買還是不買，還是要根據自身的情況來考量。作為消費者，誰都想少花錢，成就最多事，但是現實上總是不如人意，最容易使我們受挫、受傷。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該不該買房？專家曝8大考量 1.買房以「租購並舉」的原則為主。租房著重方便工作、生活，而買房則要兼顧投資的考量。買不起市區、買近郊，不要買太偏遠的地區。至少要保證有捷運可達，離捷運不超過1公里的距離。 2.儘量不要買（老破小）...

去年起頻頻升息，讓不少房貸族叫苦不迭，有網友卻反推，提出「房貸壓力增加，是否代表和賣方有議價空間？」但其他人都對此不以為然，直言「除非急售，否則很少會降價」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上針對升息議題提出新觀點，表示雖然很多人認為升息對於買房不利，但他卻認為升息也代表有和賣方議價的空間，並舉例，一般人假如能貸款到八成，總價1000多萬房子，貸款八百萬的話，升...

投資買房出租，是許多人夢寐以求的增加被動收入方式之一，不過要如何創造高投報率，也是一門大學問！一名包租公分享，自己靠著「10招改造」，物件就算開出天價依然秒殺。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 包租公10心法 創造高房租投報 該名包租公在PTT分享，想要創造高投報率，最重要的就是「特殊性」，只要多一個有別市場之處，房租就能往上跳一階，而最適合改頭換面的物件，是總價較低的中古屋小套房與2房，...

屋主透露，2020庚子是很糟糕的一年「我們在亂世之中結婚了」，老婆隔著口罩對我說，整個世界因為瘟疫，不得不慢了下來；但人生卻彷彿按了快轉鍵，風風火火地幻燈片般，一頁接著一頁。所以我們夫妻倆本能的在這個最壞的時代，殷盼著有一些好事發生，就跟大家分享最困難、最燒腦、卻也最開心的「買房」吧。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 屋主向《EBC地產王》透露，在決定標的的過程，因為預算有限、且對於自己的...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 築青室內裝修今天小編要帶讀者們一覽30坪的混搭宅，築青室內裝修將預售屋格局劃分成3房2廳，打造屋主一家三口及心愛毛孩的夢幻居所，而為了在現代風的簡約俐落與北歐感的舒適空間中，找尋最佳的平衡點，空間以大量低彩度灰色與溫潤木質為基調，搭配活潑的亮色軟裝，塑造個性化卻不平凡的生活品味。Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：六角磚／蜂巢磚...

編輯 林君逸｜圖片提供 拾隅空間設計從預售屋開始規劃的18坪小宅，是屋主一家人與一隻愛貓的家。。全室以純白與木質打底，運用低彩度的莫蘭迪綠為主色，並注入明亮採光烘托出療癒氣息。同時，為避免西曬過於擾人，在客廳、書房間，以虛實相接的拉門為屏，讓屋主能自在享受美好日光。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：療癒風房屋狀況：預售屋空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：超耐磨地板、鐵件、磁磚、系統...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡想像一下，你在新北市新店區，有一棟出租中的3房2廳小公寓，屋齡40年左右，你換過不少租客，最近這對兄妹剛租滿1年，打算重簽約續住，但你很猶豫要不要續租給他們，還是乾脆把房子賣掉，因為老房子難免有時陽台漏水，冷氣壞掉等問題，身為房東仍要不時前往處理，你覺得實在麻煩。某天政府說要推出一個方案，找業者來幫忙出租空屋，雖然房價可能要打8折，但直接包租3年，還有各種房屋稅，地價稅的減免，再補助房屋修繕費1萬元。聽起來好像挺...

預算是買房評估重點，最近有民眾想在新北市林口置產，預算大約1300萬元還要求至少2房型，意外掀起話題，儘管多數網友認為通勤時間太久，還有人建議增加預算上限，不過專家認為，只要往捷運A9站周邊尋找，當地挾帶豐沛的建設題材，房價僅3字頭而且補漲潛力看好，總價千萬元仍有機會入手2、3房，還是有機會一圓成家夢想。 台北人通勤林口 成家要精打細算 民眾在PTT論壇發文，自稱明年將與男友結婚，兩人的工作地點在台北車站以及市政府，預算大約1000~1300萬元，未來打算...

【網路地產王/綜合報導】329向來是房市的重要檔期，根據最新統計，今年全台灣房市329檔推案預估量約8千億元，較去年同期增加約2成，推案量成長之外，各建商也會在329檔期推出優惠方案，有意購屋的民眾，也可趁此機會把握優惠。 在選屋購屋時，該如何精打細算，買到真正適合且高CP的好宅？ 建議您不單以總價作為購買考量，應該用正確的方式計算單價，才能準確比較不同建案的CP值；以購屋者最愛的3房為例：同樣3房2廳2衛的住家，首先要先分辨”3房”的真偽。 市面上有總價1,2...

編輯 張若蓁│圖片提供 樂沐制作空間設計坐落於新北市 新店區的25坪新成屋為屋主夫妻所購入的第二個空間，為讓新家更貼近理想藍圖，在購入前便預先邀請設計師前往察看，在確認能夠呈現理想格局後才下手購入，設計師以窗外壯闊景致為設計發想，將山水意象與自然語彙引入空間，打造視野開闊且極具人文禪意的質感日常。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：...