中國一線城市房市3月大噴發！上海中古屋成交量創5年新高，台灣還在「冷凍庫」 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 對岸房市正在噴發，台灣還在冷。 澎湃新聞報導，今年3月中國大陸重點50城市新建商品住宅新增供應面積約488萬平方公尺，月增19％。一線城市更誇張，與上月相比大增85％，二線城市也月增31％。 上海新建案集中入市，認購倍增；北京成交套數創一年來新高；深圳成交規模月增107％；成都月增101.9％。這些數字，台...

囤房稅2.0一上路，房東集體「被點名」？公益出租人成最大節稅出口？ 文／M傳媒 房產中心 M編 囤房稅2.0自2024年7月上路、並於2025年正式開徵後，房市最有感的一件事不是房價，而是持有成本開始「全面被算清楚」。 多屋族過去靠「分散持有、低稅負」的操作空間，正在快速縮小。 而市場上最直接的反應只有一句話：「現在不調整，以後會更痛。」 一、多屋族被「全國歸戶」後，稅單開始變現實 這一波囤房稅2.0的關鍵變化，是從地方各自計算，改成「全國持有合併...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為加速都市更新整合、推動城市整體再生，正式公告「修訂臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案（第一階段）」，一舉劃定全市93處更新地區，總面積達1,214.26公頃，較2018年大幅增加559.26公頃，象徵台北邁入「大都更時代」。 市府說明，此次劃定更新地區後，未來推動都市更新的同意門檻可由原本更高比例降低至75％，有助於加速老舊社區整合，為長期推動不易的都更案開啟突破契機。 回顧政策歷程，台北市早在2018年公告85處更...

文／林鈞澤 社宅跨出六都，放寬家庭成員認定方式 國家住都中心召開2026年第1季招租發布會。圖／國家住都中心提供 國家住都中心首度在六都外推出中央社宅，含苗栗『明駝好室』107戶、雲林『斗六好室』96戶、台東『海濱好室』189戶，共392戶。上述社宅於三月九日至四月七日受理申請，於六月三十日抽籤、九月一日入住。住都中心表示，今年招租完成後，結合去年，全台將有一半縣市設有中央社宅。本次同時放寬「家庭成員」認定方式，可自行選擇本人或配偶戶籍內實際共...

房市交易量崩25％！全台126家仲介撐不住「熄燈」，台中成重災區 文／M傳媒 房產中心 M編 2025年房市成交淡如水，買賣移轉棟數年衰退幅度高達4分之1，慘澹的交易量讓倚賴抽佣的仲介業者首當其衝。 根據內政部統計，2025年底全國仲介家店數為5,062家，較2024年底淨減126家，顯示越來越多仲介撐不下去，吹起熄燈號。 市場冷，最先倒的不是建商，是仲介。沒有成交量，就沒有佣金，店就撐不下去。 一、六都表現：台中淨減70家最慘，新北、台南勉強撐住 2025年底...

過去被視為大台北邊陲工業區的土城，近年來已徹底翻轉形象。隨著板南線的高含金量能量發酵，加上三鶯線（三峽鶯歌線）即將於2026年通車、萬大線第二期規劃推進，以及頂埔科技廊道的成型，土城房價在2025年至2026年間逐漸站穩7字頭，部分指標建案甚至觸及8字頭門檻。從「工業黑領」轉型為「科技醫療白領」聚落，土城已從單純的蛋白區補漲，轉變為具備強大剛性需求的產業核心。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

SpaceX掛牌上市將是太空與衛星產業在金融市場的轉捩點，多家公司從新創公司階段，成為有獲利能力的企業。美國政府挹注更多資源在太空衛星產業，除了執行登月關鍵計畫外，戰爭部更把大量的資源挹注於太空軍，都讓太空衛星產業的餅持續做大。【文／魏聖峰】美國太空與衛星供應鏈從去年十二月以來表現相對強勢，部分指標股的漲幅甚至超過四成，股價表現相對亮眼，帶動整個板塊進入價值重估的多頭行情。從去年六月至今美國在中東和委內瑞拉總共發動三場戰爭，美國的太空作戰...

進入川普的二．○以來，川普總統在每年的三、四月之交總是帶給世界撞擊，從驚嚇、驚奇到驚喜交織中不停上演，去年四月二日這一天，川普手上拿著字板圖卡，高調唸出每一個國家關稅稅率，對等關稅撞擊股市，隨即出現一連串崩跌，台股在去年四月七日重挫二○六五點，台積電也殺到跌停，加權指數跌到一七三○六，後來川普緩和給各國九十天豁免，這個驚嚇才轉為驚奇與驚喜。【文／謝金河】今年從活捉馬杜洛到狙殺哈米尼，同樣也帶給世界巨大撞擊，不過這次伊朗出兵沒有上次委內瑞...

全球金融市場短期隨著美伊戰事演進而劇烈震盪，油價為指標，依川普演說內容，未來二～三周仍可能出現變化，然AI長期趨勢並未改變，當影響性逐漸消彌，投資將回歸到原有軌道上。【文／黃俊超】鑑往知來、以古為鏡，細數歷次恐怖攻擊、地緣衝突與爆發戰爭，事件發生的一個月之內，市場所受到情緒干擾最為嚴重，然而，拉長時間來看，重點在於時空背景，總體經濟的變化趨勢，也因此，一般預估在ＡＩ演進帶動的長多格局未見變化之前，股市展望依舊偏向短空長多。然而，伊朗封...

ＡＩ科技技術規格深奧又演進快速，投資人容易抓龜走鱉，主動式ＥＴＦ創造績效不落人後，是行情震盪下投資進退有序的利器。【文／林麗雪】美伊戰爭引爆的系統性風險，讓投資人近期心情如坐雲霄飛車，面對每天動輒數百點的股市大震盪，不僅操作難度大增，也相當考驗個人投資心性及選股能力，在趨勢不明且波動較大的行情下，耐震且具主動汰弱留強操作策略的主動式ＥＴＦ，往往能讓投資人在震盪行情中保有控制風險的彈性、並在市場重啟上漲行情時快速展現攻擊策略，可以是個...