土方處理費「暴漲」誰在賺？業者壟斷、公平會0立案 喊零容忍喊假的？ 【M傳媒／調查報導】 為了遏止非法棄土亂象，內政部國土署2026年元旦推出「營建剩餘土石方全流向管理」新制。要求清運車輛裝GPS、導入電子聯單追蹤流向，杜絕假聯單、不實繞場等違規情事。 結果全台工地陷入「土方之亂」，建案被迫停工，處理費暴漲30倍，連公共工程都卡關。 「制度方向沒錯，問題是部分地區最終去化場不足」「去化體系尚未成形即上路」。 土方處理費從100元漲到3,000元！...

小宅等於大套房？專家：權狀少1坪 小心銀行把你踢出門 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 「反正我一個人住，買個15坪的小宅剛剛好。」這句話，我在《房屋貸款知識家》聽過不下上百次。每次聽到，都想搖醒對方。你以為的「小宅」，在銀行眼裡可能只是一間「大套房」。權狀14.9坪和15.1坪，只差0.2坪，一個能貸八成，一個可能只剩五成。 權狀坪數低於15坪，可能變成「非標準住宅」或「套房產品」 這類物件在銀行眼中，流動性較差、轉手客群有限，多半被視為投資或...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國奧克蘭學校（Oakland Schools）正積極制定人工智慧（AI）策略，以協助教育工作者因應這項新興科技帶來的機會與挑戰。該學區於 2025 年 9 月聘請 Justin Bruno 擔任 AI 策略與創新總監，專責領導此項工作的發展，並將 AI 顧問 Shana Ramin 納入團隊，直接與地方學區合作。 奧克蘭學校是美國密西根州奧克蘭縣的一個中級學區，負責協助縣內 28 個學區及眾多學校制定政策與提供教育服務。其 AI 策略核心著重於教育者培訓、引...

928檔期推案1,165億「回神」？！四大代銷擠北部原因曝光 （M傳媒房產中心／分析報導） 央行信用管制沒鬆綁、銀行房貸持續緊縮，房市傳統928檔期卻仍有大型案蓄勢待發。住展雜誌最新統計，今年北台灣928檔期推案預估量約1,165.3億元，年增16.2%，看似擺脫連兩年低檔。 但數字會說話！1,165億只是「從極低點反彈」，離「復甦」還很遠。近5年北台灣928檔期推案量，2022年高達1,819.1億元，2023年1,781.6億元，2024年驟降至1,127.2億元，2025年更只剩1,002.9億元。...

六都及新竹十年房價與購屋坪數變化（2016-2025） 根據聯徵中心與實價登錄資料，觀察2016年至2025年間六都及新竹市不同年齡層購屋坪數變化，顯示各世代購屋坪數全面縮水，其中台南市房價漲幅居冠、各年齡層購買坪數縮水也最顯著。 一、十年房價漲幅總覽 縣市 2016年均價(萬/坪) 2025年均價(萬/坪) 漲幅 台南市 10.6 23.1 117.9% 新竹市 17.3 ...

繼承合建分屋賣房想省稅？國稅局：持有期間可併計「老爸的土地」，2年變10年稅率從45％變15％ 【M傳媒／綜合報導】 近年都更改建熱絡，不少繼承人因繼承而取得父母與建商合建分屋的房產。然而，繼承人在出售這類房產時，房屋持有期間究竟如何計算，直接影響房地合一稅的稅率。財政部臺北國稅局今（26）日表示，若符合特定條件，房屋持有期間可以合併計算被繼承人（父母）的土地持有期間，而非僅從房屋登記取得日起算，有機會大幅降低稅負。 合建分屋「房屋」...

交屋糾紛懶人包》2026年首季617件創新高！施工瑕疵、交屋延遲成最大痛點 【M傳媒／綜合報導】 近十年來，隨著預售屋大量推案與陸續交屋，建案交屋後的消費糾紛不僅數量持續攀升，型態也發生了根本性的轉變，從過往以仲介交易爭議為主，轉變為如今以建商施工品質與履約爭議為核心的「交屋糾紛新時代」。 根據內政部不動產資訊平台最新統計，2026年第一季全台房地產消費糾紛達617件，不僅已連續三季突破600件，更創下歷年同期單季新高。其中，與建商有關的糾紛...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導曾被貼上「山寨」標籤的中國，正透過高科技產業的快速發展，擺脫模仿者的形象，轉型為全球科技創新的重要力量。近期一系列先進科技企業成功在資本市場上市，顯示其在機器人、半導體與量子技術等領域的自主發展成果。 機器人製造商宇樹科技（Unitree Robotics）於本月 10 日啟動首次公開募股（IPO）認購，預計將在 Shanghai STAR Market 掛牌。宇樹科技是中國首家實現盈利的實體人工智慧（AI）公司，其 2025 年營收預估將突破 17 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導曾任基金經理人、在日本股市擁有 25 年豐富經驗的窪田真之分析指出，儘管自 2020 年以來，日本股市主要由大型股領漲，但他預期自 2025 年起，中小型股票將迎來超越大型股的表現機會，成為投資人尋求高股息收益的潛力標的。 窪田真之在其投顧生涯中，曾管理逾千億日圓的資金，並對中小型股票情有獨鍾。他表示，過去曾謹慎配置中小型股，以避免在大盤股行情中表現落後。然而，他認為現在正是投資基金增加中小型股比重的好時機，尤其...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球供應鏈正因地緣政治動盪、貿易緊張、減排要求，以及數位科技快速發展等因素，面臨著全新的壓力。在這樣的變局下，企業不再僅追求成本效益，更需優先考量供應鏈的韌性、透明度與環保標準。《VnEconomy》報導指出，物流在當今市場中已從生產鏈末端的成本環節，轉變為進入市場與提升產品競爭力的關鍵要素。 作為經濟高度開放且深度融入國際供應鏈的國家，越南出口額持續增長，在 2025 年達到 4750.6 億美元，比 2024 年增長 17%...