日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

日前新北市府審議通過土城區沛陂段、三重區頂崁段兩件工業區都市更新案，完工後預計可引進約1320位就業人口，年平均創造逾56億元產值，成為新北產業升級的重要指標案，引起市場關注。安信建經表示，AI帶動全球供應鏈與高科技產業擴張，企業投資動能持續強勁，讓台灣工業不動產市場出現「缺地、缺廠辦」現象，也間接將更新轉型浪潮推入老舊工業區；資產活化效益佳，加上政府祭出相關補助，使地主參與意願逐漸提升。根據商用不動產專家信義全球資產，統計內政部實價登錄資...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 南部人口長期外流的刻板印象，正被高科技產業強勁的發展力道打破，根據台南市民政局最新統計，台南市2025年人口社會增加率為2.32‰，已寫下連續3年淨遷入人口正成長的佳績。在這波人口紅利海嘯中，安平區以高達16.15 ‰的社會增加率、淨遷入1,143人的傲人成績，再度蟬聯全市人口成長冠軍。緊隨其後的分別是受惠於科學園區外溢效應的善化區，以及擁有交通樞紐優勢的歸仁區。然而，這份看似亮眼的人口成績單，對照去年台南整體房市表現，卻...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據日本媒體《鑽石線上》週二（26日）報導，雖然中國的對外淨資產規模已超越日本，但在「海外賺錢能力」上，兩國卻呈現出決定性的差異。報導指出，衡量一國海外資產的關鍵，不在於其數量，而在於資產的「質量」，也就是能否有效率地配置在高報酬的對外資產上，以持續創造收益。 日本的對外資產結構厚實，主要由海外直接投資、海外證券投資、海外子公司股權、債券及股票等組成。例如，豐田汽車、索尼、三菱日聯金融集團等日本企業，在全球各地建...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國超過 20 個州組成的聯盟，於週二向聯邦法院提起訴訟，控告美國教育部發布的新規定，限縮了哪些研究所學位課程符合聯邦學生貸款較高額度的資格。此舉主要衝擊護理及其他醫療專業領域的學生，恐影響其教育路徑與未來發展。 這項訴訟是在馬里蘭州（Maryland）的聯邦法院提起，挑戰的是美國教育部與教育部長琳達·瑪麗·麥克馬洪（Linda McMahon）於今年 5 月 1 日發布的最終規定。該規定是繼 2025 年「美好大一法案（One Big Beautiful Bill ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著預測市場與體育博弈產業迅速擴張，其對美國政治決策與社會公平的影響日益受到關注。業界投入大量資金進行遊說，試圖形塑對其有利的監管環境，同時也引發外界對民主運作機制可能遭受腐蝕的疑慮。 根據《亞特蘭大憲法報》報導，體育博弈公司在喬治亞州投入近 1,000 萬美元於 34 場立法選舉，支持的候選人有 32 人贏得或進入第二輪決選。此現象凸顯了產業透過政治獻金影響選舉結果的企圖。而預測市場公司 Kalshi 的員工，也...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）工具已從專業技術領域躍升為大眾日常話題，其影響力也擴展至社群媒體的品牌行銷戰場。根據 CreatorIQ 最新分析報告，自 2025 年 4 月至 2026 年 3 月，五大領先 AI 品牌的創作者驅動預估媒體價值（Earned Media Value, EMV）合計已突破 31 億美元，顯示創作者社群在塑造品牌形象與用戶對話中扮演核心角色。 在 CreatorIQ 分析的 ChatGPT、Anthropic 旗下的 Claude、Gemini、Microsoft Copilot 與輝達（NVIDIA）...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據房地產經紀人網路（Realtor.com）的最新分析，《Mortgage Professional》報導指出，2026年第一季全球購房者對美國房市的線上瀏覽需求顯著增長，國際買家佔比從2020年同期的1.2%上升至1.6%。然而，這些買家的關注焦點已發生重大轉變。 過去備受青睞的西岸大城洛杉磯，其國際線上瀏覽需求佔比從2020年第一季的7.9%大幅下滑至2026年第一季的4.6%。房地產經紀人網路首席經濟學家 Danielle Hale 指出，洛杉磯的衰退是結構性因素所致，包括野...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國一份最新研究指出，2026年第一季，全美多達20個州面臨房貸拖欠率顯著上升的困境，顯示部分地區的住房負擔能力正在惡化。這項由美國個人理財公司 WalletHub 本月發布的調查，評估了美國50個州在2025年第四季至2026年第一季期間，房貸拖欠比例的變化。 根據 WalletHub 於今年四月收集的數據，路易斯安那州（Louisiana）在2026年第一季的房貸拖欠率高達14.33%，為各州之最，其增幅也達到4.40%。德拉瓦州（Delaware）的拖欠率增幅居次，達6....

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，科學研究領域正迎來一波變革。從 Google DeepMind、Benchling 到 Sapio Sciences 等眾多廠商，皆積極向研究人員推廣「AI 協同科學家」功能，期盼 AI 能成為實驗室的得力助手。然而，要讓 AI 普及應用，關鍵在於科學家必須建立對其信任。 自 2025 年底以來，生命科學領域的 AI 相關交易已加速成長，金額高達數十億美元。其中，Anthropic 據傳斥資 4 億美元收購 Coefficient Bio，該團隊成員包含基...