商傳媒｜吳承岳／台北報導美國私募股權公司貝恩資本（Bain Capital）在今年七月透過出售其在日本半導體大廠鎧俠（Kioxia）的所有持股，據報導獲利約達2.5兆日圓（約新台幣5400億元）。這筆交易被譽為日本國內私募基金（Private Equity Fund，一種募集資金投資非上市公司股權，再透過出售獲利實現退出的投資工具）歷來最大規模的退出案，也讓外界開始探討這家國際級投資機構的成功策略，特別是他們如何將一家曾陷入困境的日本企業，轉變為獲利豐厚的資產。 貝恩資本於2018...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普近期多次宣稱，美國的通貨膨脹（物價普遍上漲的現象）在今年5月至6月間降速達到六年多來最快，並將此歸功於其政府的政策。然而，根據《Factcheck.org》報導，這項說法經檢視後，發現其數據存在「挑選性引用」的嫌疑，可能誤導公眾對實際經濟狀況的理解。 川普總統自2025年1月上任以來，便多次引用美國勞動統計局於7月14日發布的消費者物價指數（CPI）數據。該數據顯示，6月份整體物價指數較5月下跌0.4%，是自2020年4月以來最...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國地方分讓市場（意指韓國各地區新建案預售市場）正經歷嚴峻的寒冬。根據《紐西斯》報導，在去（2025）年底未售餘屋數量已逼近3萬戶的背景下，近期新建案的認購率更持續探底，顯示市場信心極度低迷。 最明顯的案例發生在江原特別自治道江陵市喬洞。當地指標建案「Rishes 302」，總計302戶房源在週三（8月5日）的首輪認購中，僅獲得1人申請，認購比率約為0.003:1。該建案主打中大型坪數，其中128平方公尺房型售價為7.8226億韓元（約...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據國際房地產服務公司高力國際（Colliers International）今日發布的報告指出，2026 年上半年亞太地區的商業不動產投資額達到 1,050 億美元，創下近四年同期新高，顯示該區域市場正全面復甦。報告分析，這波反彈主要歸因於跨國投資的增加，以及市場對該地區流動性、透明度和長期增長前景重拾信心。 高力國際亞太區資本市場董事總經理 Theo Novak 表示，2026 年上半年標誌著亞太地區房地產投資的重要轉捩點。在各主要市場中...

文／謝曉菁 新北住都中心今（6日）公布最新永續報告，首度導入「社會投資報酬率（SROI）」概念，不再只以經濟效益衡量社會住宅與都市更新成果，而是進一步評估政策所創造的社會及環境價值。報告揭露，截至2025年底，新北已推動12件公辦都市更新案，民辦「危險建築物580專案」也誕生首宗成功案例，展現都更推動成果。 新北住都中心表示，近年持續以都市更新及社會住宅營運為兩大核心業務，透過公辦、民辦雙軌推動都市更新。其中，永和大陳地區更新單元1完成招商，為歷...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導金融科技公司 Ripple Labs 於今年七月取得盧森堡（Luxembourg）金融業監管委員會（CSSF）核發的 Crypto Asset Service Provider (CASP) 執照。這項授權確認 Ripple Labs 完全符合歐洲聯盟（European Union）實施的 Markets in Crypto-Assets Regulation (MiCA)（加密資產市場法規），該法規為歐盟加密資產建立了全面的監管框架。 Ripple Labs 表示，他們是全球少數獲得完整 MiCA 授權的數位資產公司之一，同時也是全球獲得最...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商業辦公室租賃市場在 2026 年上半年表現強勁，租賃總面積達到 1.273 億平方英尺，創下自 2019 年以來同期最佳紀錄。據美國專業房地產媒體《Bisnow》報導，此租賃量較 2025 年上半年增加 13%。 第二季的租賃活動達 6,610 萬平方英尺，比 2017 至 2019 年間的季度平均高出 9.1%。辦公室閒置率也出現自 2015 年以來最大的季度降幅，第二季整體閒置率下降 30 個基點至 18.3%。其中，頂級辦公室的閒置率降幅更大，下降 40 個...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在人工智慧（AI）技術快速發展的推動下，近期有四家美國企業在各自領域展現了強勁的「基本面」（fundamental analysis，指評估公司營收、獲利、資產等財務數據以判斷其內在價值）與「技術面」（technical analysis，指分析股價走勢圖與交易量等市場行為以預測未來股價方向）動能，吸引市場高度關注。 Palantir科技 以數據分析聞名的Palantir科技在最新財報中表現亮眼，營收成長高達93%，營業利益率與自由現金流利潤率均達到62%與63%。特別是...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國在2025年液化天然氣（LNG）出口量大幅成長，佔全球出口增量的93%，鞏固其作為全球最大LNG出口國的地位。根據Energy Institute剛發布的「2026年世界能源統計評論」（Energy Institute’s 2026 Statistical Review of World Energy）報告顯示，去年全球LNG貿易量增加了330億立方公尺（bcm），其中美國出口商就貢獻了310億立方公尺的增量。 Energy Institute執行長尼克·韋斯（Nick Wayth）指出，美國從LNG淨進口國轉變為全球最...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街近期對大型科技公司的債務狀況拉響警報，這些科技巨頭為了加速人工智慧（AI）發展，大量舉債，導致其信用違約交換（Credit Default Swaps, CDS）價格飆升至歷史新高，引發市場對潛在金融風險的擔憂。 「Magnificent Seven」等主要科技公司，為支持其AI基礎設施建設，已累積超過 6,000 億美元的債務。據《abcnews》報導，這七家公司目前的總未償債務高達 6,719 億美元，且在過去六個月內，其發債規模已翻倍。澳洲證券暨...