編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 構設計屋主購買新家後，在毛胚屋時期就委託設計師，瞭解需求後以「法式的優雅生活」來描繪女主人獨特的優雅品味，規劃成20坪3房2廳2衛的理想居所，大面積留白的空間，透過妥善格局配置、弧形設計、色彩搭配，注入法式語彙，符合屋主去家務化的生活型態，省下整理家務的時間能專注於更重要的事情上，生活因此而更加美好，實踐Coco Chanel所說：「優雅，是懂得拒絕。」的生活哲學，營造溫馨恬靜的美好生活模樣。Home Data 設計公司：構設計設計師：...

文／王奕淳 大部分民眾偏好新屋的理由不外乎公設完備、管線規劃，或是屋齡較輕而屋況佳，但相對就需要負擔新屋與老屋之間的價格差距。永慶房產集團統計台北市及12行政區，近1年主流的2、3房住宅的平均單價，並根據屋齡的不同區間進行比較，可發現屋齡30年以上較屋齡10年以下住宅平均單價均便宜逾2成，士林區更有高達43.8%的差距，是12行政區之最。 開發題材帶動房價　士林區新舊屋價差幅度為北市最高 觀察不同屋齡帶的住宅單價，北市屋齡逾30年的住宅平均...

買重劃區最怕生活機能沒到位，但如果鄰近舊市區就能彌補這個缺點！如果你正煩惱不知道要從何處找到這樣的重劃區，就讓樂屋網來推薦你 5 個靠近舊市區商圈重劃區，幫你成家投資一把抓。目錄01│【新北】頭前重劃區02│【桃園】小檜溪重劃區03│【台中】太平新光重劃區04│【台南】虎尾寮重劃區05│【高雄】中都重劃區01│【新北】頭前重劃區頭前重劃區位於新北市新莊區，因鄰近台一線、台 64 線與台 65 線，重劃區也接近環狀線幸福站、機場捷運新北產業園區站，交通便利且房價相...

編輯 陳思靜｜圖片提供 宜荷設計20坪三房兩廳的老屋，屋主希望能同時更新管線、將舊屋翻新，設立獨立的廚房以阻隔油煙，並提供大量的收納空間及設置神明廳，設計師經過深入的思考和規劃，將整體設計風格定調為北歐風，優先融入屋主的需求，並進行基礎工程的重整和管線更新，確保老屋的功能性及安全性。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 樸作設計有限公司/PMD本案為67坪實品屋，居宅坐落於鬧中取靜的悠然環境，樸作設計將購屋族群設定為青壯世代或是退休換屋人士，格局規劃上以標準的3房2廳2衛配置，無論是一家四口、三代同堂的家庭成員都能輕鬆容納，而窗外的四季更迭更化身居家景深，構築一所具有獨特魅力的現代全齡宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：67/坪居住成員：大人：...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 蟲點子創意設計隨著時代遷移，買房成為許多屋主成家立業後的首要投資項目！而由於預售屋及新成屋的基礎工程不如老屋翻新般繁瑣，成為許多年輕族群的首購目標，而擁有歲月痕跡的老屋雖然需要重建居宅體質，不過具有生活痕跡的樣貌亦成為不少屋主的心中所向，而善於梳理行走動線及打造開闊廳區的蟲點子創意設計，今日更是帶來三個精彩案例與各位網友們分享！快跟著小編一起看下去吧。隨著時代遷移，買房成為許多屋主成家立業後的首要投資項目！...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 逸喬室內設計歷經歲月洗禮的29年老屋，原始空間面臨水電管線老舊的窘況，且空間格局已不符合正值成長中孩子的需求，逸喬室內設計 蔣孝琪、施敏雯設計師重新整頓修繕，並善用19坪空間為一家四口規劃3房2廳1.5衛浴的齊備格局，同時將中島廚房設定為居家空間的核心，無形凝聚居者一家的向心力及情感，將生活回憶與窗外景緻裱框於心，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、施敏雯設計風格：現代風房屋狀況：老屋(...

01│美樹大悦建案基本資料美樹大悦位於高雄市三民區中華二路十全三路上，三面臨路，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），住家共 540 戶，社區規劃 A、B 兩棟組成，樓高 22 層，地下 3 層的雙塔式建築，每層 13 戶配置 4 部電梯，公設比為 34.8%，坪數規劃 2 房 23~25坪、3房 33~38 坪。房型規劃上，客廳採大面寬規劃，搭配挑高天花板，明亮舒適空間感提高居住品質，其中 3 房主臥開設大片落地窗。A、B 兩棟前方有間隔處，有店面共 18 戶。社區配置平面車位 327 個，機械車位 180 ...

全台邁向小宅化，從實際數據來看，蝸居現象日趨猛烈，永慶房產集團觀察七大都會區成屋交易占比5年變化，台北1房占比近2成、增加近15個百分點最多，其他都會區的1房占比也有明顯增幅，且3~4房交易占比全面下降。 永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北市5年間1房占比從4.9%增加近15個百分點到19%，2023年占比高達近2成最高；新北市1房佔比也從3.25增加7.7個百分比達10.9%；台中市1房佔比也突破1成，5年間從...

沿著「軌道」置產，向來是多數民眾購屋的不二法門，若再加上近年熱議的「科技廊道」題材，對於有意進場的購屋族而言，儼然是2大強心針，其中又以新北市土城區捷運板南線的頂埔站，近來備受關注。 聯外交通路網便捷 土城區內不僅擁有雙北市捷運胃納量最大的板南線，未來光是捷運線就有3條，包括未來將銜接的捷運三鶯線、捷運萬大–中和–樹林線，另外還有中山高、北二高及台65線，並預計在2027年底完工國道3號金城交流道，聯外交通路網非常便捷。 區內的頂埔站又...