全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成！樂屋網統計全台4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2%。老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4%，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7%，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8%。觀察各都會區，台北市30年以上的待售老屋，多半是大安區、松山區的華廈和大樓，或是士林區的透天為主；樂屋網分析，士林區有天母、外雙溪等地段，環境清幽...

【住展房屋網/綜合報導】彰化市公所代辦的「彰化市第二停車場BOT案」，日前由友聯國際股份有限公司標下，興建彰化縣首個立體停車場結合複合式商場的百貨商城，全案最快將於2025年開幕營運。 彰化縣長王惠美表示，中友百貨預計投資約25億元，興建地上12層、地下2層的商場，總樓地板面積約3萬坪，其中規劃1,000個汽車及1,500個機車停車位，另設立電動車、身障、婦幼專用停車格、自行車專屬停車位，解決鄰近商圈停車位不足的問題。 拓展中台灣版圖 中友砸25億重振彰...

【住展房屋網/綜合報導】東森集團近日辦理新企業大樓動工典禮，斥資約100億元，在林口媒體園區約2.16公頃土地上，興建地上38層、地下4層的企業營運總部及6層樓高的文創生活與多功能展演中心，預計將於2025年完工，2026年進駐營運，可提供約1.3萬個工作機會。 集團總裁王令麟表示，未來旗下的東森新聞雲、東森購物、東森國際相關娛樂等數位媒體陸續進駐後，將引進影視、國際雲端及數位匯流，另藉由人工智慧、物聯網、AR、VR等多元化新興產業加持，招攬影視前製、後製...

【住展房屋網/綜合報導】由福民平價住宅改建的「福民一期」社會住宅，近日正式動工，該建案將興建1棟地上16層、地下3層建物，共規劃131戶住宅，預計將於2025年完工。 台北市建管處指出，福民社宅由環保局勤務辦公室擔任參建單位，採2期開發，第一期工程以垂直化設計，在住宅中置入休憩空間，且留設廣場及開放空間，不只提升社區住戶交流及休憩，還取得綠建築、智慧建築、耐震、無障礙等標章認證。 斥資逾10億 打造地上16層住宅大樓 據媒體報導，福民一期社宅基...

護國神山台積電去年11月正式宣布設廠高雄後，吸鈔力強勁，連北部大咖也「南漂」高雄置產，大同集團第四代、新美齊集團關係企業凱銳控股董座林傳凱，砸重金3.37億元，一口氣買下高雄建國路2棟透天店面，2筆連棟交易，如果換算土地單價，每坪成交價約72萬元，創下該地段歷史新高價，未來有可能申請危老都更，新建大樓。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮15日表示，從2021年11月開始，到今年1月，便有仰德建設、元建築開發、老四川餐飲、以及「傳喬投資」等，分別在盬程...

【網路地產王/綜合報導】一場蔓延全球的疫情，已邁入第三年，這場進入延長賽的疫情，改變了大家的日常習慣，也影響了不少人生的重大決定，換屋就是一例。 林先生熱愛大自然、嚮往寬闊自在的生活空間，不喜歡人群擁擠的都市，但為了工作通勤需求，一直圍繞居住在人口密度高的地區。他說：「去年5月台灣疫情大爆發後，長時間的居家工作，以及對染疫風險的擔憂，加深了換屋決心，尤其時不時看到生活周遭的確診足跡，還有聽聞周邊社區確診案例，聽著救護車在鄰近街區穿梭鳴笛...

【住展房屋網/綜合報導】83歲的前央行總裁彭淮南搬離了麗水街的住處，換房至信義路的電梯大樓成為不動產業界的話題，據彭淮南的友人透露，並非為了投資，而是因「年紀大了，需要有電梯的房子。」 從彭淮南的選擇可見，中老年換屋已成為目前購屋市場的主要趨勢，自住換屋需求的狀況明顯增加，身體機能隨著年歲老化，回家上下樓梯也漸漸不那麼方便，可是住了數十年的老舊公寓又無法加裝電梯，換屋便成為唯一的選項。許多建商也嗅到了商機，瞄準這份需求做產品規劃。 ...

緊鄰11期成熟商圈的14期重劃區，開發面積廣達403公頃，是台中最大的市政重劃區，近年來吸引各地開發商、傳產業主爭相搶進14期購地插旗之外，所謂「春江水暖鴨先知」，知名餐飲集團如阿秋餐飲、春水堂、鼎王餐飲、星巴克咖啡等，近期競相在14期購地置產或租地展店，提前部署重劃區陸續開發後所衍生的餐飲商機。 　 其中，星巴克咖啡在14期松竹路、近環中路口打造的獨立店，目前正在如火如荼興建中，在74號快速道路即可看到大大的招牌豎立在松竹路旁，預料近期開幕營運...

【網路地產王/綜合報導】桃園機場捷運延伸A22站老街溪站工程，預計10月完工測試系統穩定，12月試營運通車，機捷連結鐵路地下化路網只差一站；但此站距離中壢火車站以及規劃中的A23站距離1公里，相關問題逐漸處理中，連接後對未來解決桃園交通壅塞問題大有幫助。 機捷延伸線A22老街溪站在中壢區中豐路、中央西路口，毗鄰永興公園，機捷延伸線在交通部鐵道局主辦下，歷經8個月施工，目前進行站體及設備測試；鄭文燦表示，預定10月7日竣工後測試，年底試營運通車，列車行駛...

【住展房屋網/綜合報導】位於土城暫緩發展區的「新北市土城區明德段商業用地招商案」，日前辦理投資啟用典禮，規劃興建地上7層、地下3層的商辦大樓，並吸引統一集團旗下7-11、康是美、星巴克等著名品牌進駐，投資額約7.5億元，預計2025年完工，創造200個工作機會。 新北副市長謝政達表示，該案位於土城暫緩發展區，具有交通便捷的優勢，臨近板南線、萬大線雙捷運路線，還有國道3號、台65線等道路系統，且臨近土城醫院，有效提升當地住宅環境及醫療資源，滿足民眾生活...