內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛，其中『房屋漏水』為最常發生的糾紛，共有74件，21世紀不動產表示，近日進入梅雨季反而是檢測房屋體質的良好時機，21世紀不動產整理以下看屋健檢重點，一舉避免買到會漏水的房子。 首先屋內可以觀察牆面、窗框及隔間接縫處，這些都是房屋最容易顯現狀況的地方，天花板或是牆面若是出現小水泡狀的隆起、明顯色差、油漆脫落的現象，表示牆壁已經受水氣侵蝕，再來觀察窗框與窗戶是否有滲漏水的現象，像是...

隨著疫情升溫起伏，這段時間我們放慢腳步，花更多時間待在自己的家中，改變了許多生活型態，試圖與病毒共存，也讓更多人開始更加關注居家生活的品質。當我們花上更多時間宅在家中，居家環境的品質就更顯重要，不只是帶給我們心情上的感受，更多的是延伸而來的身心健康。就讓21世紀不動產帶你看看2022年的室內設計趨勢，一起看看什麼樣的元素適合在自己的家中，擁有更豐富的居住體驗。 Trends 01：多功能空間在Work From Home的普及之下，長時間居家辦公成為部分人的...

目前在21世紀不動產羅東純精加盟店擔任房仲業務的陳子淇，在歷經母親腎臟疾病需要器官捐贈的大難關，她選擇捐出一顆腎臟移植給母親，也讓她體會到生命的無常，『珍惜當下』才是最重要的，於是下定決心離開傳統需要以工時換取薪資的工作，她經過評估之後決定加入21世紀不動產，不但有高自主性的工作時間，以及無上限的薪資讓自己去挑戰，更棒的是讓自己有了更多時間能夠陪伴家人，實現工作與生活的平衡。不光只是買賣利益關係 更用真心打動每位客戶74年次的陳子淇在同事眼...

成立20年中科近幾年在疫情下逆勢成長，各大科技廠商業績開紅盤，也帶動周邊房市發展，不僅房價屢創新高、甚至刷新行情天花板，21世紀不動產企劃研究室指出，中科生活圈房價之所以火熱，關鍵在於中科本身繳出好成績，光是去年營業額就突破兆元大關，也創下歷年同期新高。 近年來中科營運呈大幅度成長，順勢帶動中科所在的西屯區房價飆升，預售案房價上看5字頭；不僅如此，就連中科周邊像是大雅、龍井、沙鹿等區域房價也跟著水漲船高，例如沙鹿區預售案每坪已站上3字頭...

成立20年的中部科學園區（以下簡稱中科）經營有成，近幾年在疫情下逆勢成長，各大科技廠商業績開紅盤，也帶動周邊房市發展，不僅房價屢創新高、甚至刷新行情天花板，21世紀不動產企劃研究室指出，中科生活圈房價之所以火熱，關鍵在於中科本身繳出好成績，光是去年營業額就突破兆元大關，也創下歷年同期新高；此外，再加上「護國神山」台積電、台灣美光…等科技大廠，持續計劃在中科投資擴廠，吸引愈來愈多就業人口進駐，而嗅覺敏銳的建商，老早跟著科技業的腳步「佈局」，...

告別春季乍暖還寒的季節，即將進入初夏，衣服跟寢具也該跟著換季，但是想到換季的繁瑣手續就好麻煩，21世紀不動產整理初夏換季收納的3步驟，讓民眾輕鬆又有效率地告別厚重的冬裝及厚被，清爽迎接夏季的到來。Step01衣服、寢具分類整理：趁換季進行斷捨離可以趁換季之時，先將衣櫃內的冬季服飾及寢具進行一次斷捨離，可以依照以下準則做判斷。²   超過一年沒使用的衣服/寢具。²   尺寸不合的衣服。²   穿起來不適合的衣服。²   ...

每年百貨公司、美妝產業都有週年慶的活動，而房地產界也有所謂的329檔期，就相當於房地產界的周年慶，在每年的3/29甚至是整個3、4月建商都會在此期間大量推案或者是釋出優惠，由於1、2月適逢農曆春節通常為房市的淡季，3月開始淡季累積的買屋需求就會在此時開始爆發，並且還有緊接著的4月清明連假看屋潮，329檔期也往往代表著上半年房市的風向與景氣。而預售屋則有著「頭期款能分期付款」、「格局可變更」、「樓層戶型選擇多」等優點，相當受希望資金能彈性運用的消費者...

每年的4月4日就是小朋友最期待的的兒童節，當家長準備為家中孩童打造專屬他們的空間時，是不是只有想到有圖案的牆壁以及將布偶一股腦放在房間裡，21世紀不動產整理了打造完美兒童臥室的小訣竅，讓你家小寶貝的個人空間實用又美觀。 兒童危險意識低 房間安全要顧好兒童房首重安全性，房間內部使用的傢俱盡量不要有太尖銳的邊角，也要加裝防傾倒固定器，將傢俱固定在牆上，以免小朋友攀爬或者是地震時造成傢俱傾倒意外壓傷小朋友，窗戶則要裝設安全所或者是防護欄，也...

新北市交通方便，生活機能豐富，對許多從小在新北長大的人來說，工作穩定打算成家買房，自然會以老家附近為考量，因此，21世紀不動產採訪了一位居住在新北市的素人小陳，分享他的買房心路歷程，小陳從2017年開始看房，很快在隔年入主人生第一間房，也幸好下手的早，近幾年內迎來幾波漲幅，讓他考慮再換更大的房。結婚前決定在老家買房鎖定板橋江子翠30坪新成屋今年33歲的小陳，出社會努力工作多年後，決定與女友穩定下來，希望在結婚前先入手兩人的小窩，從2017年開始認...

震驚全球的烏俄戰爭在毫無警示中爆發，不僅讓全世界的金融市場嚇出冷汗，也使已經受到通膨的經濟更加雪上加霜，連遠在東北亞的台灣開始感受到恐怖氣氛。21世紀不動產企劃研究室就幾個面向來解析烏俄戰爭對於國內房地產有什麼影響。各國祭出金融制裁俄羅斯全球經濟遭受衝擊隨著烏俄戰爭越來越嚴重，全世界無不開始針對俄羅斯祭出制裁，期盼能逼迫俄羅斯停止戰爭，最具殺傷力的莫過於金融制裁，像是限制俄羅斯市場交易、國際企業撤出俄羅斯市場等，而將俄羅斯踢出SWIFT（環...