅市場規模預估將由2025年的451億美元，成長至2030年的約709億美元，顯示中東高端不動產在全球資本版圖中的戰略地位持續升高。研究指出，UAE 豪宅需求已不再僅聚焦於硬體規格或奢華程度，而是快速轉向「生活方式導向」。政治與金融環境穩...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導首爾租賃市場持續升溫。最新統計顯示，2025 年首爾公寓月租指數與平均租金同步刷新歷史紀錄，在全國租賃結構加速轉向「以月租為主」的趨勢下，居住成本上行壓力正逐步浮現，對中低收入族群形成長期挑戰。根據 KB 房地產公布的《月度住宅價格動向》，2025 年 12 月首爾公寓月租指數升至 131.2 點，創統計以來新高，較年初增加 10.3 點。該指數以中小型（專用面積 95.86 平方公尺以下）公寓為樣本，反映實際市場月租走勢。另一方...