房租年增率跌破2%！盈編： 別高興太早，租金還是越來越高 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈編 最近看到新聞說「房租年增率降到1.85%，創近44個月新低」。很多人跑來問我：「盈編盈編，所以房租要跌了嗎？」 我先直接講結論：沒有喔，房租還在漲，只是沒有以前那麼兇而已。 就像你男友原本每個月惹你生氣10次，現在變成5次——雖然有進步，但你還是會生氣啊！（喂～這比喻可以嗎？） 數據是這樣說的 行政院主計總處公布的2月物價指數，房租這塊確實出現了一些變...

文／林喬慧 亞昕國際開發首度進軍新北市中和區，推出指標新案「豐森大境」，於11日舉行開工動土典禮。據了解，此案由亞昕聯手家泰建設、寶亞建設共同開發，基地面積達2146坪，鄰近捷運景安站，總銷金額估計約100億元。針對目前大環境的挑戰，亞昕董事長姚政岳指出，只要具備正確的地點與產品設計，並搭配交通機能與適度讓利，即便在房市低迷期仍能順利去化。 「豐森大境」由亞昕國際開發、家泰建設、寶亞建設合建。圖／林喬慧 姚政岳表示，中和地區人口密集且購屋...

台灣房價居高不下，近年小宅也成為市場中首購族的熱門選擇之一。一名網友在Dcard發文表示，自己去年買了桃園的兩房，室內約19坪，目前就只有兩大一貓居住，但發現身邊有許多單身或不生小孩的朋友買房都堅持要三房，甚至很多長輩一聽兩房就覺得太小，不禁發文詢問「有沒有不生小孩卻買三房的卡友可以來分享一下當初買入的想法？」文章曝光後，引發網友熱烈討論。沒生小孩要買2房還是3房？過來人一面倒選它​​一名網友在社群論壇「Dcard」發文表示，自己去年買了桃園的兩房...

此案規劃一層四戶、全邊間設計，主打三房格局，坪數為39坪與45坪，由青園建設攜手英國PSD建築設計團隊打造，融合城市便利、自然美學與國際質感的地標建築。圖/品富廣告提供。商傳媒｜記者馬兆麟／台中報導斥資4,400萬，14期全新人文生態圈位於台中14期的「水湳菸樓」於1944年興建，早年見證臺中菸業經濟的黃金時代與人文歷史風華。如今台中市府與文化部斥資約4,400萬元修復經費，將水湳菸樓及周邊打造為14期核心文化座標，預計於116年完工。青園建設「与溪行」基地即座落...

近鄰國門雙子星 大稻埕主街區商一精華地段 「樂揚保強 Ａ13創意示範街區 天光之埕」 願景示意圖。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導黃金地段 × 區域地標 × 危老整合最大案 坐擁雙子星增值利基位於大稻埕核心、緊鄰國門雙子星計畫700米內的商一特區精華地段，保強建設與樂揚建設聯手啟動大稻埕A13創意示範街區危老整合案。該案基地座落南京西路與西寧北路黃金角地，四面臨路、街廓完整，為北市西區罕見的大型整合案，未來將興建地上22層觀景宅邸，預計成為大稻埕新地...

「齊興_緻」位處北士科「軟橋段」，緊鄰輝達與金仁寶總部，坐擁洲美平原首排，盡顯地段產業雙優勢。圖/遠雄房地產提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導隨著AI產業佈局更加明確，輝達最終花落台北市，讓本就含金量十足的北士科，在當前著重資產保值與長期置產的市場氛圍下，房市發展更加如虎添翼，北士科憑藉無可取代的地段實力，近半年仍繳出有別現今市況的傲人成績，這座約94公頃的A級重劃區，本身即具備強大的產業與交通底氣，輝達的加持更如同錦上添花，不僅驗證了區域價值...

捷運藍線B4站 / 沙鹿車站。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台中報導台中藍線B4站附近，有個案「坐4望5」，卻也有新案回歸2字頭，罕有的築底價讓不少購屋族不再觀望，乘勢進場成家。房市歷經一段時期的盤整，如今市場最新價格已幾乎落底，以台中而言，部分有重大建設、機能優異的區域，更出現破盤優惠，當中以沙鹿雙捷生活圈格外受矚目，同在藍線B4站附近，有的個案「坐4望5」，卻也有新案回歸2字頭，罕有的築底價讓不少購屋族不再觀望，乘勢進場成家。台中海線近年已翻轉...

彰化在地老口碑品牌泉宇建設推出新案「泉宇大恆」，步行即抵彰化信義國中小，理想學區首選。圖/業者提供商傳媒｜記者馬兆麟／彰化報導在房市回歸自住本質、購屋族更加重視居住品質與長期服務的趨勢下，台中在地老字號建商「泉宇建設」正式推出彰化市全新建案「泉宇大恆」，以台中七期豪宅團隊規劃規格，結合新古典建築外觀與純住宅社區設計，為彰化市注入少見的高質感居住選擇，也成為當地市場中備受矚目的高CP值新案。泉宇建設深耕中部市場28年，一步一腳印累積深厚建築...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導日本九州不動產市場迎來史詩級震盪。JR九州社長古宮洋治於昨（13）日記者會中正式證實，旗下預售豪宅建案 「MJR赤坂Gate Tower」 已成交一戶頂樓物件，成交總價高達 10億日圓（約新台幣 2.2 億元）。這筆交易不僅刷新 福岡縣自 2000 年以來新建公寓單戶最高成交價紀錄，也象徵福岡正式接軌東京、大阪，躋身日本「10 億日圓俱樂部」的頂級豪宅市場。325 坪雲端極境　頂規配備鎖定「金字塔尖」層峰客該指標性建案座落於 福岡市中...

背倚虎頭山系、位處桃園市中心成熟商圈，大有特區素有桃園小天母之稱，吸引新潤建設機構在新光三越大有店原址，推出年度指標大案「安曼莊園」。(圖/安曼莊園提供)商傳媒｜記者朱立君／桃園報導雙北房價居高不下，房價親民的桃園成了近年北台灣房市新焦點。其中，大有特區因坐擁市中心成熟商圈以及虎頭山系高綠覆率的宜居環境，素有「桃園小天母」之稱，長年以來都是自住客層移居首選，近年在鄰近小檜溪、中路等重劃區房價紛紛創高下，搭配房價補漲優勢，成為購屋族最高CP...