都更題材發燒，台北縣市四、五層樓老舊公寓或有機會翻建大樓，但在台中市區因為新重劃區土地開發不停，建商寧可找土地蓋大樓，也不想費時整合舊社區作都更。專家認為，其實台中許多屯區待開發土地仍有，並非如同台北市困難，要找到數百坪基地規劃大樓並非困難，規劃符合首次換屋客層需要的四大房，將建坪作到60坪至80坪，再配置兩個平面車位，總價控制在1000~1500萬元以內，足以讓住慣透天厝的屋主，輕鬆換住新大樓。 ■　新建大樓豪宅化 大受換屋族青睞 　　為博取首次...

儘管台中太原路三段旁的定點看板廣告，顯示眾多成屋仍在尋找屋主，但眼明手快的建商，包括海灣、大成、總太等，已搭建接待會館準備十月底進軍十期。由於台中生活圈四號道即將於明年通車，這個俗稱「四環」的高架快速道路，接通中彰、環中、國道一號，讓地處偏遠被定位適合建造休閒別墅的大坑十期重劃區，與七期、八期、12期、11期都巧妙地被圈在四環內，久被冷落的十期土地一夕爆紅，成為建商搶便宜的新焦點！ ■　建地低於20萬 退休養生好所在 　　十期土地利用開發價...

台北市第三季的預售屋房價，已經一舉突破每坪60萬的新高價位，對於月收入四、五萬的上班族而言，必須一整年不吃不喝，才能買到台北市一坪空間的預售屋。委屈窩在小套房的台北客，倘若願意拉長通勤時間，不如外移到台北市外圍或是台北縣，，就能享受「小屋換大屋」的生活空間。 ■　台北「輕移民」 移入北縣六萬多人 　　根據台北市民政局統計，去年一月至今年八月，台北市人口呈現負成長，由262萬9689人降至261萬2605人，銳減一萬七千多人；比較同一時期，台北縣民政局...

隨著21世紀不動產舉辦「搜好屋、便利約」預約看屋線上約 Eee PC 週週送 10萬現金給你A活動」， 21世紀不動產8月份預約筆數較過去成長近3倍，全台共計1620筆，其中大台北地區就佔了883筆，而在883張回收的摸彩問券中發現，台北市房價居高不下，中古公寓成了台北市民購屋首選，。北市首選公寓 北縣先挑電梯大樓根據21世紀不動產統計顯示，在883張問券中，台北市佔了46%、台北縣佔了54%，而大台北地區的預購屋民眾之中，有53%會選公寓，而有意購買台北縣的民眾，有64%民眾...

根據房仲業者舉辦的網路預約看屋活動，調查了大台北地區８月份的購屋意願，有預購屋意願的台北市民，53%會選公寓，比電梯大樓的45%，高出8個百分點；而有意在台北縣購屋置產的民眾，64%首選電梯大樓。 ■　北市選公寓 北縣挑大樓 　　一位台北市陳姓購屋族就表示：「台北市的電梯大樓都要千萬起跳，而且公設比動輒35%，假如購買30坪的房子，真正屬於自己的空間只有20坪不到，實在買不下手!」由於台北市房價居高不下，而民眾所得又沒有上升的情況下，台北市購屋難度越來...

五年前，由於啟動北大特區的開發案，三峽吸引一萬多名，約六成的外來客進住，未來捷運三鶯線一旦通車，三峽的房價將銳不可當。房仲業者分析，若是首購族可優先考慮三峽老街舊市區，住宅大樓每坪均價約9-10萬元；若是注重居住環境品質，不妨選擇綠覆率高的北大特區，中古大樓每坪房價11-13萬左右。 ■　興建捷運三鶯線 三峽房價後勢佳 　　三峽三面環山，90%以上的面積是山坡地，因此空氣好，又有老街的觀光資源，有9成的居民集中在平原地帶的舊市區；由於可開發土地少，...

為幫助高屏兩縣災民，高雄市政府擬定「災民安置、就學計畫」，協助受災家庭安置以及學生就學,高雄市政府從21號起，在高屏兩縣各收容中心派駐社工員，受理災民申請。 ■　災民安置國宅 學童就近就讀 　　高雄市政府成立「災民安置小組」，擬定「災民安置、就學計畫」，這項計畫包括兩個部分，其一是協助災民家庭安置，另一是協助災區學童就學。這項計畫由高市府提供小港區臨近小港醫院的「山明國宅」21戶、緊鄰高雄餐旅學院的「學明社區」29戶，共50戶供災民安置。 　...

由於受到去年金融海嘯影響，房價普遍下跌1至1成5，整個房市氣氛明顯低迷，但相對於其他區域，天母一帶的房價並未受到衝擊，反而有小幅的上漲，加上今年5月中旬的SOGO百貨進駐，使得天母在房價上漲幅空間更大，許多還在觀望的民眾打算轉租為買。 ■　SOGO加值 天母成交量增3倍 　　天母的先天環境有山有水，加上百貨公司進駐，如新光三越、大葉高島屋百貨等，讓生活機能加分。 雖然天母並沒有捷運的加持，但隨著SOGO百貨的開幕，也帶動了整個天母房市的熱絡，將天母房市推...

房市回溫，許多人開始趁低利進場購屋，打算自住兼投資，可是房仲業者要提醒購屋族群，想要轉手賺差價，就要投資大家都能夠接受的產品，以免套牢。 ■　投資房市 先問自己 　　房仲業者表示，許多投資新手，受限經驗與資金的限制下，選擇在三級地段投資，導致後續難以轉手，只好認賠出場。 房仲業者表示，要避免這種情況發生，最好在投資前問自己，如果是自己要接手會不會買？買的原因為何？不買的因素何在？ 　　房仲業者表示，因為你顧慮的缺點，未來的投資客也會考量...

為迎接2009世界運動會的到來，高雄市政府特別邀請伊東豐雄設計世運主場館，這座全球第一座螺旋型的外部結構和太陽能光電板屋頂所構成之建築除了成為高雄的驕傲外，區域衍生的商機更為左營區房市的創造不少話題性，根據中信房屋內部資料顯示，六月份高雄左營區的交易量較五月份成長高達50%，且近半年來該區電梯住宅產品房價略漲4.28%(8.29萬/坪)，不難看出高雄縣市升格成功與世運商機拉抬左營地區房地產的熱絡程度。 中信房屋行銷企畫部副理江龍名表示，高雄捷運紅線於去...