編輯 黃紹婷｜圖片提供 上云空間設計對於本案的屋主來說，家是一個讓身心好好休息的所在，不需要太多的色彩和複雜設計，透過簡潔優雅的設計，回到家就能卸去所有的情緒和疲憊。設計師簡化了材料的使用，在溫和樸雅的灰調中，融入自然石紋，賦予雅澹寂靜的氛圍感受，在回到家的一瞬間就能全然放鬆自我。Home Data 設計公司：上云空間設計設計師：李易熾、蘇庭婕設計風格：現代簡約輕古典風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格...

文、整理 電視部│圖片提供 若一設計在一個家中，如何獲得舒適的空間感？不外乎來自於合理的格局、流暢的動線，這些硬條件必須包含在內，根絕實際使用問題，才是舒適好宅的關鍵！江亞璇設計師在此案精準微調格局，加上對色彩規劃的敏銳度，達成屋主心目中的理想住宅。Home Data 設計公司：若一設計設計師：若一設計團隊設計風格：奶茶風空間坪數：25坪空間格局：3房2廳主要建材：藝術塗料、玻璃、格柵、系統板材、長虹玻璃、造型鏡在一個家中，如何獲得舒適的空間感？不外...

北投石牌生活圈房市升溫 機能成熟吸引自住客目光 位於北投區的石牌生活圈，憑藉著成熟的生活機能、優質學區與醫療資源，加上北士科議題加持，近期房市能見度顯著提升。這個發展超過40年的老社區，不僅擁有捷運紅線的便利交通，更坐擁榮總、振興兩大醫療院所，以及石牌國中、國小等滿額學校，成為台北市北區自住客群的熱門選擇。    石牌生活圈以捷運石牌站為核心，主要商圈沿著石牌路、實踐街與懷德街發展，各式商家林立，滿足日常採買需求。區域內綠地資源...

台積電效應發威 嘉義市房價突破天際線 嘉義房市近期成為全台房市焦點，在產業園區發展與台積電設廠議題帶動下，不僅嘉義縣房價快速攀升，連嘉義市區房價也創下歷史新高。最新實價登錄顯示，嘉義市西區蛋黃地段出現單價54.9萬元的成交紀錄，刷新當地房價天花板，讓不少在地民眾直呼難以置信。   位於嘉義市核心地段的民族路、吳鳳北路一帶，今年6月出現一筆引人注目的交易。該戶位於高樓層，總坪數81.9坪的3房產品，以總價3997萬元成交，單價達54.9萬元，建商巧...

中華工程首度進軍南港 打造國際級都更住宅「中工雋詠」 國內營建業龍頭中華工程近年積極轉型，將累積一甲子的公共工程經驗投入都市更新領域，繼成功開發民生社區四大都更案後，首度插旗南港推出「中工雋詠」，日前正式舉行動工典禮。這項位於向陽路與重陽路口的670坪基地開發案，不僅標誌著中工在都更市場的版圖擴張，更展現其提升住宅安全標準的決心。   「中工雋詠」由國際級團隊聯手打造，建築大師李祖原操刀設計，搭配袁宗南照明規劃與呈境空間設計，緊鄰...

桃園單一自住房屋稅優惠門檻調升 35萬戶可望受惠  桃園市政府近期公告2026年全國單一自住房屋現值基準，由原177萬7,400元調升至181萬8,000元，預估將有99%符合條件的單一自住房屋適用優惠稅率，受惠戶數達35萬戶。此調整主要反映2024年桃園市重行評定房屋標準價格，新建房屋適用調升30%的標準單價，使得符合單一自住條件的新房屋現值提高，促使基準金額相應上修。    稅制調整背景與影響  桃園市地方稅務局說明，單一自住房屋現值基準的計算方式，是以房屋...

文／住展雜誌 屏東房市近年來備受關注，其中位於南屏東的潮州鎮，憑藉其區位與生活機能優勢，逐步崛起為區域房市熱區。根據金融聯合徵信中心最新資料，潮州目前的平均鑑估值已達864萬元，較10年前的503.8萬元大幅成長逾71％，漲幅不僅明顯高於屏東縣整體的58.3％，也顯示該區具備穩定的房價成長動能。 中信房屋潮州大田加盟店店東陳泳進表示，潮州擁有完整的生活機能與穩定人口支撐，為屏東縣人口第二多的行政區；加上鄰近88快速道路，無論通往高雄、墾丁或台東...

北市大坪數住宅陷困境 高總價與貸款限制衝擊買氣  市場動能降溫 台北房市產品結構大洗牌，台北市地政局最新公布的今年第一季住宅市場數據顯示，房市動能明顯降溫，價格呈現微幅修正。其中，大坪數住宅交易量尤其低迷，4房以上產品僅佔總交易量的2.47%，單季僅成交26件，成為市場上最冷門的房型。專家分析，除了人口結構改變外，高總價帶來的貸款限制、持有成本增加等因素，更讓買方對大坪數產品卻步。   台北市第一季住宅交易仍以2至3房為主流，合計佔比超過8...

文／朱福山 儘管房市持續受到打炒房政策壓制，購屋族保守觀望，但在新北市三重區，市場氛圍卻呈現另一番景象。根據住展雜誌市調中心觀察，2025年以來，三重區的預售市場保持活絡，尤其重劃區內推案熱度不減，成為建商競逐的關鍵板塊。其中，以「市政特區」與「仁義重劃區」為核心的水岸生活圈，已顯現出明確的價值轉變與價格推進力道。 捷運帶動買氣，近來市政特區小宅反攻為主流。圖為捷運三重站。圖／甲山林機構 捷運帶動買氣，小宅反攻成主流 從今年第...

文／林喬慧 興益發建設於桃園市政特區推出總銷逾130億元的大型住宅案，『悅讀伊頓』，近期宣布加碼讓利，提供全戶日系精裝修交屋，並回溯贈送已購戶，預估每戶可節省逾百萬元裝修成本。 該案基地面積2356.75坪，鄰近中路特區與藝文特區，規劃地上32層、地下5層SRC鋼骨建築，總戶數600戶，另有12戶店面，預計2029年完工。住宅坪數介於24.5至37坪，主打2至3房格局，去年928檔期推案，當時實價登錄每坪約63萬元，創區域新高。 『悅讀伊頓』贈精裝修交屋。圖／林...