客廳藏點線面的視覺因為是屋齡37年的二手頂樓公寓，故利用細緻批土修復不平整老舊天花板取代木作天花板，以保留原先天花高度，創造無壓迫感的空間，讓居者再也不怕漏水而渾然不知，可以立即處理而且位置明確！設計師也利用屋況本身條件，刻意以外露式管線垂直平行於原有的梁柱，在視覺上帶出線性透視感的效果，其原生水泥的橫梁也巧妙區分出客廳與餐廚空間的交界。此外，亦將商業用投射燈均勻分布於軌道上呈現等分狀態，以便彈性移動製造不同氛圍、隨意增加燈具調節亮度...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 森境+王俊宏設計管線老舊、採光不足、不符合需求的格局動線，是許多老屋的常見問題，也是本案屋主的困擾，25坪的老屋保留了3房2廳2衛的配置，設計師透過弧形牆面設計，為餐廳和玄關釋放寬敞的動線，同時也調整了衛浴和臥室入口，減少動線的浪費，不僅擁有合理的格局使用，搭配溫潤的灰調和木材質，讓屋主回到家中就能放鬆，享受看電影和聽音樂的療癒時光。Home Data 設計公司：森境室內裝修設計工程有限公司/王俊宏建築設計諮詢(上海)有限公司設計...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司管線老舊、採光不足、不符合需求的格局動線，是許多老屋的常見問題，也是本案屋主的困擾，20坪的老屋保留了3房2廳2衛的配置，設計師透過弧形牆面設計，為餐廳和玄關釋放寬敞的動線，同時也調整了衛浴和臥室入口，減少動線的浪費，不僅擁有合理的格局使用，搭配溫潤的灰調和木材質，讓屋主回到家中就能放鬆，享受看電影和聽音樂的療癒時光。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：北歐風房...

台灣房屋統計發現，興富發的「國王城堡」、京城建設的「京城凱悅」、興富發的「華人匯」、隆大營建和城揚合建的「都廳苑」、慶旺建設的「文化高峰會」、以及城揚建設的「帝品苑」等6個中大坪數的高雄好豪建案，出租的年投報率從3％起跳，其中，「國王城堡」的租金居冠，投報率更達6％。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐20日表示，中大坪數好宅總價高，家電裝潢成本都不低，在台北租金投報率，通常都在1.2％到1.8%之間，並不亮眼，而南部好宅居住空間大，更顯氣派，...

鐵路高架化、鐵道空中花園、國賓影城進駐等，磁吸數家建商獵地卡位，躍居推案熱區 隨著台中市區外圍房價皆已穩站2字頭，潭子、豐原、大里等外圍區域更已突破3字頭大關，為市區房市撐盤；包括南區及東區，近期在政府挹注多項建設利多帶動下，磁吸坤悅、豐邑、惠宇、登陽、國聚等建商爭相獵地卡位，躍居台中推案熱區，房價已坐3望4。 受疫情干擾，第二季整體推案量雖然明顯減少，但根據台中市地政局最新資料統計，台中市東區，今年上半年與去年同期相較，不動產移轉...

一家人有各自喜愛的風格，屋主夫妻喜歡現代穩重且內斂的黑白灰色系，女兒喜歡帶有一些華麗的歐式古典風格，兒子喜歡工業感，雖然彼此喜好迥異，但設計上運用各風格的部分元素融合進整個空間基底，整體和諧卻又專屬於自己。建商既有的兩樘深木色門片原本在此黑白灰色系的內斂空間顯得非常突兀，但屋主希望不要拆門片造成額外浪費，因此現場對色並將其結合進整體設計，在玄關及沙發後做木作牆加厚，反而將原本硬體上的門片色、牆面高差等問題解決，在空間風格上亦更顯穩重...

【網路地產王/綜合報導】 屋齡：30年/舊屋翻新 空間坪數：27坪空間 空間格局：3房2廳1衛 空間風格：現代簡約風 空間元素：木紋x 米色 x 留白 空間感受：陽光灑落，坐在窗邊的地板喝著溫豆漿，笑看著貓咪打盹，一隻手揉著來撒嬌的狗狗的頭頂，快意人生也不過如此。 01｜ 屋主需求與設計理念 這棟舊屋翻新的透天是30年的老屋，由於住屋成員的改變，必須重新檢視動線及格局的使用方向，並包含管線更新、防水工程、以及大門、窗戶、頂樓鐵皮的更新。採用現代簡約風格，打造適...

【網路地產王/綜合報導】鶯歌「鳳鳴重劃區」新北第一站，優勢地理橫跨新北與桃園繁榮熱區，加上雙鐵建設加持，引爆北北桃購屋搶進熱潮！森聯機構大舉在鳳鳴開案，以「森聯之王」五案聯銷服務客戶，推出新案「森聯Life」，超值2字頭房價，輕鬆入主新北門牌。鶯桃路10分鐘車程銜接桃園、八德與鶯歌，未來台鐵與捷運通車後，將成為北北桃一小時通勤圈！ 捷運三鶯線完工在即，台鐵鳳鳴站走路就到 「森聯Life」便捷交通網絡，5分鐘直上大湳交流道，35分速抵台北信義區；台鐵鳳...

編輯 Vicky Lee｜圖片提供 丰越設計當 Classic Blue 經典藍經聞名全球的色彩權威機構宣布為 2020 年代表色，幻藍魅力再次席捲全球。從古至今，似乎沒有一種色彩能取代藍色，因為它總是能恰如其分地詮釋出現代時髦又優雅古典的風格，也總是能營塑出沉澱恆定又充滿和平希望的氛圍，使其萬種風情在居家用色中獨樹一格，卻因此更凸顯出駕馭的難度。心動嗎？跟上丰越設計的腳步，讓我們一同探索尋覓這件當代室內設計佳作中隱藏的「藍」調身影吧！Home Data 設計公司：丰越設計...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 拾隅空間設計20坪的清爽混搭宅內，拾隅空間設計 劉玉婷設計師透過輕淺木質色彩與大面積留白，營造寬敞明亮的通透視覺，同時運用格局規劃將坪效最大化，賦予屋主一份慢生活的愜意。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、特殊塗料、實木皮板、系統櫃、油漆跳色房屋類型：單層改造指南1.小坪數創造高機能3房2廳 2...