告別齊漲共跌：房市迎「精推時代」2026第一季推案2,000億 建商靠產品力突圍  【M傳媒房產中心／報導】 在中央銀行連續七波信用管制的壓制下，2025年台灣房市交易量能宛如進入「流動性寒冬」，投資性買盤幾乎絕跡。然而，凜冽的政策寒風並未摧毀市場根基，反而催化了一場深刻的結構轉型。隨著美國降息預期為市場帶來一絲暖意，以及自住剛性需求的底層支撐，包括甲山林、新聯陽、遠雄在內的指標代銷與建商，正摩拳擦掌規劃於2026年第一季推出總銷突破2,000億元的...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行於今（2025）年度最後一次理監事會議中指出，考量近1年銀行配合不動產放款自主管理、控管總量目標多能確實執行，且相關指標已有改善，明年起不動產貸款總量將回歸由各銀行自行內部管理。此舉代表實施滿1年的自主管理措施將「有條件」鬆綁，但央行仍將持續掌握整體放款情形。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，央行第七波信用管制前要求銀行全面落實自主管理，形同「全場緊盯」。隨著政策上路滿1年、房價上漲預期降溫，銀行對...

宜蘭首處社宅「坤門安居」動土 預計2029年提供417戶現代化住宅  【M傳媒房產中心／報導】 國家住都中心於12月8日在宜蘭市舉行「坤門安居」社會住宅新建統包工程動土典禮，標誌著中央在宜蘭市推動首處社宅正式啟動。該案總工程經費26億7,540萬元，由中央全額投資興建，預計2029年完工，提供417戶住宅單元，另附設11間店鋪，持續落實安居樂業的目標。 「坤門安居」位於宜蘭火車站前，建築規模為2幢4棟，地下3層、地上12至13層。國家住都中心指出，本案規劃兼顧居...

央行房市管制堅持不鬆綁 建商疾呼「苦民所苦」、市場進入淘汰賽 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 中央銀行昨（18）日召開年終理監事會議，一如市場預期，利率「連七凍」 ，而備受矚目的第七波房市選擇性信用管制措施也維持不變。這項決議讓房產業界期待的「鬆綁救市」正式落空。儘管央行宣布明年起將銀行不動產貸款總量回歸各銀行內部控管，但總裁楊金龍強調，這僅是「有條件鬆綁」，房市政策基調依然「緊」字當頭，並直言「房市未達到軟著陸的條件」，主因是...

接軌淨零浪潮　「綠色證券」認證制度明年啟動　資本市場邁入永續里程 【財經中心／台北報導】 隨著全球邁向「2050淨零排放」目標，資本市場角色正從資金提供者，轉型為引導產業永續發展的關鍵推手。金管會主導推動的「綠色證券」認證制度，已完成政策規劃與宣導作業，預計於明年年底前辦理國內首次認證，被視為我國資本市場接軌國際永續金融的重要里程碑。   金管會於2024年10月提出「綠色及轉型金融行動方案」，核心目標在於引導金融資源支持企業淨零轉型，...

央行房市管制有條件鬆綁 楊金龍：打炒房成效還不夠滿意  【財經中心／台北報導】 中央銀行昨（18）日召開今年最後一場理監事會議，決議維持利率「連七凍」，同時對房市管制做出結構性調整。央行宣布，自明（2025）年起，銀行不動產貸款總量管制將「有條件鬆綁」，回歸各銀行自主管理，但第七波選擇性信用管制措施仍維持不變。央行總裁楊金龍直言：「我們對打炒房成效若是很滿意，就會鬆綁七波房市管制」，目前顯然還不夠滿意。   總量控管鬆綁 但加強監測 央...

高房價的窒息螺旋：雙貸族激增，啃噬生育率與國家未來 【M傳媒房產中心／專題報導】 當一對受過高等教育的雙薪夫妻，必須耗盡兩份薪水、透支未來三十年，才得以在都市邊緣換得一處棲身之所，我們失去的究竟是什麼？答案是：一個國家的希望與未來。高房價已不僅是冰冷的經濟數字，而是一場對社會結構、家庭規劃與國家競爭力的全面侵蝕。 官方數據與民間疾苦揭示了一個殘酷的現況：購屋對當代年輕人而言，正從「儲蓄累積」的過程，淪為一場「債務疊加」的生存遊戲...

「房價高、少子化急！馬斯克點名台灣人口危機，你敢生嗎？」 【M傳媒房產中心／報導】 馬斯克（Elon Musk）於2025年12月12日在其社群平台X上的一則轉發，將台灣的人口危機推上國際輿論焦點。他引述一則討論台灣出生率的貼文，並評論道「人口崩塌持續加速中」，引發全球關注。此評論雖簡短，卻命中台灣社會面臨嚴峻挑戰，一個由高房價、高養育成本與結構性經濟壓力共同驅動的深度少子化危機，而這場人口危機正與近年劇烈調整的房地產市場形成難解的迴圈。   一...

文／住展雜誌 MyHousing 成功大學「沙崙醫療服務與創新園區」第一期核心建設「沙崙醫院」，於昨（18）日上午舉行動土典禮，象徵台南智慧醫療與健康永續發展正式啟動新篇章。 該醫院是成大沙崙醫療服務與創新園區的首期計畫，未來將結合人工智慧、雲端運算與智慧系統，提升醫療效率、減輕醫護人員負擔，並與研究機構合作推動智慧醫療與再生醫療研發，強化國際接軌。醫院規劃總床數664床，除預留災害應變與緊急收治空間，也將設置台南市首座兒童醫療中心，提升醫療韌性...

四成台灣人已用生成式AI　但「會用」與「用得好」仍有一段距離  【M傳媒科技中心／專題報導】 生成式人工智慧（AI）正快速滲透台灣社會，但最新調查顯示，多數民眾仍停留在「知道怎麼用」，卻未必「真的會用」。財團法人台灣網路資訊中心（TWNIC）今（2025）日發布《2025台灣網路報告》指出，已有43.19%的台灣民眾使用過生成式AI，然而在AI素養層面，能「有效運用AI完成任務」者，明顯少於自認能判斷AI優劣的族群，顯示台灣正面臨一場從「接觸AI」走向「駕馭AI...