編輯 Jessie Chang│圖片提供 明代室內裝修設計有限公司「買房到底要買新成屋還是老屋？」買房裝修是許多人一輩子的夢想，當夢想即將成真，激動的情緒總是難以言喻。不過在那之前，要買新成屋還是老屋，卻是困擾了屋主們的一大問題，今天明代室內裝修設計就要用兩個實際案例來為大家介紹，新成屋與老屋在裝修時有什麼不同，還有到底要怎麼挑！「買房到底要買新成屋還是老屋？」買房裝修是許多人一輩子的夢想，當夢想即將成真，激動的情緒總是難以言喻。不過在那之前，要...

編輯 張若蓁│圖片提供 樂沐制作空間設計樂沐制作的新桃園辦公室，為一間屋高挑高的28坪空間，為提供舒適的辦公環境，與創造更放鬆的會談體驗，設計師善用挑高優勢，規劃出夾層配置，再透過地坪的高低、材質差異創造有趣的動線，打造出孕育夢想美宅的初始之地。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、不鏽鋼、木作貼皮、烤漆、...

編輯 林君逸｜圖片提供 六木設計 Liumu Design溫暖陽光拂過這間28坪居家，三房兩廳的格局裡，住著三代同堂的一家六口，瀰漫著熱鬧無比的歡笑聲。整體是純粹樸實的侘寂風，注入大篇幅的藝術塗料，以細膩且豐富的紋理，呈現充滿溫度的場景；同時加入現代歐美感，透過經典的魚骨木地板、木百葉窗，描繪空間蘊含的迷人質感。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小...

文／王奕淳 受惠於台積電中科擴廠，台中海線房市交易狀況熱絡，市場觀察，科技族群偏好新屋，造成預售及新成屋需求節節攀升，其中鄰近西屯中科的龍井區，去(2023)年第4季以總價1,000至1,500萬元的新屋交易最為熱絡，預售交易則共累積131筆。 根據元宏不動產加值服務平台資料顯示，2023年龍井區第4季新成屋熱門交易總價帶為1,000至1,500萬元間，共計94筆交易；其次為500至1,000萬元間，共有22筆交易；而1,500至3,000萬與3,000萬以上等總價帶則分別僅個位數成交。 ...

文／朱福山 一般來說，民眾購屋時，當然偏好坪數大、夠氣派的好宅，不僅有較多可供規劃的空間，對於格局的要求也相對較低；然而在目前主流的低總價、高單價的房市裡，考量各方面實際條件，多數人需在小格局產品中做出選擇，如何在有限條件下，挑選購屋族適合的小宅產品？漢華機構副總經理管清智對此提出一些建議。 看屋關注合宜尺寸 受限於購買力，剛性需求的自住客又必須購買小宅時，建議民眾盡量選擇方正格局，盡量不要去買奇怪的格局，看屋時不妨直接詢問...

編輯 陳思靜｜圖片提供 橙白室內裝修設計這個25坪的新成屋，是一個五口之家的溫馨居所，考量到居住者的喜好和需求，規劃為融入現代與木質溫柔的混搭風，並安排有四房兩廳，讓每位家人都能有獨立的私領域。一踏入門，玄關的設計就展現了細緻入微的考量，木地板使用了兩種顏色，被巧妙運用來分隔了落塵區和室內空間；全身鏡的設置更是貼心，不僅提供了出門前梳妝打理的便利，後方可做為收納使用，為了滿足收納嬰兒推車的收納需求，全身鏡的門片以135度鐵件Ｌ型造型門片的形...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 瑞丞室內設計屋主夫妻購買16坪2房2廳的新成屋，期望能加入長久以來熱愛的重工業風格，與設計師討論需求後，設計師跳脫傳統制式規劃，改以整合動線、實用機能與生活美學為設計發想，兼具嚴謹的態度與施工品質，創造出小倆口美好的理想居所，特別的是，男主人特別為愛妻準備的琴房，貼上專業隔音磚，讓女屋主盡情投入對音樂的熱情，不用擔心吵到鄰居，結合興趣的居家空間，讓屋主夫妻的生活品質大為提升。Home Data 設計公司：瑞丞室內設計設計師：...

文／朱福山 高雄市府為鼓勵6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，市府工務局於去（2023)年6月已公告該補助計畫，凡於申請期間完成首次向區公所報備者，可向該局提出補助申請，最高補助7萬元。 工務局表示，為協助本市6樓以上既有公寓大廈成立管理組織，已公告「113年度高雄市6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助實施計畫」，凡首次且在2023年6月16日至2024年11月30日期間，向區公所完成報備者，在申請期末前向工務局提出申請即可請領補助，補助金額以總戶數級...

文／陳曼羚 第81期重劃區是高雄市大寮區首個公辦市地重劃區，規劃以住宅區為主，首兩件公辦都更案基地近捷運，具TOD生活宅開發潛力，高雄市政府近日已上網公告，預計共引資百億元；此外，81期重劃區另設面積達11.32公頃的公園及綠地，其中4座公園預計3月底前完工啟用。 高雄市工務局表示，大寮將首次推出公辦都更案，由中央與高市府合作推動，分別為81期重劃區內的忠義段51地號及61地號（北基地）兩個單元，已於20日辦理正式上網公告，並於2月22日舉辦招商說明會...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO購買新成屋的女屋主，希望空間通透省去過度繁複的裝潢，喜愛復古元素，想以軟裝為主妝點居家，設計師了解需求後，以復古簡約風為設計主軸，拆除原有廚房隔間，讓空間連貫放大視覺尺度，並精選材質、色彩搭配、弧形設計堆疊一室古典雅致的氣息，讓空間設計回歸生活本質，展現屋主的生活好品味。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：復古簡約風房屋狀況：新成屋...